Hàng nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang, vấn đề gây nhức nhối tại TP.HCM

calendar 13/11/2021user Đăng bởi: Hà Thu

Hiện nay, tại TP.HCM đang xảy ra một nghịch lý là có tới chục nghìn căn hộ chung cư bị bỏ hoảng dù đã được xây xong từ 5-10 năm nay. Nhưng bên trong thành phố đang cần tới con số 300.000 căn hộ giá thấp để đáp ứng nhu cầu nhà ở của nhiều cư dân.

Chung cư bỏ hoang trong khi người dân thiếu nhà ở

Tại khu tái định cư Vĩnh Lộc B(huyện Bình Chánh) có 1.454 căn hộ tái định cư để trống, chung cư Tân Mỹ tại quận 7 có 220 căn, chung cư Tân Thới Nhất(quận 12) có 212 căn,...

TP.HCM: hàng nghìn căn hộ chung cư bỏ hoang trong khi người dân thiếu nhà ở

Đặc biệt, khu Bình Khánh(Thành phố Thủ Đức) được xem là dự án tái định cư có quy mô lớn nhất tại Sài Gòn. Dự án này bao gồm 3 khu là: 2 khu Bình Khánh có 6.220 căn hộ và 4.216 căn hộ, khu An Phú – Bình Khánh có 1.844 căn hộ.

UBND thành phố mong muốn nơi đây có thể trở thành khu tái định cư chất lượng ngang với khu chung cư Sky Garden.  

Dù đã hoàn thiện từ năm 2015, nhưng đến thời điểm hiện tại, phần lớn các block nhà trong khu Bình Khánh vẫn còn để trống.

Vì dân cư về ở không đông đúc, nhiều block chung cư xây xong để hoang lâu năm không được bảo dưỡng nên nước sơn đã bị xuống màu cũ kỹ, tường cũng bị bong tróc.

Hàng nghìn căn hộ sẽ được đấu giá

Thực tế, những khu tái định cư có quy hoạch rộng, khuôn viên lớn, đường nội khu rộng nhưng tiện ích nội khu vẫn chưa được đầy đủ. Về lâu dài khi đưa vào sử dụng vẫn cần phải bổ sung các hạng mục như: sân bóng đá, bể bơi,...

Trong tháng 6/2021 tới đây, thành phố sẽ thực hiện đấu giá lần thứ 4

Đối với các dự án chung cư, bên cạnh chất lượng xây dựng, thiết kế, việc quản lý vận hành sau khi đưa vào sử dụng cũng rất quan trọng. Chưa kể đến việc bỏ hoang nhiều căn hộ khiến chúng xuống cấp trầm trọng.

Cần tính toán bán những căn hộ này cho người có nhu cầu nhà ở thực sự và thu nhập thấp thay vì bỏ hoang, chưa nói đến việc chi phí bảo trì là rất lớn.

Trong tháng 6/2021 tới đây, thành phố sẽ thực hiện đấu giá lần thứ 4 với 3.790 căn hộ tái định cư thuộc thành phố Thủ Đức với mức giá đề xuất là 9.900 tỷ đồng.

Theo quy định, khi tham gia đấu giá các doanh nghiệp phải ký quỹ 20% giá khởi điểm. Đơn vị trúng đấu giá phải nộp 50% giá trị trúng đấu giá trong vòng 1 tháng, 50% còn lại nộp trong vòng 90 ngày.

Một doanh nghiệp BĐS đề xuất các khu chung cư tái định cư nên được chuyển đổi thành nhà ở xã hội để có thể tạo điều kiện bán cho người lao động có thu nhập thấp, trung bình có nhà để an cư, sinh sống.

Về lâu dài, chính sách tái định cư sẽ được thực hiện bởi 3 phương thức là: tái định cư dự án khác, tái định cư tại chỗ, nhận tiền tự lo chỗ ở mới. Trong đó hình thức tái định cư tại chỗ được ưu tiên hơn cả.

Nếu cả 3 phương thức trên được áp dụng cả sẽ có thể khắc phục được những bất cập trong chính sách tái định cư hiện nay.

Theo Vneconomy.vn

4.9/5 (29 votes)

0107/22

Sau nhiều năm xây dựng, 1.600 căn hộ chung cư Tecco Tower Bình Tân vẫn chưa có sổ hồng. Nguyên nhân do đâu?

Ngày qua, các hộ dân tại khu chung cư Tecco Tower Bình Tân đã có những bức xúc khi sau 4 năm mua nhà vẫn chưa nhận được sổ hồng cho đến thời điểm hiện tại 04/2022.

2906/22

Kỳ vọng thay đổi diện mạo hai huyện Hóc Môn và Củ Chi qua các dự án sắp tới

Việc thay đổi diện mạo Hóc Môn, Củ Chi đã được khơi dậy trở lại nhờ việc ký kết giữa Tập đoàn Sovico và UBND huyện Củ Chi về dự án Sài Gòn Safari ngày 12/4 vừa qua.

2706/22

Toàn cảnh vụ việc Evergrande bị vỡ vợ và ảnh hưởng của nó đối với thế giới

Ngày 13/9, trên mạng internet Trung Quốc đã lan truyền hàng loạt các hình ảnh, video về vụ việc hàng trăm người đòi nợ vây quanh trụ sở Evergrande ở Nam Sơn và Thâm Quyến.

