Sổ mục kê đất đai: Hướng dẫn cách ghi nội dung và chỉnh lý
03/04/2023
Đăng bởi: Hà Thu
Sổ mục kê đất đai là loại sổ ghi nhận các thông tin về thửa đất bao gồm tên của người sử dụng và người giao quản lý đất theo từng xã, phường, thị trấn.
Vậy cách ghi nội dung và chỉnh lý sổ mục như thế nào? Mời bạn cùng hệ thống theo dõi và đón đọc bài viết tham khảo sau đây.
Sổ mục kê đất đai có cách ghi nội dung như thế nào?
Căn cứ vào Thông tư 25/2014/TT-BTNMT cho biết cách ghi nội dung thông tin sổ mục kê đất đai được thực hiện như sau:
Cách ghi thông tin dựa vào các cột tờ bản đồ, thửa đất số, tên người sử dụng hay quản lý đất,….
Cách ghi thông tin dựa vào các cột | Nội dung |
Tờ bản đồ số | Ghi theo số thứ tự của tờ bản đồ địa chính. Mảnh trích đo địa chính nằm trong hành vi đơn vị hành chính cấp xã. |
Thửa đất số | Ghi theo số thứ tự của thửa đất. |
Tên người sử dụng, quản lý đất | Ghi Ông/Bà và ghi họ và tên người đối với cá nhân hay chủ hộ đối với gia đình, ghi tên theo tổ chức,… Nếu người sử dụng đất(vợ/chồng) sử dụng chung thửa đất sẽ phải ghi tên từng người vào các dòng kế tiếp. |
Đối tượng sử dụng | Ghi bằng mã/ký hiệu theo quy định về thống kê đất đai. |
Diện tích | Ghi diện tích của thửa đất theo từng đơn vị mét vuông và làm tròn đến một chữ số thập phân. Nếu nhiều người sử dụng nhưng đã xác định được diện tích sử dụng riêng của mỗi người thì ghi diện tích sử dụng riêng đó vào dòng tương ứng. Nếu là đất nông nghiệp sẽ phải ghi diện tích vào dòng dưới kế tiếp theo từng loại đất và diện tích thửa đất đo vẽ theo hiện trạng thì ghi vào cột 5,… |
Loại đất | Ghi theo mã quy định tại điểm 13, mục III Phụ lục số 1 kèm theo Thông tư quy định tại bản đồ địa chính vào cột 6,… Ghi theo giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất bằng mã theo quy định tại cột 8,… |
Ghi chú | Ghi “Đồng sử dụng đất” vào cột có nhiều người cùng sử dụng đất. Ghi tên bản đồ và sơ đồ vào cột sử dụng tài liệu đo đạc và không phải là bản đồ địa chính. Nếu thửa đất có biến động thì ghi chú nội dung biến động theo quy định. |
Cách chỉnh lý sổ mục
Thửa đất có biến động sẽ phải thực hiện theo chỉnh lý sổ mục kê đất đai để cập nhật thông tin của thửa đất. Cách chỉnh lý sổ mục được thực hiện như sau:
Thửa đất có biến động sẽ phải thực hiện theo chỉnh lý sổ mục kê đất đai để cập nhật thông tin của thửa đất
- Trường hợp thửa đất có thay đổi tên, đối tượng người sử dụng hay quản lý, thay đổi loại đất mà không tạo thành thửa đất mới sẽ phải xóa nội dung thay đổi và ghi lại nội dung mới vào cột tương ứng theo quy định.
- Trường hợp tách thửa thì ghi gạch ngang bằng màu đỏ vào toàn bộ dòng thửa đất cũ. Ghi dòng chữ “Tách thửa các thửa số…..” vào cột ghi chú và các thửa mới tách được ghi tiếp vào các dòng cuối của phần sổ mục.
- Trường hợp ghi tại cột Ghi chú “Hợp thành thửa đất số...” và thửa đất mới hợp thành được ghi vào dòng cuối của phần sổ mục kê đất đai.
Như vậy, trên đây là chia sẻ về Sổ mục kê đất đai: Hướng dẫn cách ghi nội dung và chỉnh lý. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về Sổ mục kê đất đai.
Theo luatvietnam.vn
4.8/5 (43 votes)
