Năm 2021, cổ phiếu Đất Xanh Services(DXS) được coi là thương vụ IPO bom tấn của thị trường BĐS

Năm 2021, cổ phiếu Đất Xanh Services(DXS) được coi là thương vụ IPO bom tấn của thị trường BĐS. Giới phân tích mong muốn định giá cổ phiếu đạt ở mức 41.000 đồng/cp – 54.000 đồng/cp và mức P/E trung bình ngành khoảng 10.0x – 13.0x.

Để hiểu rõ hơn về vấn đề này, hãy tìm hiểu ở ngay trong bài viết này bạn nhé!

IPO mới được công bố với mức giá 32.000 đồng/cổ phần

CTCP Dịch vụ BĐS Đất Xanh(DXS – Đất Xanh Services), thông qua việc chào bán dao động khoảng 71,66% triệu cổ phiếu, và tương đương với 20% vốn sau đợt phát hành.

Trong đó, công ty chào bán ra công chúng(IPO) tối đa là 35,8 triệu cổ phiếu cho các cổ đông mới và cổ đông hiện hữu chào bán khoảng 35,8 triệu cổ phiếu.

IPO mới được công bố với mức giá khoảng 32.000 đồng/cp. Tuy nhiên, dự kiến đợt chào bán này bắt đầu từ 29/3 cho tới 19/4. Đồng thời, cổ phiếu niêm yết trên HoSE trong quý 2/2021. Bên cạnh đó, theo tiết lộ, giá lên sàn không thấp hơn 40.000 đồng/cp, tương đường 12.900 tỷ đồng.

Danh sách chào bán, giao dịch cổ phiếu Đất Xanh Services(DXS)

Trong năm 2021, cổ phiếu DXS được coi là thường vụ IPO bom tấn của thị trường BĐS, giới phân tích mong muốn giá cổ phiếu đạt mức 41.000 đồng/cp cho tới 54.000 đồng/cp và mức trung bình ngành khoảng 10.0x – 13.0x.

Sau IPO, vốn điều lệ DXS dự kiến sẽ tăng từ 3.225 tỷ cho tới 3.583 tỷ đồng. Hết năm 2020, DXS hiện đang sở hữu vốn 3.225 tỷ và là công ty con do Tập đoàn DXG(Đất Xanh) chiếm khoảng 84,2% vốn.

Chính sách ưu đãi khi giao dịch dự án Công ty với các nhà đầu tư tham gia đợt IPO DXS

Đợt ĐHĐCĐ năm 2020, chính sách ưu đãi đã tạo nên nhiều chú ý, lần này Đất Xanh cũng đưa ra chính sách ưu đãi khi mua dự án Công ty với những nhà đầu tư thực hiện giao dịch đợt IPO DXS.

Từ ngày 31/3 – 19/4/2021, nhà đầu tư sẽ tiến hành đăng ký mua cổ phiếu DX. Từ ngày 31/3 – 20/5/2021 sẽ được mua sản phẩm BĐS thuộc dự án do DXG làm nhà đầu tư. Dự án được chiết khấu như sau:

• Chiết khấu 3% khi đăng ký mua 10.000 cổ phiếu DXS.
• Chiết khấu 5% khi đăng ký mua 50.000 cổ phiếu DXS.
• Chiết khấu 10% khi đăng ký mua 100.000 cổ phiếu DXS.

Chính sách ưu đãi khi mua dự án Công ty với các nhà đầu tư tham gia đợt IPO DXS

Đến nay, DXS chiếm 30% thị phần môi giới sơ cấp dẫn đầu thị trường

DXS thành lập năm 2002, tính đến thời điểm hiện tại Công ty chiếm 30% thị phần môi giới sơ cấp và dẫn đầu thị trường. Hiện công ty đang phân phối trên 130.000 sản phẩm và hơn 500 dự án lớn nhỏ đặc biệt có khoảng 7,5 triệu thông tin của khách hàng lưu trữ.

So với CRE(Cenland), HPX(Hải Phát), DSX hoạt động khá rộng từ quản lý BĐS tới môi giới dịch vụ tài chính, sơ cấp – thứ cấp. DXS hiện tập trung chủ yếu thị trường phía Nam chiếm 47% doanh thu và miền Bắc khoảng 36%, còn lại là miền Trung.

Năm 2018 – 2020, CAGR(Tăng trưởng bình quân kép), DXS doanh thu đạt 14,9%, cao hơn doanh nghiệp thứ 2(chính là Cen Land chiếm 12,3%) đồng thời cao hơn các công ty khác trong khu vực. Biên lợi nhuận của CAGR đạt 75,1%.

Năm 2021, DXS đề ra mục tiêu kế hoạch đạt doanh thu là 7.600 tỷ đồng trong đó, 5.706 tỷ đồng là môi giới toàn diện và 1.585 tỷ đồng vớimôi giới truyền thống.

Trừ hết chi phí, DXS mong muốn lãi ròng chiếm 1.483 tỷ đồng bao gồm môi giới toàn diện là 1.254 tỷ đồng và môi giới truyền thống là 248 tỷ đồng.

Theo M.cafef.vn.