Cách tính chi phí xây nhà trọ 20m2 mới nhất

Chi phí xây nhà trọ 20m2 phụ thuộc vfao nhiều yếu tố bao gồm: Loại vật liệu xây dựng, kiểu dáng nhà trọ, đơn vị thi công.

Để tiết kiệm chi phí xây nhà trọ 20m2, bạn có thể lựa chọn những loại vật liệu xây dựng tiết kiệm, thiết kế nhà trọ đơn giản, thuê đơn vị thi công uy tín nhưng có giá thành hợp lý.

Trong bài viết này, hệ thống sẽ giải đáp các vấn đề về thiết kế và chi phí xây nhà trọ 20m2. Bạn có thế tham khảo nhé!

Cách tính chi phí xây nhà trọ 20m2 mới nhất năm 2023-2024

Khi xây dựng mô hình kinh doanh nhà trọ, điều mà chủ đầu tư mong muốn chính là có thể tiết kiệm được tối đa chi phí vốn bỏ ra nhưng vẫn mang về lợi nhuận cao nhất. Để làm được điều này, bạn cần lên kế hoạch rõ ràng chi tiết tránh những chi phí phát sinh thêm.

Để biết chi phí xây nhà trọ 20m2 bao nhiêu tiền bạn cần áp dụng công thức sau: Tổng chi phí= Tổng diện tích xây dựng bao gồm 20m2 nền và diện tích đổ mái, làm sân, hầm xe,... + đơn giá thi công.

Cách tính theo m2

-          Móng băng từ 30% - 50%.

-          Móng cọc BTCT.

-          Diện tích xây dựng các tầng, kể cả khu cầu thang tính 100% diện tích.

-          Sân thượng MBTCT từ 30% - 50% diện tích.

-          Mái tôn từ 15% - 30% diện tích.

-          Tầng hầm 140% - 200% diện tích.

Chi phí vật liệu và nhân công

-          Chi phí thiết kế kiến trúc:150.000 đến 250.000 VNĐ/m2.

-          Chi phí thi công hoàn thiện gói nhà tốt dự kiến là:  4.000.000 VNĐ/m.

-          Chi phí thi công phần thô và nhân Công hoàn thiện là: 2.800.000 VNĐ/m2.

-          Gác gỗ tính 1.000.000/m2.

-          Gác cemboard tính 1.300.000/m2.

-          Gác bê tông tính 1.500.000/m2.

-          Gạch xây: gạch 8x18cm.

-          Cát tuân thủ theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam.

-          Đá 1 x 2,4 x 6: đá Đồng Nai.

-          Xi măng: xi măng Hà Tiên P30.

-          Thép: thép Việt Nhật.

-          Gạch nền  ≤ 90.000đ / m2.

-          Gạch tường  ≤ 82.000đ / m2.

-          Sơn nước: sơn TV.

-          Ống nhựa: Thành Công.

-          Dây điện: Cadivi.

-          Xà gồ kẽm 40 x 80 mm, dày 1.2 m. Gác lũng ván ép dày 1.5 cm.

-          Tôn lạnh màu, dày 0.4 mm.

Các mẫu nhà trọ 20m2 phổ biến nhất hiện nay

Nhà trọ cấp 4 khép kín có gác lửng, nhà trọ 20m2 được xây dựng bằng khung thép,... đây là mẫu nhà trọ phổ biến nhất hiện nay. Cụ thể:

Nhà trọ cấp 4 khép kín gác lửng

Đây là mẫu nhà trọ xây dựng theo dãy gồm nhiều phòng có diện tích từ 10 đến 25m2, có thiết kế giống nhau sử dụng chung cửa ra vào và không sống cùng với chủ nhà.

Dạng nhà cấp 4 bạn có thể xây gác hoặc không tùy theo ý tưởng thiết kế. Tuy nhiên, hiện nay hầu hết các chủ nhà đều xây thêm gác lửng để cho người thuê không có cảm giác bị tù túng chật hẹp.

Nhà trọ 20m2 được xây dựng bằng khung thép tiền chế

Đây là loại mô hình khá là mới mẻ đối với nhiều người nhưng đây lại là loại đầy tiềm năng mà bạn nên tham khảo.

Khung thép tiền chế là một giải pháp thi công hiện đại, được ứng dụng rộng rãi trong xây dựng. Khung thép tiền chế mang lại nhiều lợi ích cho chủ đầu tư, giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo chất lượng công trình.

Nhà trọ 20m2 cao tầng

Ưu diểm của mô hình này được nhiều người lựa chọn vì không cần diện tích quá rộng nhưng vẫn xây được số lượng phòng lớn, rất phù hợp xây dựng tại các khu đất trung tâm gần đường lớn.

Một số mẫu phòng trọ 20m2 phổ biến hiện nay

Thiết kế phòng trọ 20m2 có gác lửng

Tận dụng tối đa không gian để căn phòng trở nên thoáng đãng

Cách trang trí căn phòng để trở nên sinh động hấp dẫn hơn

Tóm lại chi phí xây nhà trọ 20m2 phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố về nguyên vật liệu, kiểu dáng và đơn vị thi công. Để tiết kiệm chi phí bạn nên lựa chọn nhà thầu thi công uy tín chất lượng.

Mong rằng cách tính chi phí xây nhà trọ 20m2 mới nhất năm 2023-2024 hệ thống đưa ra mang lại những điều bổ ích nhất cho bạn.

Theo vtc.vn

4.9/5 (32 votes)