Những ý kiến về việc hạ mức thuế chuyển nhượng đất

Mới đây, Chính phủ đã trình lên Quốc hội Dự thảo Luật đất đai sửa đổi. Điểm mới của lần này là hạ mức thuế chuyển nhượng đất, chuyển sang xác định mức phù hợp hơn với thị trường.

Liệu việc bãi bỏ mức 2% thuế chuyển nhượng có thể ngăn hành vi gian lận, trốn thuế và giúp giá trị thực của đất được thể hiện trên hợp đồng mua bán hay không? Mời quý bạn đọc cùng đón xem bài viết bên dưới!

Ủng hộ quan điểm hạ mức thuế chuyển nhượng đất

Vừa qua, Chính phủ đã trình lên Quốc hội Dự thảo về Luật đất đai sửa đổi. Điểm mới của lần này là bãi bỏ khung giá đất, chuyển sang xác định mức phù hợp với thị trường hiện tại.

Việc hạ thuế cũng được sự đồng tình của nhiều người

Bên cạnh đó, một trong những vấn đề mấu chốt sẽ bao gồm quy định mức thuế thu nhập cá nhân phải nộp là 2% so với giá trị chuyển nhượng vẫn luôn được áp dụng trong nhiều năm qua.

Theo GS.TS Đặng Hùng Võ đánh giá, đây là một mức thuế khá cao. Nếu bỏ mức 2% thuế chuyển nhượng sẽ giúp đưa giá trị thực vào hợp đồng mua bán, trở thành cách nhanh nhất để Nhà nước định giá đất sát với thị trường.

Cũng đồng ý với quan điểm "nên hạ thuế chuyển nhượng", độc giả Hienchu nhận định “tôi cho rằng, nên khuyến khích các doanh nghiệp/cá nhân tham gia vào thị trường cho thuê. Khi đó, giá sẽ giảm, chất lượng cũng tốt hơn.”

Cùng ý kiến ủng hộ việc bỏ 2% thuế chuyển nhượng, bạn đọc Phạm Tiến Dũng cho hay "thay vì thu thuế thu nhập cá nhân ở mức 2% giá trị chuyển nhượng đất, nhà nước có thể tăng mức thu thuế hằng năm đối với các mục bất động sản thứ hai”.

Cụ thể, người chỉ sở hữu một tài sản nhà đất để ở không phải đóng thuế, còn người có nhiều bất động sản sẽ phải đóng thuế theo mức lũy tiến. Hiện tại, nhiều nước trên thế giới đã áp dụng biện pháp này và mang về rất nhiều lợi ích tốt đẹp:

- Giá trị bất động sản sẽ quay về đúng với thị trường vốn có.

- Nhà nước sẽ không còn bị tình trạng thất thu thuế.

- Tránh việc đầu cơ trục lợi bất động sản, dẫn đến tình trạng người giàu càng giàu thêm, người nghèo mãi không có nỗi tấc đất cắm dùi.

Ý kiến trái chiều

Cho rằng việc hạ thuế chuyển nhượng sẽ không giải quyết được gốc rễ của vấn đề, bạn Thuytien chắc chắn: "Nguyên nhân của việc này là do không cấm việc đầu cơ tích trữ, găm hàng để tạo khan hiếm giả. Muốn ngăn nhưng không cấm, cứ đánh thuế lũy tiến khi sở hữu bất động sản".

Vẫn có những ý kiến trái chiều xoay quanh vấn đề hạ thuế

Nhấn mạnh vào việc hạ thuế chuyển nhượng cũng khó giúp giải quyết thực trạng đất hai giá, bạn đọc Hồng Hà cho rằng "dù có hạ xuống 0,5% hoặc 0,1%, cũng chẳng bao giờ đạt được giá trị thực tế được thể hiện bên trên hợp đồng chuyển nhượng cả.”

Trên đây là toàn bộ thông tin chia sẻ về những ý kiến về việc hạ mức thuế chuyển nhượng đất. Đừng quên follow chuyên trang để được cập nhật thêm các tin tức nóng hổi khác!

Theo: vnexpress.net

4.9/5 (63 votes)