Điểm danh các trường hợp xây nhà dưới 7 tầng không cần xin phép

Xây nhà dưới 7 tầng không cần xin phép khi nằm trong các công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công, công trình quảng cáo không thuộc đối tượng cần giấy phép xây dựng, nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 7 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng đô thị,…

Mời bạn theo dõi bài viết để nắm rõ các quy định về xây nhà dưới 7 tầng không cần xin phép ngay bên dưới đây nhé!

Điểm danh trường hợp xây nhà dưới 7 tầng không cần xin phép

Nhà ở riêng lẻ tại nông thôn không thuộc khu vực quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cấp phép.

Xây nhà dưới 7 tầng không cần xin phép bạn nên biết

Diện tích đất xây dựng nhà ở riêng lẻ không vượt quá 500m2. Tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở riêng lẻ không vượt quá 1.000m2. Chiều cao công trình không vượt quá 7 tầng theo quy định.

Công trình đảm bảo các yêu cầu về an toàn phòng cháy, chữa cháy, vệ sinh môi trường, kiến trúc, cảnh quan và phù hợp với quy định về quản lý xây dựng.

Nhà ở riêng lẻ tại khu vực miền núi, hải đảo không thuộc khu vực quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng.

Công trình thuộc dự án dùng vốn đầu tư công do các cơ quan về chính trị, viện kiểm sát, tòa án, kiểm toán, văn phòng của Chủ tịch nước, quốc hội, bộ, hay cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ đã đưa ra quyết định đầu tư xây dựng.

Công trình phục vụ hoạt động quốc phòng, an ninh. Công trình tôn tạo, sửa chữa di tích lịch sử - văn hóa. Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt.

Khi xây dựng nhà dưới 7 tầng không cần xin phép cần chú ý điều gì?

Cần tuân thủ các quy định về an toàn xây dựng, phòng cháy chữa cháy, đảm bảo an toàn cho người sử dụng và công trình xung quanh.

Một số lưu ý khi xây nhà dưới 7 tầng

Nên thuê kiến trúc sư và nhà thầu có uy tín để thiết kế và thi công công trình. Sử dụng vật liệu xây dựng có chất lượng tốt, đảm bảo an toàn và độ bền cho công trình. Giám sát chặt chẽ quá trình thi công để đảm bảo chất lượng công trình được tiến hành đúng tiến độ.

Mặc dù không cần xin phép xây dựng, những công trình vẫn phải tuân thủ các quy định về quy hoạch xây dựng tại địa phương.

Cần kiểm tra xem khu vực xây dựng có nằm trong quy hoạch hay không, và nếu có thì cần tuân thủ các quy định trong quy hoạch đó.

Liên hệ với cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương đang thi công công trình để được hướng dẫn cụ thể vấn đề. Mặc dù được miễn giấy phép xây dựng, nhưng chủ đầu tư vẫn cần thông báo thời điểm khởi công xây dựng, hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng của địa phương đang thi công.

Cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định và nộp cho cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương.

Xây dựng nhà dưới 7 tầng không cần xin phép tuy có nhiều thuận lợi, nhưng cũng có một số vấn đề cần lưu ý để đảm bảo an toàn, phù hợp với quy hoạch và pháp luật.

Kết luận

Tóm lại, xây nhà dưới 7 tầng không cần xin phép thuộc các trường hợp công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công, công trình quảng cáo không thuộc đối tượng cần giấy phép xây dựng, nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 7 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng đô thị,…

Mong rằng với các thông tin về xây nhà dưới 7 tầng không cần xin phép hữu ích đối với bạn. Cảm ơn đã theo dõi và đón đọc bài viết từ hệ thống!

Theo Vinavic.vn

4.9/5 (10 votes)