Hướng dẫn thủ tục làm Sổ đỏ tại Văn phòng đăng ký đất đai
04/12/2022
Đăng bởi: Hà Thu
Làm Sổ đỏ tại Văn phòng đăng ký đất đai như thế nào cho đúng quy định? Đây hiện đang là băn khoăn không chỉ riêng bạn còn của nhiều người hiện nay.
Để có câu trả lời thỏa đáng cho mình mời bạn cùng theo dõi những thông tin ở nội dung bài viết bên dưới đây.
Chuẩn bị và nộp
Đầu tiên bạn cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ để làm Sổ đỏ và thực hiện nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai. Cụ thể:
Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ để làm Sổ đỏ và thực hiện nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai
Thông tin | Chi tiết |
Chuẩn bị hồ sơ | Số lượng hồ sơ 1 và thành phần số hồ sơ gồm có: Theo khoản 1 Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, hộ gia đình, cá nhân chuẩn bị như sau: - Đơn đăng ký làm Sổ đỏ, cấp giấy chứng nhận theo mẫu. - Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, giấy tờ liên quan nếu có. Ngoài 2 giấy tờ trên tùy theo nhu cầu của bạn cần chuẩn bị thêm giấy tờ chứng minh theo từng trường hợp. - Trường hợp đăng ký quyền sử dụng đất cần nộp một trong các loại giấy tờ theo Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP. - Đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cần có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản đó. - Nếu đăng ký quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng cần có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng. |
Nộp hồ sơ | - Cách 1: Nộp tại UBND xã, phương, thị trấn nơi có đất nếu có nhu cầu. - Cách 2: Không nộp hồ sơ tại UBND cấp xã nơi có đất. |
Tiếp nhận hồ sơ làm Sổ đỏ
Nếu hồ sơ chưa đầy đủ hay hợp lệ cần thông báo và hướng dẫn người nộp bổ sung thêm trong 3 ngày làm việc.
Nếu đã đầy đủ người tiếp nhận hồ sơ cần có trách nhiệm ghi đầy đủ thông tin vào sổ tiếp nhận và trả kết quả. Đồng thời viết phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người nộp.
Giải quyết yêu cầu
Tại bước này cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện công việc theo quy định. Tại Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện như sau:
Cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện công việc theo quy định
- Xác minh và rà soát điều kiện cấp Giấy chứng nhận.
- Cập nhật thông tin, gửi để tính nghĩa vụ tài chính.
- Bạn cần chuẩn bị hồ sơ để cơ quan tài nguyên, môi trường ký cấp giấy.
- Cập nhật những thông tin, xác nhận vào bản chính giấy tờ về việc đã được cấp giấy chứng nhận.
Trả kết quả làm Sổ đỏ
Thời gian để giải quyết không quá 30 ngày làm việc tính từ khi nhận được hồ sơ hợp lệ. Không quá 40 ngày làm việc đối với vùng xã miền núi, hải đảo, vùng sâu vùng xa, vùng có kinh tế- xã hội khó khăn, vùng có kinh tế- xã hội đặc biệt khó khăn.
Thời gian không tính trong thời gian tiếp nhận hồ sơ, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính người sử dụng đất, thời gian xử lý với trường hợp đất có vi phạm.
Trên đây là thông tin về hướng dẫn thủ tục làm Sổ đỏ tại Văn phòng đăng ký đất đai. Mong rằng qua bài viết này giúp ích đến bạn trong quá trình thực hiện.
Theo Luatvietnam.vn.
4.9/5 (47 votes)
