Điểm danh các trường hợp xây nhà dưới 7 tầng không cần xin phép

calendar 18/09/2024user Đăng bởi: Hà Thu

Xây nhà dưới 7 tầng không cần xin phép khi nằm trong các công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công, công trình quảng cáo không thuộc đối tượng cần giấy phép xây dựng, nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 7 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng đô thị,…

Mời bạn theo dõi bài viết để nắm rõ các quy định về xây nhà dưới 7 tầng không cần xin phép ngay bên dưới đây nhé!

Điểm danh trường hợp xây nhà dưới 7 tầng không cần xin phép

Nhà ở riêng lẻ tại nông thôn không thuộc khu vực quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cấp phép.

 

Xây nhà dưới 7 tầng không cần xin phép bạn nên biết

Xây nhà dưới 7 tầng không cần xin phép bạn nên biết


Diện tích đất xây dựng nhà ở riêng lẻ không vượt quá 500m2. Tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở riêng lẻ không vượt quá 1.000m2. Chiều cao công trình không vượt quá 7 tầng theo quy định.

Công trình đảm bảo các yêu cầu về an toàn phòng cháy, chữa cháy, vệ sinh môi trường, kiến trúc, cảnh quan và phù hợp với quy định về quản lý xây dựng.

Nhà ở riêng lẻ tại khu vực miền núi, hải đảo không thuộc khu vực quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng.

Công trình thuộc dự án dùng vốn đầu tư công do các cơ quan về chính trị, viện kiểm sát, tòa án, kiểm toán, văn phòng của Chủ tịch nước, quốc hội, bộ, hay cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ đã đưa ra quyết định đầu tư xây dựng.

Công trình phục vụ hoạt động quốc phòng, an ninh. Công trình tôn tạo, sửa chữa di tích lịch sử - văn hóa. Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt.

Khi xây dựng nhà dưới 7 tầng không cần xin phép cần chú ý điều gì?

Cần tuân thủ các quy định về an toàn xây dựng, phòng cháy chữa cháy, đảm bảo an toàn cho người sử dụng và công trình xung quanh.

 

Một số lưu ý khi xây nhà dưới 7 tầng

Một số lưu ý khi xây nhà dưới 7 tầng


Nên thuê kiến trúc sư và nhà thầu có uy tín để thiết kế và thi công công trình. Sử dụng vật liệu xây dựng có chất lượng tốt, đảm bảo an toàn và độ bền cho công trình. Giám sát chặt chẽ quá trình thi công để đảm bảo chất lượng công trình được tiến hành đúng tiến độ.

Mặc dù không cần xin phép xây dựng, những công trình vẫn phải tuân thủ các quy định về quy hoạch xây dựng tại địa phương.

Cần kiểm tra xem khu vực xây dựng có nằm trong quy hoạch hay không, và nếu có thì cần tuân thủ các quy định trong quy hoạch đó.

Liên hệ với cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương đang thi công công trình để được hướng dẫn cụ thể vấn đề. Mặc dù được miễn giấy phép xây dựng, nhưng chủ đầu tư vẫn cần thông báo thời điểm khởi công xây dựng, hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng của địa phương đang thi công.

Cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định và nộp cho cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương.

Xây dựng nhà dưới 7 tầng không cần xin phép tuy có nhiều thuận lợi, nhưng cũng có một số vấn đề cần lưu ý để đảm bảo an toàn, phù hợp với quy hoạch và pháp luật.

Kết luận

Tóm lại, xây nhà dưới 7 tầng không cần xin phép thuộc các trường hợp công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công, công trình quảng cáo không thuộc đối tượng cần giấy phép xây dựng, nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 7 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng đô thị,…

Mong rằng với các thông tin về xây nhà dưới 7 tầng không cần xin phép hữu ích đối với bạn. Cảm ơn đã theo dõi và đón đọc bài viết từ hệ thống!

Theo Vinavic.vn

4.9/5 (8 votes)

1110/24

Cách chuyển đất nông nghiệp lên thổ cư dễ dàng, nhanh chóng

Chuyển đất nông nghiệp lên thổ cư do nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao, đặc biệt là tại các khu vực thành thị, khiến cho việc chuyển đổi đất nông nghiệp lên thổ cư trở nên phổ biến.

0910/24

Cấp Sổ hồng đất không giấy tờ cần những điều kiện gì?

Cấp Sổ hồng đất không giấy tờ là một trong những điểm mới của Luật đất đai năm 2024 mà người dân quan tâm lớn nhất.

