Tìm hiểu về quy trình, chi phí cưỡng chế thu hồi đất
09/10/2023
Đăng bởi: Hà Thu
Cưỡng chế thu hồi đất là biện pháp mà Nhà nước áp dụng nhằm mục đích buộc người dân thực hiện quyết định thu hồi. Tuy nhiên, trong trường hợp nào sẽ được cưỡng chế thu hồi đất theo quy định thì không phải ai cũng biết.
Để hiểu rõ hơn về vấn đề cũng như quy trình, chi phí khi thu hồi, mời quý bạn cùng hệ thống đón đọc nội dung chia sẻ của bài viết sau đây.
Tiến hành cưỡng chế thu hồi đất được thực hiện như nào?
Căn cứ vào khoản 2 Điều 71 Luật Đất đai năm 2013 cho biết khi thực hiện đầy đủ các điều kiện sau sẽ cưỡng chế thu hồi đất, cụ thể:
Nhà nước tổ chức thực hiện cưỡng chế thu hồi đất theo quyết định khi người có đất thu hồi không chấp hành theo quy định
- Người có đất thu hồi mà không chấp hành theo quy định của Pháp luật sau khi Uỷ ban nhân dân (UBND) cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã đã vận động, thuyết phục.
- Quyết định cưỡng chế thu hồi đất khi được niêm yết công khai tại trụ sở UBND cấp xã hoặc địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi.
- Sẽ quyết định cưỡng chế thu hồi đất khi đã có hiệu lực.
- Người bị cưỡng chế đã nhận được quyết định thu hồi đất có hiệu lực thi hành. Nếu rơi vào trường hợp người bị cưỡng chế từ chối quyết định hoặc vắng mặt thì yêu cầu UBND cấp xã lập biên bản.
Như vậy, Nhà nước tổ chức thực hiện cưỡng chế thu hồi đất theo quyết định khi có những điều kiện được nêu bên trên.
Cưỡng chế thu hồi đất có quy trình ra sao?
Dựa vào khoản 3 Điều 71 Luật Đất đai năm 2013 cho biết chủ tịch UBND huyện có thẩm quyền thực hiện và ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất, cụ thể như sau:
Chủ tịch UBND huyện có thẩm quyền ban hành và thực hiện quyết định cưỡng chế thu hồi đất
Quy trình | Nội dung |
Thành lập tổ chức ban thực hiện cưỡng chế | Chủ tịch UBND cấp huyện có quyền thành lập Ban thực hiện cưỡng chế thu hồi đất. |
Thuyết phục, vận động và đối thoại với người bị cưỡng chế | Nếu người bị cưỡng chế chấp hành thì ban thực hiện sẽ lập biên bản ghi nhận sự chấp hành. Nếu người bị cưỡng chế không chấp hành quyết định thì tổ chức thực hiện cưỡng chế. Do đó, việc bàn giao đất được thực hiện chậm nhất sau 30 ngày kể từ ngày lập biên bản. |
Tổ chức thực hiện cưỡng chế | Ban thực hiện có quyền buộc người bị cưỡng chế và những người có liên quan phải tự chuyển tài sản ra khỏi khu đất bị cưỡng chế. Nếu không thực hiện được thì Ban thực hiện cưỡng chế có trách nhiệm di chuyển người cùng tài sản ra khỏi khu đất. Nếu trường hợp người bị cưỡng chế từ chối nhận tài sản thì Ban thực hiện cần phải lập biên bản bảo quản tài sản theo quy định của pháp luật và thông báo cho người có tài sản nhận lại. |
Ngoài ra, Công an có nhiệm vụ giữ gìn trật tự trong quá trình cưỡng chế và UBND cấp xã nơi có đất bị cưỡng chế cần phối hợp với các đơn vị, cơ quan có liên quan để thực hiện việc giao, công khai quyết định cưỡng chế thu hồi đất.
Sau đó cần phối hợp với tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, di chuyển tài sản của người bị cưỡng chế, giải phóng mặt bằng niêm phong, thu hồi đất theo quy định.
Ai sẽ phải chịu chi phí cưỡng chế thu hồi đất?
Theo điều 7 Thông tư 61/2022/TT-BTC, chủ đầu tư và tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường sẽ chịu trách nhiệm thanh toán chi phí tổ chức khi bị cưỡng chế thu hồi đất.
Chủ đầu tư và tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường sẽ chịu trách nhiệm thanh toán chi phí tổ chức khi bị cưỡng chế thu hồi đất
Đối với các tiểu dự án do Hội đồng bồi thường, tái định cư và hỗ trợ thực hiện bồi thường: Việc sử dụng, thanh toán kinh phí tổ chức khi bị thu hồi đất đối với kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường và cưỡng chế kiểm đếm.
Đối với tiểu dự án do Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường là đơn vị sự nghiệp công lập thì kinh phí tổ chức thực hiện cưỡng chế thu hồi đất theo dự toán sẽ được phê duyệt là nguồn thu của Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường.
Trên đây là toàn bộ giải đáp về giải đáp về quy trình, chi phí cưỡng chế thu hồi đất. Hy vọng bạn sẽ thu thập được thêm nhiều tài liệu bổ ích và hấp dẫn.
Theo luatvietnam.vn
4.9/5 (38 votes)
