Dự án chung cư Hưng Long rao bán với mức giá 2.300 tỷ đồng nhưng không ai mua

calendar 30/06/2021user Đăng bởi: Hà Thu

Dự án chung cư Hưng Long được Công ty Vật liệu xây dựng và xây lắp thương mại(BMC) khởi công xây dựng vào năm 2011. Tuy nhiên sự án này được rao bán với mức giá 2.300 tỷ đồng nhưng không ai mua. Để hiểu rõ hơn về thông tin này, cùng tìm hiểu chi tiết trong nội dung bài viết dưới đây bạn nhé!

2011 dự án chung cư Hưng Long được BCM khởi công xây dựng 

Dự án chung cư Long Thành nằm mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát(phường Phú Thuận, quận 7, TP.HCM). Đã gây ám ảnh với những người đi đường qua lại bởi tòa nhà khổng lồ u ám xây dựng dở và bị bỏ hoang nhiều năm.

2011 dự án chung cư Hưng Long được BCM khởi công xây dựng

Khi đó, Công ty Vật liệu xây dựng và xây lắp thương mại(BMC) đã làm chủ đầu tư dự án này. Đây là một doanh nghiệp nhà nước trực thuộc Bộ Công Thương, thành lập 1957. Doanh nghiệp này đang phát triển nhiều dự án BĐS khắp cả nước.

Như dự án BMC Lũy Bán Bích quận Tân Phú, cao ốc căn hộ BMC số 422 Đại Lộ Võ Văn Kiệt, dự án khu công nghiệp ở Cần Thơ,…

Chưa hết, dự án này được BMC khởi công từ 2011. Trên khu đất có diện tích 19.639m2 gồm 5 có khối nhà và 5 căn biệt thự. Lúc đầu dự án này là tài sản thế chấp khoản vay tại Ngân hàng TMCP Việt Nam Tín Nghĩa. 

Sau đó, TinNghiaBank được hợp nhất với Ngân hàng TMCP Đệ Nhất và SCB, dự án trở thành tài sản thế chấp tại ngân hàng SCB – chi nhánh Bến Thành.

Dự án chung cư Hưng Long được rao bán với mức giá 2.300 tỷ đồng

Dự án này từng được nhà băng rao bán với giá khởi điểm là 2.530 tỉ đồng vào 2020. Bao gồm giá trị quyền sử dụng đất là 2.130 tỷ đồng và giá trị công trình xây dựng khoảng 400 tỷ đồng. Thế nhưng lại không tìm được người mua.

Dự án chung cư Hưng Long được rao bán với mức giá 2.300 tỷ đồng

Gần đây nhất, SCB tiếp tục bán đấu giá dự án này với giá rẻ hơn là hơn 2.300 tỉ đồng. Trong đó giá trị quyền sử dụng đất là 1.981 tỉ đồng và giá trị công trình xây dựng hơn 371 tỉ đồng.

Chung cư Hưng Long có vị trí đẹp khi nằm mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát. Cũng như nằm gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng có nhiều tiện ích. Trên đường này cũng có nhiều dự án chung cư được đầu tư xây dựng. Giá bán căn hộ tại đây khoảng 30 – 35 triệu đồng/m2.

Thế nhưng, khối tài sản này vẫn chưa hấp dẫn người mua. Nguyên nhân là do mức giá khởi điểm cao, khi phần tài sản gắn liền với đất là các khối chung cư bị xuống cấp vì bỏ hoang nhiều năm. 

Xu hướng rao bán đấu giá, thanh lý tài sản thế chấp diễn ra mạnh mẽ

Xu hướng rao bán đấu giá, thanh lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ của các ngân hàng diễn ra mạnh. Phần lớn tài sản bán đấu giá là những khoản nợ được đảm bảo bằng BĐS. 

Xu hướng rao bán đấu giá, thanh lý tài sản thế chấp diễn ra mạnh mẽ

Thế nhưng, kết quả của các cuộc rao bán này không khả quan. Đặc biệt có những khoản nợ nhà băng hạ giá và rao bán cả chục lần nhưng vẫn không có người mua.

Theo nhiều chuyên gia, việc bán đấu giá tài sản của ngân hàng gặp khó khăn có nhiều nguyên nhân. Bởi giá bán, thủ tục quá rườm rà, tính minh bạch pháp lý của khoản nợ không rõ ràng. 

Có không ít trường hợp cá nhân mua được tài sản đấu giá nhưng không thực hiện được thủ tục đăng ký cấp giấy chứng nhận. Do người có tài sản liên quan đến đấu giá hay tranh chấp khác liên quan đến tài sản đem đấu giá.

Theo Cafeland.vn

4.9/5 (78 votes)

2502/24

Những phương án thu thuế nhà, đất thứ hai tại Thành phố HCM

Ngày 12-2022, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã trình lên Chính phủ việc xây dựng Nghị quyết về chính sách, cơ chế điểm tạo động lực. Trong đó, điều quan trọng là đề xuất thu thuế, nhà đất thứ hai trở lên với hai phương án.

2302/24

Thu thuế nhà, đất thứ hai cần có lộ trình cụ thể

Các chuyên gia cho rằng, việc tăng thuế nhà, đất thứ hai là cần thiết để tránh đầu cơ, tuy nhiên trước khi ban hành cũng cần phải chuẩn bị kỹ càng và có lộ trình cụ thể.