0710/24

Những khoản phí khi làm Sổ đỏ mà bạn cần nắm rõ!

Khoản phí khi làm Sổ đỏ bao gồm lệ phí trước bạ, lệ phí cấp Giấy chứng nhận, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, và các khoản phí khác

0510/24

Sang tên Sổ đỏ cho con - Tặng cho hay để quyền thừa kế, lựa chọn nào có lợi hơn?

Sang tên Sổ đỏ cho con là một việc làm quan trọng, thể hiện sự quan tâm của cha mẹ đối với tương lai của con cái. Việc này giúp con cái có được tài sản để sinh sống, học tập và phát triển.

0310/24

Đất không có giấy tờ là gì? Quy định mới về đất không giấy tờ

Quy định mới về đất không giấy tờ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất(Sổ đỏ) cho đất không giấy tờ. Đây là một bước tiến quan trọng, giúp người dân có thể sở hữu hợp pháp và sử dụng hiệu quả tài sản của mình.

0110/24

5 trường hợp con ruột không được thừa kế từ cha mẹ

Con ruột không được thừa kế tài sản từ cha mẹ bởi nhiều lý do. Cụ thể như người có hành vi ngược đãi khi chăm sóc, ép buộc, ngăn cản người lập di chúc,...

2909/24

Quy định mới về bồi thường đất không giấy tờ

Bồi thường đất không giấy tờ giúp giảm các tranh chấp có thể xảy ra. Ngoài ra, việc này cung cấp khoản tiền công bằng, bảo vệ quyền lợi pháp lý cho người dân.

2709/24

Đăng ký khoan giếng nước: Tránh phiền phức pháp lý

Đăng ký khoan giếng nước nhằm đảm bảo việc khai thác và sử dụng nước ngầm hiệu quả. Ngoài ra, việc này giúp giảm thiểu nguy cơ ô nhiễm nguồn tài nguyên này.

2509/24

Điểm lợi của người bị thu hồi đất - 5 điều đáng chú ý!

Điểm lợi của người bị thu hồi đất mà người dân được hưởng phải kể đến tăng giá đất bồi thường, thu hồi đất nông nghiệp có thể được bồi thường bằng đất ở, nhà ở,…

2309/24

Điểm danh 4 trường hợp được cấp lại Sổ đỏ bạn cần nắm rõ!

Trường hợp được cấp lại Sổ đỏ bao gồm cá nhân hoặc hộ gia đình bị mất rách, hư hỏng, sai thông tin hay chuyển quyền sử dụng đất.

2109/24

Sang tên Sổ đỏ thành công: Giấy tờ cần thiết và lưu ý quan trọng

Sang tên Sổ đỏ thành công chỉ cần chuẩn bị giấy tờ cần thiết, quan trọng. Cụ thể như văn bản khi công chứng, chứng thực tại xã, tài liệu khi đăng ký biến động,…

1909/24

Nhà đất không Sổ đỏ là gì? Nên hay không nên mua?

Mua nhà đất không Sổ đỏ đang được nhiều người quan tâm. Bởi nhiều lý do như giá rẻ, nhu cầu nhà ở tăng cao, kỳ vọng vào việc hoàn thiện hồ sơ pháp lý,…

1709/24

Điểm danh các trường hợp xây nhà dưới 7 tầng không cần xin phép

Xây nhà dưới 7 tầng không cần xin phép khi nằm trong các công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công, công trình quảng cáo không thuộc đối tượng cần giấy phép xây dựng, nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 7 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng đô thị,…

1509/24

Bí quyết tính toán lượng gạch thẻ cần thiết cho công trình

Tính toán lượng gạch thẻ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Bao gồm như cách xây dựng, khoảng cách mạch vữa, kích thước viên gạch, diện tích bức tường,…

1309/24

Người đứng tên Sổ đỏ là ai? Quyền của người đứng tên Sổ đỏ!

Quyền của người đứng tên Sổ đỏ được ghi nhận tại Luật đất đai 2013. Trong đó, chủ sở hữu có quyền được bảo hộ trước pháp luật, bồi thường khi Nhà nước thu hồi,…

1109/24

Sang tên Sổ đỏ miễn phí, cấm và những điều cần biết

Sang tên Sổ đỏ 2024 trở thành thủ tục rất quan trọng. Tuy nhiên, có nhiều trường hợp được miễn phí khi chuyển quyền dùng đất và một vài tình huống sẽ bị cấm.