Thị trường bất động sản năm 2021 các nhà đầu tư trong sẽ chọn lựa phân khúc nào

calendar 04/04/2021user Đăng bởi: Hà Thu

Thị trường bất động sản sẽ có sự sàng lọc trong năm 2021. Vậy trong thời điểm này, các nhà đầu tư nên chọn lựa phân khúc nào? Mời bạn cùng hệ thống tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây. Tin rằng với những chia sẻ này không làm lãng phí thời gian của bạn đâu.

Thị trường bất động sản trong năm 2021 sẽ có sự sàng lọc

Trong năm 2021 thị trường BĐS sẽ có sự sàng lọc, điều chỉnh. Đồng thời dòng tiền của các nhà đầu tư cũng sẽ được tính toán kỹ lưỡng và phân bố hợp lý hơn. Nhìn lại các kênh đầu tư trong bối cảnh hiện nay, đất nền vẫn là sự chọn lựa hàng đầu của những nhà đầu tư ở địa phương.

Nhất là phân khúc có giá trị đầu tư vừa phải giúp hiệu quả đầu tư gia tăng. Ông Ngô Nhật Huy, Tổng giám đốc Công ty Exim Real nhận định trong quý I/2021 đất nền là một trong những điểm sáng của thị trường.

Thị trường bất động sản trong năm 2021 sẽ có sự sàng lọc

Đặc biệt là khu vực ven của các đô thị lớn, giá có xu hướng tăng trong thời gian qua. Một trong những nguyên nhân đó là sự dịch chuyển đầu tư từ khu vực trung tâm ra các vùng ven, vệ tinh. 

Hơn nữa, trong quá trình phát triển chung, khu vực lân cận của các tỉnh có sự liên kết và phát triển mạnh mẽ hơn. Bởi vậy, địa phương có những quy hoạch phát triển các dân cư, khu đô thị mới. Đất nền trở thành trở thành kênh thu hút đầu tư, có giá giao dịch tốt và tăng giá.

Ông Huy nói và cho biết thêm: “Khi dịch Covid- 19 vẫn chưa khống chế được, Condotel và BĐS nghxi dưỡng đóng băng, thị trường căn hộ gặp khó khăn thì đất nền sẽ lên ngôi. Thu hút nhà đầu tư xuống tiền, nhất là những dự án có pháp lý đầy đủ”.

Đất nền tại những vùng ven lên ngôi

Ông Nguyễn Đình Thiên cho biết thêm ở những khu đô thị giáp TPHCM khách hàng ưa thích đất nền, nhà phố. Bởi người dân đa phần là những người ở nơi khác đến từ các tỉnh. Chưa hết, quỹ đất tại đây còn có khả năng phát triển các dự án thuộc phân khúc nhà phố, đất nền.

Ông Thiên phân tích hiện tại nhu cầu dịch chuyển tới Bình Dương và Đồng Nai để sinh sống lớn. Vì Bình Dương và Đồng Nai là 2 thủ công nghiệp trong đó Đồng Nai phát triển sớm hơn Bình Dương. Do đó, dân cư từ các nơi đến rất đông nên dự án đất nền được ưa chuộng.

Đất nền tại những vùng ven lên ngôi

Nắm bắt cơ hội, từ đầu năm đến giờ nhiều chủ đầu tư tung ra thị trường hàng loạt dự án, khiến phân khúc này sôi động. Ví dụ như khu dân cư Star New City tại Đồng Nai Công ty BĐS Đất Việt, triển khai trên mặt tiền đường Phùng Hưng, một bên là TP. Biên Hòa bên kia là huyện Trảng Bom.

Vị trí trung tâm của xã An Viễn cách Long Thành một con đường, Star New City là khu vực đông dân cư và nhộn nhịp. Bên cạnh đó là tuyến đường Đại Lộ bắc Sơn-Long Thành sắp hoàn thành giai đoạn 2 giúp dân cư thuận tiện di chuyển đến sân bay Long Thành.

Chẳng khó để thấy, trong bối cảnh dịch bệnh còn phức tạp, dòng tiền của nhà đầu tư đang tìm đến những tài sản an toàn. Nhất là đất nền tại các khu đô thị lớn có tính pháp lý an toàn. Vì vậy đấy nền đang trở nên nóng ở nhiều địa phương.

Theo Cafef.vn

4.8/5 (61 votes)

2511/22

Thực hư việc xoá độc quyền sở hữu trong dữ liệu đất đai, môi trường

Khi Sở Tài nguyên và Môi trường tại TP. HCM thực hiện mở cổng dữ liệu đất đai, rất nhiều ứng dụng công nghệ được phát triển giúp quản lý, tra cứu thông tin thuận tiện hơn.

2311/22

Penthouse: Trải nghiệm không gian đẳng cấp, cuộc sống xa hoa

Không thể phủ nhận sức hấp dẫn của Penthouse trong thời gian gần đây đối với nhà đầu tư, cá nhân. Nơi đây giúp bạn có trải nghiệm không gian đẳng cấp, cuộc sống xa hoa thượng lưu.

2111/22

Saigon One Tower thực hiện lắp mặt kính mới bên ngoài để đảm bảo an toàn

Giữa cuối tháng 8, công trình tòa nhà Saigon One Tower 42 tầng tại số 34 Tôn Đức Thắng, quận 1, đã tất bật thi công lắp mặt kính mới các tầng cao và trang trí bên ngoài của cao ốc.