2102/24

Tại sao TP. HCM không phê duyệt cho 5 huyện ngoại thành lên quận hoặc thành phố?

Vừa qua, các huyện ngoại thành được yêu cầu không lên quận hoặc thành phố và phải chờ sau khi đạt đủ tiêu chuẩn của TP. HCM mới quyết định mô hình phù hợp cho từng địa phương.

1902/24

Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn thanh lọc

Thị trường bất động sản hiện nay đang bước vào giai đoạn thanh lọc bởi xuất hiện những câu chuyện “mua đất để không, lời tiền tỷ".

1702/24

Quy luật thay đổi tất yếu của thị trường bất động sản

Bất động sản sẽ luôn tồn tại ở 2 trạng thái: Sốt và đóng băng. Những kinh nghiệm từ cuộc khủng hoảng 2011 là bài học có thể áp dụng ngay trong chính giai đoạn vào năm 2022.

1502/24

Sổ đỏ là gì ? Chi phí làm sổ đỏ hết bao nhiêu?

Làm sổ đỏ hết bao nhiêu tiền 1m2 năm 2022? Ngày nay, tranh chấp đất đai là điều khá phổ biến, một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng tranh chấp đất đai ngày nay là do chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đất do lấn chiếm hoặc đất nhận tặng nhưng chưa có giấy tờ pháp lý.

1302/24

Phạm Nhật Vượng thay đổi chính sách đầu tư bất động sản của VMI JSC

Mới đây, công ty VMI JSC do tỷ phú Phạm Nhật Vượng thành lập vừa thực hiện việc thay đổi chính sách bán hàng, chia nhỏ hơn các suất đầu tư, đồng thời tăng lên mức lãi suất cam kết.

1102/24

Thực hư việc xoá độc quyền sở hữu trong dữ liệu đất đai, môi trường

Khi Sở Tài nguyên và Môi trường tại TP. HCM thực hiện mở cổng dữ liệu đất đai, rất nhiều ứng dụng công nghệ được phát triển giúp quản lý, tra cứu thông tin thuận tiện hơn.

0902/24

Penthouse: Trải nghiệm không gian đẳng cấp, cuộc sống xa hoa

Không thể phủ nhận sức hấp dẫn của Penthouse trong thời gian gần đây đối với nhà đầu tư, cá nhân. Nơi đây giúp bạn có trải nghiệm không gian đẳng cấp, cuộc sống xa hoa thượng lưu.

0702/24

Saigon One Tower thực hiện lắp mặt kính mới bên ngoài để đảm bảo an toàn

Giữa cuối tháng 8, công trình tòa nhà Saigon One Tower 42 tầng tại số 34 Tôn Đức Thắng, quận 1, đã tất bật thi công lắp mặt kính mới các tầng cao và trang trí bên ngoài của cao ốc.

0502/24

Những thiệt hại đối với thị trường bất động sản khi ngân hàng siết tín dụng

Một số ngân hàng hiện nay ngừng cấp tín dụng bất động sản khiến các nhóm đầu tư lao đao. Tuy nhiên, giới chuyên gia cho rằng đây là điều cần thiết cho thị trường.

0302/24

Sau nhiều năm xây dựng, 1.600 căn hộ chung cư Tecco Tower Bình Tân vẫn chưa có sổ hồng. Nguyên nhân do đâu?

Ngày qua, các hộ dân tại khu chung cư Tecco Tower Bình Tân đã có những bức xúc khi sau 4 năm mua nhà vẫn chưa nhận được sổ hồng cho đến thời điểm hiện tại 04/2022.

0102/24

Kỳ vọng thay đổi diện mạo hai huyện Hóc Môn và Củ Chi qua các dự án sắp tới

Việc thay đổi diện mạo Hóc Môn, Củ Chi đã được khơi dậy trở lại nhờ việc ký kết giữa Tập đoàn Sovico và UBND huyện Củ Chi về dự án Sài Gòn Safari ngày 12/4 vừa qua.

3001/24

Toàn cảnh vụ việc Evergrande bị vỡ vợ và ảnh hưởng của nó đối với thế giới

Ngày 13/9, trên mạng internet Trung Quốc đã lan truyền hàng loạt các hình ảnh, video về vụ việc hàng trăm người đòi nợ vây quanh trụ sở Evergrande ở Nam Sơn và Thâm Quyến.

2801/24

Đề xuất thắt chặt và ngăn chặn việc phân lô bán nền tại nhiều tỉnh, thành phố

Hiện nay, trên thị trường bất động sản đang sục sôi cơn “sốt đất” tràn lan, gây nhiễu loạn đất đai, nhiều địa phương đã phải thắt chặt và ngăn chặn việc phân lô bán nền.

2601/24

Dự án tổ hợp lọc hóa dầu Long Sơn và cơ hội của các nhà đầu tư bất động sản

Tổ hợp lọc hóa dầu Long Sơn hiện đang là một dự án trọng điểm thuộc chiến lược mở rộng của Tập đoàn SCG ở ASEAN và sẽ thu hút các nguồn lực rót vốn đầu tư dài hạn.