Trích đo địa chính là gì? Quy định thực hiện ra sao?

Trích đo địa chính là khái niệm dùng để chỉ việc đo đồ đạc riêng với thửa đất và mảnh trích đo là kết quả của việc đo đạc đó.

Vậy quy định thực hiện trích đo địa chính như thế nào? Mời bạn cùng hệ thống đón đọc bài viết tham khảo dưới đây.

Trích đo địa chính là gì?

Trích đo địa chính dùng để chỉ việc đo đạc địa chính riêng với thửa đất. Căn cứ vào Thông tư 25/2014/TT-BTNMT cho biết: “Trích đo địa chính thửa đất là việc đo đạc riêng đối với mảnh đất tại nơi chưa có bản đồ địa chính để phục vụ theo yêu cầu quản lý đất đai”.

Trích đo địa chính thửa đất là việc đo đạc riêng đối với mảnh đất tại nơi chưa có bản đồ địa chính để phục vụ theo yêu cầu quản lý đất đai

Thực hiện theo quy định của pháp luật, tên gọi mảnh trích đo địa chính thể hiện thông qua tên gọi và số hiệu của mảnh đất, cụ thể như sau:

Trích đo địa chính thửa đất có quy định gì?

Dựa vào Điều 18 Thông tư 25/2014/TT-BTC quy định về việc trích đo địa chính thửa đất được thực hiện như sau:

• Thực hiện ở các tỷ lệ 1:200, 1:1000, 1: 2000, 1:5000, 1:10000 và được phép lựa chọn tỷ lệ bản đồ lớn hơn một bậc so với quy định.
• Thực hiện theo hệ tọa độ quốc gia Việt Nam – 2000.
• Phục vụ cấp sổ đỏ phải đồng thời lập Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất theo mẫu quy định.
• Mảnh trích đo địa chính ở dạng hình vuông và hình chữ nhật để thể hiện thửa đất trích đo.
• Việc thực hiện trích đo và trình bày, chỉnh lý thửa đất trong mảnh trích thực hiện như đối với đối tượng là thửa đất trên bản đồ địa chính.
• Có thể xây dựng bằng nhiều phần mềm ứng dụng khác nhau nhưng tệp tin sản phẩm hoàn thành phải được chuyển về khôn dạng file.
• Mảnh trích đo địa chính dạng giấy in trên khổ giấy từ A4 đến A0 tùy theo quy mô diện tích thửa đất.

Tuy nhiên, giấy in phải có định lượng 120g/m2 trở lên bằng máy chuyên dụng in bản đồ và mực in chất lượng cao, phù hợp với tiêu chuẩn kỹ thuật máy.

Được cấp Sổ đỏ khi có bản trích đo địa chính không?

Để được cấp Sổ đỏ thì người sử dụng đất phải có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật hiện hành. Có hai nhóm để được cấp Sổ đỏ bao gồm có giấy tờ và không có giấy tờ về quyền sử dụng đất.

Để được cấp Sổ đỏ thì người sử dụng đất phải có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật hiện hành

Căn cứ vào Điều 100 Luật Đất đai 2013 cho biết bản trích đo địa chính không phải là một trong những loại giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định.

Các hộ gia đình, cá nhân muốn được cấp Sổ đỏ, Sổ hồng phải có một trong số loại giấy tờ  như giấy tờ hợp pháp về thừa kế hay tặng cho quyền sử dụng đất,....

Trên đây là bài viết chia sẻ về trích đo địa chính là gì? Quy định thực hiện ra sao? Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về vấn đề này.

Theo luatvietnam.vn

4.9/5 (55 votes)