2506/22

Đề xuất thắt chặt và ngăn chặn việc phân lô bán nền tại nhiều tỉnh, thành phố

Hiện nay, trên thị trường bất động sản đang sục sôi cơn “sốt đất” tràn lan, gây nhiễu loạn đất đai, nhiều địa phương đã phải thắt chặt và ngăn chặn việc phân lô bán nền.

2306/22

Dự án tổ hợp lọc hóa dầu Long Sơn và cơ hội của các nhà đầu tư bất động sản

Tổ hợp lọc hóa dầu Long Sơn hiện đang là một dự án trọng điểm thuộc chiến lược mở rộng của Tập đoàn SCG ở ASEAN và sẽ thu hút các nguồn lực rót vốn đầu tư dài hạn.

2106/22

Hành trình cùng Siêu Nhà Đất khám phá trải nghiệm 2022

Siêu Nhà Đất tưng bừng tổ chức hành trình khám phá trải nghiệm hè 2022 cho các chuyên viên bất động sản tại nhiều địa điểm tham quan nổi tiếng khắp cả nước từ ngày 16 - 20/3/2022.

1906/22

Đất rẫy canh tác hàng chục năm vẫn bị cướp

Gần đây, tình trạng tranh cướp đất rẫy diễn ra ngang nhiên ở Đắk Nông. Không ít người dân đã bị các nhóm đối tượng tranh giành đất rẫy dọa nạt, đánh đập...

1706/22

Quá trình phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam từ 1990 - 2020

Thị trường bất động sản(BĐS) Việt Nam có vị trí và vai trò quan trọng đối với nền kinh tế quốc dân. Góp phần trong việc thúc đẩy phát triển nền kinh tế - xã hội.

1506/22

Hàng nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang, vấn đề gây nhức nhối tại TP.HCM

Hiện nay, tại TP.HCM đang xảy ra một nghịch lý là có tới chục nghìn căn hộ chung cư bị bỏ hoảng dù đã được xây xong từ 5-10 năm nay. Nhưng bên trong thành phố đang cần tới con số 300.000 căn hộ giá thấp để đáp ứng nhu cầu nhà ở của nhiều cư dân.

1306/22

Điểm danh 5 khách sạn 6 sao của Việt Nam mà bạn không nên bỏ lỡ!

The Reverie Saigon, Amanoi Resort, InterContinental Hotel & Resorts, Regent Hotels & Resorts và InterContinental Phú Quốc là 5 khách sạn 6 sao của Việt Nam mà bạn không nên bỏ lỡ. Cùng tìm hiểu bài viết hôm nay để hiểu rõ hơn về 5 khách sạn 6 sao này bạn nhé!

1106/22

Bình Dương lo ngại nguy cơ bội thực căn hộ

Vì mặt bằng giá tại Bình Dương cao và giao dịch thị trường chững lại do tâm lý cẩn trọng của khách hàng đã khiến các chuyên gia lo ngại địa phương này có nguy cơ “bội thực” nguồn cung bất động sản. Tham khảo những thông tin dưới đây để tìm hiểu sâu hơn vấn đề này bạn nhé!

0906/22

Thái Công cà khịa cộng đồng mạng khi khoe thiết kế căn hộ 85 tỷ

Khi khoe công trình thiết kế căn căn hộ 85 tỷ, Thái Công đã tiếp tục cà khịa cộng đồng mạng coi chừng rối mắt nếu không quen với phong cách sang trọng. Để hiểu rõ hơn vấn đề trên, hãy dành thời gian theo dõi bài viết dưới đây bạn nhé. Tin rằng chia sẻ hôm nay do chuyên trang cung cấp sẽ hữu ích với bạn!

0706/22

Sốt đất thời gian sắp tới liên tục xảy ra

Theo nhận định của một số chuyên gia địa ốc, trong thời gian ngắn hạn, thị trường BĐS khó xảy ra cơn sốt đất như trước. Khi đó các nhà đầu tư chưa tham gia ngay mà chờ thị trường điều chỉnh sao cho hợp lý. Cùng tìm hiểu chi tiết về thông này trong bài viết bên dưới bạn nhé!

0506/22

Do ảnh hưởng từ đại dịch COVID-19, nhà mặt phố bắt đầu đại hạ giá

Trước ảnh hưởng từ đại dịch COVID-19 thị trường BĐS bán lẻ đã thực sự “ngấm đòn”. Nhà mặt phố bắt đầu đại hạ giá, “đất vàng” đỏ vàng đi tìm khách thuê. Hãy dành thời gian theo dõi bài viết hôm nay để hiểu rõ hơn vấn đề này bạn nhé!

0306/22

Dự án chung cư Hưng Long rao bán với mức giá 2.300 tỷ đồng nhưng không ai mua

Dự án chung cư Hưng Long được Công ty Vật liệu xây dựng và xây lắp thương mại(BMC) khởi công xây dựng vào năm 2011. Tuy nhiên sự án này được rao bán với mức giá 2.300 tỷ đồng nhưng không ai mua. Để hiểu rõ hơn về thông tin này, cùng tìm hiểu chi tiết trong nội dung bài viết dưới đây bạn nhé!

0106/22

Bất chấp đại dịch, chi phí thuê bất động sản khu công nghiệp vẫn tiếp tục leo thang

Theo báo cáo mới nhất, thị trường đất công nghiệp vẫn đang trên đà tăng trưởng bất chấp những ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 đến toàn bộ nền kinh tế nói chung. Có được điều này là do nguồn cung tại các phân khúc khác nhau như: văn phòng, nhà ở thương mại,... bị hạn chế.