Năm 2023, thủ tục đính chính thông tin sổ đỏ được thực hiện như nào?

Hiện  nay, đã có không ít trường hợp bị sai sót thông tin trên Sổ đỏ chẳng hạn như sự chênh lệch về diện tích, thông tin chủ sở hữu đất. Do đó, người sử dụng đất cần phải liên hệ đến cơ quan thẩm quyền đính chính lại thông tin để tránh tình trạng sai sót xảy ra.

Vậy pháp luật đã có thủ tục đính chính thông tin Sổ đỏ như nào? Mời bạn cùng hệ thống đón đọc và tham khảo bài viết chia sẻ dưới đây.

Sổ đỏ được đính chính thông tin khi nào?

Đính chính Sổ đỏ là sửa lại những thông tin bị sai sót trong sổ. Việc sai sót này có thể là các thông tin của chủ sở hữu hoặc thông tin đối thừa với đất.

Đính chính Sổ đỏ là sửa lại những thông tin bị sai sót trong sổ

Căn cứ vào pháp luật, việc đính chính lại Sổ đỏ sẽ được thực hiện trong các trường hợp tại điều 106 Luật đất đai 2013 quy định và thu hồi giấy chứng nhận như sau:

• Nếu có sai sót về thông tin tên gọi, giấy tờ nhân thân hoặc pháp nhân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với giấy tờ nhân thân hoặc pháp nhân tại thời điểm đó.
• Có sai sót thông tin về thửa đất hoặc tài sản gắn liền với đất so với kê khai đăng ký đất đai đã được cơ quan đăng ký kiểm tra và xác nhận.

Như vậy, khi phát hiện Sổ đỏ bị sai sót thông tin bạn cần liên hệ ngay đến cơ quan có thẩm quyền để đính chính lại thông tin.

Thủ tục đính chính thông tin Sổ đỏ 2023 thực hiện như nào?

Căn cứ vào Thông tư 24/2014/TT-BTNMT Hồ sơ đính chính thông tin sổ đỏ bao gồm những tài liệu sau đây:

Thủ tục đính chính thông tin sổ đỏ cần nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai

• Đơn đề nghị đính chính đối với Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và công trình xây dựng đã được cấp.
• Bản gốc của Giấy chứng nhận.

Tuy nhiên, nếu rơi vào trường hợp Văn phòng đăng ký đất đai phát hiện sai sót sẽ phải thông báo cho người sử dụng đất biết và yêu cầu nộp lại Giấy chứng nhận đã cấp để thực hiện đính chính. Do đó, thủ tục đính chính thông tin sổ đỏ sẽ được thực hiện qua các bước cơ bản sau đây:

• Bước 1: Chủ sở hữu tài sản, sử dụng đất nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai.
• Bước 2: Văn phòng đăng ký đất đai tiếp nhận hồ sơ và giải quyết các yêu cầu.
• Bước 3: Yêu cầu trả kết quả cho người sử dụng đất.

Theo đó, thời hạn giải quyết thủ tục đính chính Sổ đỏ không quá 10 ngày. Đối với các xã miền núi, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế khó khăn sẽ có thời gian không quá 20 ngày.

3 trường hợp được cấp lại Sổ đỏ theo quy định

Thực hiện theo quy định của pháp luật, để được cấp lại Sổ đỏ bạn cần thuộc một trong những trường hợp sau đây:

Người sử dụng đất được cấp lại Sổ đỏ khi bị mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

• Người sử dụng đất bị mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Cấp lại giấy chứng nhận cho bên nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
• Giấy chứng nhận bị cấp sai đối tượng hoặc cấp trái pháp luật do lỗi của người sử dụng đất.

Trên đây là toàn bộ nội dung bài viết có liên quan đến vấn đề năm 2023, thủ tục đính chính thông tin Sổ đỏ được thực hiện như nào? Hy vọng thông tin này sẽ có ích đối với quý độc giả.

Theo luatsux.vn

4.9/5 (59 votes)