Những phương án thu thuế nhà, đất thứ hai tại Thành phố HCM

Ngày 12-2022, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã trình lên Chính phủ việc xây dựng Nghị quyết về chính sách, cơ chế điểm tạo động lực. Trong đó, điều quan trọng là đề xuất thu thuế, nhà đất thứ hai trở lên với hai phương án.

Cùng theo dõi bài viết dưới đây, hệ thống sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về vấn đề cũng như hai phương án thu thuế nhà đất tại TP. HCM.

2 phương án thu thuế nhà, đất tại Thành phố HCM

Trong bản dự thảo về việc UBND thành phố trình lên Chính phủ về việc xây dựng Nghị quyết cơ chế và chính sách thí điểm tạo động lực đã có nhiều cập nhật cần chú ý. Điều đáng chú ý nhất vẫn là hai phương án của việc đề xuất thu thuế, nhà đất thứ hai trở lên, cụ thể là:

UBND TP. HCM đã kiến nghị việc thu thuế nhà, đất thứ hai trở lên

Hội Đồng Nhân Dân thành phố quyết định mức tăng lệ phí trước bạ

HĐND thành phố quyết định mức tăng về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với đất ở và cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng nhà đất thứ hai trở lên.

HĐND thành phố quyết định mức tăng về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với đất ở và cá nhân

HĐND thành phố đã quyết định tăng tỷ lệ thu lệ phí trước bạ khi mua, nhận chuyển nhượng nhà đất thứ hai trở lên. Mức tăng lệ phí trước bạ sẽ có mức từ 0,5% giá trị chuyển nhượng lên 2% và mức tối đa từ 500 triệu đồng lên 1 tỉ đồng.

Thành phố sẽ hưởng 100% số thu tăng thêm từ khoản này và không dùng xác định tỉ lệ phần trăm với các khoản thu phân chia giữa ngân sách địa phương và trung ương. Phương án thu thuế nhà đất thứ hai trở lên sẽ được nêu trong dự thảo chính sách thay thế Nghị quyết 54/2017.

Theo thành phố, cách làm này sẽ hạn chế đầu cơ bỏ hoang nhà, đất gây lãng phí nguồn lực xã hội. Đồng thời đó cũng là cơ sở để xây dựng chính sách chung sau này và đề xuất được nhiều người dân theo dõi và quan tâm.

Thành phố cũng đề xuất được hưởng 30% khoản thu tiền sử dụng đất trong các nhóm liên quan đến lĩnh vực tài chính, ngân sách. Sau khi Bộ Kế hoạch và Đầu tư xem xét cho ý kiến, dự thảo sẽ được gửi lên Chính phủ để trình Quốc hội.

Quốc hội ban hành Nghị quyết với 5 nhóm cơ chế vào ngày 24-11-2017 với chính sách đặc thù cho TP HCM nhằm tạo động lực mới để đo thị bứt phá đi lên.

Tuy nhiên, thành phố chưa nhận được kết quả như mong đợi sau 4 năm thực hiện nghị quyết vì nhiều vướng mắc từ bộ ngành. Các chính sách đặc thù về quản lý tài chính nhằm tăng nguồn thu như đấu giá tài sản công chưa thể thực hiện, cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước,...

Trên đây là toàn bộ nội dung chia sẻ về những phương án thu thuế nhà, đất thứ hai tại Thành phố HCM. Hy vọng những thông tin này sẽ mang đến cho bạn thêm nhiều tài liệu hữu ích.

Theo nld.com.vn

4.8/5 (56 votes)