1911/22

Những thiệt hại đối với thị trường bất động sản khi ngân hàng siết tín dụng

Một số ngân hàng hiện nay ngừng cấp tín dụng bất động sản khiến các nhóm đầu tư lao đao. Tuy nhiên, giới chuyên gia cho rằng đây là điều cần thiết cho thị trường.

1711/22

Sau nhiều năm xây dựng, 1.600 căn hộ chung cư Tecco Tower Bình Tân vẫn chưa có sổ hồng. Nguyên nhân do đâu?

Ngày qua, các hộ dân tại khu chung cư Tecco Tower Bình Tân đã có những bức xúc khi sau 4 năm mua nhà vẫn chưa nhận được sổ hồng cho đến thời điểm hiện tại 04/2022.

1511/22

Kỳ vọng thay đổi diện mạo hai huyện Hóc Môn và Củ Chi qua các dự án sắp tới

Việc thay đổi diện mạo Hóc Môn, Củ Chi đã được khơi dậy trở lại nhờ việc ký kết giữa Tập đoàn Sovico và UBND huyện Củ Chi về dự án Sài Gòn Safari ngày 12/4 vừa qua.

1311/22

Toàn cảnh vụ việc Evergrande bị vỡ vợ và ảnh hưởng của nó đối với thế giới

Ngày 13/9, trên mạng internet Trung Quốc đã lan truyền hàng loạt các hình ảnh, video về vụ việc hàng trăm người đòi nợ vây quanh trụ sở Evergrande ở Nam Sơn và Thâm Quyến.

1111/22

Đề xuất thắt chặt và ngăn chặn việc phân lô bán nền tại nhiều tỉnh, thành phố

Hiện nay, trên thị trường bất động sản đang sục sôi cơn “sốt đất” tràn lan, gây nhiễu loạn đất đai, nhiều địa phương đã phải thắt chặt và ngăn chặn việc phân lô bán nền.

0911/22

Dự án tổ hợp lọc hóa dầu Long Sơn và cơ hội của các nhà đầu tư bất động sản

Tổ hợp lọc hóa dầu Long Sơn hiện đang là một dự án trọng điểm thuộc chiến lược mở rộng của Tập đoàn SCG ở ASEAN và sẽ thu hút các nguồn lực rót vốn đầu tư dài hạn.

0711/22

Hành trình cùng Siêu Nhà Đất khám phá trải nghiệm 2022

Siêu Nhà Đất tưng bừng tổ chức hành trình khám phá trải nghiệm hè 2022 cho các chuyên viên bất động sản tại nhiều địa điểm tham quan nổi tiếng khắp cả nước từ ngày 16 - 20/3/2022.

0511/22

Đất rẫy canh tác hàng chục năm vẫn bị cướp

Gần đây, tình trạng tranh cướp đất rẫy diễn ra ngang nhiên ở Đắk Nông. Không ít người dân đã bị các nhóm đối tượng tranh giành đất rẫy dọa nạt, đánh đập...

0311/22

Quá trình phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam từ 1990 - 2020

Thị trường bất động sản(BĐS) Việt Nam có vị trí và vai trò quan trọng đối với nền kinh tế quốc dân. Góp phần trong việc thúc đẩy phát triển nền kinh tế - xã hội.

0111/22

Hàng nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang, vấn đề gây nhức nhối tại TP.HCM

Hiện nay, tại TP.HCM đang xảy ra một nghịch lý là có tới chục nghìn căn hộ chung cư bị bỏ hoảng dù đã được xây xong từ 5-10 năm nay. Nhưng bên trong thành phố đang cần tới con số 300.000 căn hộ giá thấp để đáp ứng nhu cầu nhà ở của nhiều cư dân.

3010/22

Điểm danh 5 khách sạn 6 sao của Việt Nam mà bạn không nên bỏ lỡ!

The Reverie Saigon, Amanoi Resort, InterContinental Hotel & Resorts, Regent Hotels & Resorts và InterContinental Phú Quốc là 5 khách sạn 6 sao của Việt Nam mà bạn không nên bỏ lỡ. Cùng tìm hiểu bài viết hôm nay để hiểu rõ hơn về 5 khách sạn 6 sao này bạn nhé!

2810/22

Bình Dương lo ngại nguy cơ bội thực căn hộ

Vì mặt bằng giá tại Bình Dương cao và giao dịch thị trường chững lại do tâm lý cẩn trọng của khách hàng đã khiến các chuyên gia lo ngại địa phương này có nguy cơ “bội thực” nguồn cung bất động sản. Tham khảo những thông tin dưới đây để tìm hiểu sâu hơn vấn đề này bạn nhé!

2610/22

Thái Công cà khịa cộng đồng mạng khi khoe thiết kế căn hộ 85 tỷ

Khi khoe công trình thiết kế căn căn hộ 85 tỷ, Thái Công đã tiếp tục cà khịa cộng đồng mạng coi chừng rối mắt nếu không quen với phong cách sang trọng. Để hiểu rõ hơn vấn đề trên, hãy dành thời gian theo dõi bài viết dưới đây bạn nhé. Tin rằng chia sẻ hôm nay do chuyên trang cung cấp sẽ hữu ích với bạn!