Hồ sơ và thủ tục cấp Sổ đỏ cho đất không có giấy tờ
05/12/2022
Đăng bởi: Hà Thu
Đất không có giấy tờ quyền sử dụng đất là gì? Cần bao nhiêu tiền để câu cầu cấp Sổ đỏ? Đây luôn là chủ đề nóng được mọi người quan tâm đến.
Nếu bạn là số đó hãy theo dõi những thông tin được gợi mở trong bài viết bên dưới đây. Vì lẽ đó bạn đừng vội bỏ qua nội dung này.
Đất không có giấy tờ quyền sử dụng đất là gì?
Đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất là loại không có trong giấy tờ được quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013:
- Giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước 15/10/1993 do cơ quan thẩm quyền cấp khi thực hiện chính sách đất đai.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được nhà nước có thẩm quyền cấp hay có tên trong sổ đăng ký đất ruộng, sổ địa chính trước 15/10/1993.
- Giấy hợp pháp thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hay tài sản gắn liền với đất.
- Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn với đất ở; giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định.
- Giấy tờ quyền sử dụng đất do cơ quan thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng.
- Các loại giấy tờ khác được xác lập trước 15/10/1993 tại Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định 01/2017/NĐ-CP.
Các trường hợp đất không có giấy tờ được cấp Sổ đỏ
Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không có một trong các loại giấy tờ nêu trên vẫn được cấp Sổ đỏ trong một số trường hợp.
Theo quy định trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ quyền sử dụng đất được cấp Sổ đỏ
Theo Điều 101 Luật Đất đai 2013 trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ quyền sử dụng đất được cấp Sổ đỏ nếu:
- Đáp ứng điều kiện khoản 1 Điều 101 Luật Đất đai 2013.
- Khoản 2 Điều 102 Luật Đất đai 2013 và Điều 20 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
Hồ sơ và thủ tục cấp Sổ đỏ cho đất không có giấy tờ
Hồ sơ, thủ tục cấp Sổ đỏ cho đất không có giấy tờ sẽ được thực hiện như sau:
Các bước | Chi tiết |
Chuẩn bị hồ sơ | Khoản 1 Điều 8 của Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, hộ gia đình, cá nhân chuẩn bị 1 bộ hồ sơ như sau: - Đơn đăng ký, cấp giấy chứng nhận Sổ đỏ. - Bản sao chứng từ thực hiện nghĩa vụ, giấy tờ liên quan nếu có. Ngoài ra, trong từng trường hợp cụ thể cần có giấy xác nhận UBND cấp xã về việc đất không có tranh chấp. Người nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận được chọn nộp bản sao hoặc chính. |
Trình tự, thủ tục thực hiện | - Bước 1: Nộp hồ sơ. - Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ. - Bước 3: Giải quyết yêu cầu. - Bước 4: Trả kết quả. |
Thời gian thực hiện | Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP thời gian cấp chứng nhận lần đầu được quy định: - Không quá 30 ngày khi nhận hồ sơ hợp lệ. - Không quá 40 ngày với các xã miền núi, vùng sâu, hải đảo, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn. |
Cấp Sổ đỏ cho đất không giấy tờ bao nhiêu tiền?
Cấp Sổ đỏ cho đất không giấy tờ bao nhiêu tiền? Khoản phí này sẽ được quy định cụ thể như sau:
Giá cấp Sổ đỏ cho đất không giấy tờ tùy thuộc vào nhiều yếu tố
- Tiền sử dụng đất.
- Lệ phí trước bạ.
- Chi phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Chi phí để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Một số lệ phí khác.
Cấp Sổ đỏ không giấy tờ là đất nhận thừa kế được không?
Căn cứ theo quy định pháp luật hiện hành để được cấp Sổ đỏ lần đầu không có giấy tờ bạn cần hồ sơ, tài liệu nhận thừa kế. Các bước cấp Sổ đỏ lần đầu chưa đối với trường hợp như sau:
- Ký văn bản thỏa thuận cử người đại diện cấp sổ đỏ lần đầu.
- Lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế hoặc nhận di sản thừa kế. Người được hưởng thừa kế thực hiện ký biến động, sang tên như thông thường.
Trên đây là một vài thông tin về đất không có giấy tờ quyền sử dụng đất là gì? Cần bao nhiêu tiền? Mong rằng những chia sẻ này giúp ích đến bạn khi thực hiện.
Theo Hieuluat.vn
4.9/5 (60 votes)