Mất sổ đỏ bán đất có được không?

Sổ đỏ là giấy tờ quan trọng của các hộ gia đình, cá nhân. Bởi sổ đảm bảo quyền lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu trên mảnh đất được cấp phép.

Vậy mất sổ đỏ có được bán đất không? Mời bạn cùng hệ thống theo dõi và đón đọc bài viết tham khảo dưới đây.

Mất sổ đỏ người dân có được bán đất không?

Căn cứ vào Điều 188 Luật đất đai năm 2013 quy định về người sử dụng đất thực hiện quyền sử dụng đất khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:

Trường hợp mất sổ đỏ người dân cần phải làm lại mới có quyền bán đất theo quy định

• Cần có giấy chứng nhận.
• Mảnh đất không có tranh chấp.
• Quyền sử dụng đất không bị kê biên và để đảm bảo thi hành án.
• Đất còn thời hạn sử dụng.

Qua đó, bạn thấy được sổ đỏ là giấy tờ quan trọng buộc phải có khi thực hiện thủ tục bán đất. Căn cứ vào Nghị định 43/2014/NĐ-CP cho biết trường hợp mất sổ đỏ, người dân cần phải làm lại, lúc đó mới có quyền bán đất theo quy định.

Khi xin lại sổ đỏ bị mất cần có thủ tục gì?

Dựa vào Điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, việc xin lại sổ đỏ bị mất cần thực hiện theo các bước đơn giản sau đây:

Việc xin lại sổ đỏ bị mất cần thực hiện theo các bước như khai báo về vụ việc, nộp hồ sơ

Thời gian cấp hồ sơ không quá 10 ngày kể từ ngày nhận. Đối với các vùng sâu, vùng xa , miền núi và hải đảo,….kể từ ngày nhận hồ sơ thời gian sẽ không quá 20 ngày.

Như vậy, nếu người dân bị mất sổ đỏ muốn chuyển nhượng đất sẽ không được thực hiện. Trừ trường hợp đã làm lại sổ đỏ. Sau khi thực hiện thủ tục cấp lại sổ đỏ thì người dân sẽ được cấp sổ mới. Tuy nhiên, bạn có đủ 3 điều kiện còn lại vẫn có quyền chuyển nhượng đất.

Bài viết trên là toàn bộ chia sẻ về vấn đề mất sổ đỏ bán đất có được không? Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn trong việc bị mất sổ đỏ mà muốn chuyển nhượng đất.

Theo dantri.com.vn

4.9/5 (20 votes)