Thủ tục cấp sổ đỏ mua đất bằng giấy viết tay mới nhất
30/05/2024
Đăng bởi: Hà Thu
Thủ tục cấp sổ đỏ mua đất bằng giấy viết tay gồm các bước: Nộp hồ sơ, giấy tờ tùy thân cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết.
Để việc chuyển nhượng đất nhanh chóng được diễn ra bạn cần tuân thủ theo đúng trình tự thủ tục như trên. Chi tiết các bước thực hiện sẽ được chia sẻ bên dưới, mời bạn cùng đón đọc.
Sổ đỏ mua đất bằng giấy viết tay có hợp pháp không?
Việc chuyển nhượng sổ đỏ bằng giấy viết tay trên thực tế hoàn toàn hợp pháp. Trong đó, bạn chỉ cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin cấp sổ đỏ để nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền và yêu cầu giải quyết sau đó cấp sổ đỏ theo đúng quy định của pháp luật là được.
Việc chuyển nhượng sổ đỏ bằng giấy viết tay hoàn toàn có thể làm được và hợp pháp
Ngoài ra, để chứng thực được sổ đỏ mua đất bằng giấy viết tay đã được nhà nước chứng nhận bạn có thể đề nghị tòa án tuyên công nhận hợp đồng viết tay nếu chứng minh được giao dịch đã hoàn thành và được 2 bên ký kết đầy đủ theo điều 129 quy định trong Bộ luật Dân.
Trình tự thủ tục cấp sổ đỏ mua đất bằng giấy viết tay
Thủ tục cấp sổ đỏ mua đất bằng giấy viết tay được thực hiện theo quy định tại Điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP gồm 4 bước chính cụ thể như sau:
Các thủ tục hợp pháp trong việc cấp sổ đỏ mua đất bằng giấy viết tay
Các bước | Nội dung |
✔️Bước 1: Nộp hồ sơ, giấy tờ tùy thân | Trường hợp 1: Cá nhân, hộ gia đình nộp hồ sơ tại UBND xã, phường, thị trấn nơi muốn cấp sổ đỏ viết bằng tay. Trường hợp 2: Cá nhân, hộ gia đình không nộp tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất cấp bằng giấy viết tay. |
✔️Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ | Trong trường hợp nhận hồ sơ nhưng chưa đầy đủ và chưa nộp lệ phí trong thời gian tối đa 3 ngày. Cơ quan tiếp nhận cần thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung đầy đủ các loại giấy tờ cần có trong hồ sơ cũng như lệ phí cần nộp. Sau khi nhận hồ sơ, cơ quan tiếp nhận cần ghi đầy đủ thông tin của người nộp vào sổ tiếp nhận hồ sơ, đồng thời thông báo ngày trả kết quả. |
✔️Bước 3: Xử lý hồ sơ | Giai đoạn này khi người nộp nhận được thông báo nộp tiền của cơ quan thuế, người nộp hồ sơ cần phải nộp đúng số tiền quy định. Đồng thời thông báo thời hạn và lưu giữ chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính đề xuất trình khi nhận Giấy chứng nhận. |
✔️Bước 4: Thông báo kết quả | Giấy chứng nhận sẽ được trao cho người dân trong thời hạn là 3 ngày làm việc kể từ ngày thực hiện xong thủ tục cấp sổ đỏ bằng giấy viết tay. |
Bên cạnh đó, căn cứ tại khoản 1 Điều 82 Nghị Định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi tại khoản 54 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP người sử dụng đất có đất được mua, tặng có thể cấp sổ đỏ bằng giấy viết tay. Không cần làm thủ tục chuyển quyền sử dụng nếu thuộc một trong hai trường hợp sau:
Trường hợp 1: Đang sử dụng đất do được chuyển nhượng, tặng quyền sử dụng đất trước ngày 01/01/2008.
Trường hợp 2: Đang sử dụng đất do được chuyển nhượng, tặng quyền sử dụng đất từ ngày 01/01/2008 đến trước ngày 01/07/2014. Trong trường hợp bạn có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 Luật đất đai 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
Tóm lại, sổ đỏ mua đất cấp bằng giấy viết tay hoàn toàn hợp pháp. Để việc chuyển nhượng sổ đỏ nhanh chóng diễn ra bạn cần thực hiện đầy đủ các trình tự thủ tục cấp sổ đỏ bằng giấy viết tay theo đúng quy định pháp luật.
Mong rằng với những chia sẻ trên giúp bạn hiểu hơn về thủ tục cấp sổ đỏ mua đất bằng giấy viết tay một cách đầy đủ nhất. Đừng quên theo dõi trang để biết thêm nhiều thông tin pháp luật khác nhé!
Theo laodong.vn
4.9/5 (20 votes)
