Bộ Xây dựng cho phép xây căn hộ chung cư 25m2

Mới đây Bộ Xây dựng cho phép xây căn hộ diện tích nhỏ với yêu cầu cần phải có một phòng và một vệ sinh. Trong đó diện tích tối thiểu là 25m2. Cùng chuyên trang tìm hiểm chi tiết trong về thông tin này trong nội dung bài viết dưới đây bạn nhé!

Bộ Xây dựng liên quan đến quy chuẩn kỹ thuật có hiệu lực từ 5/7/2021

Theo thông tư của số 03 của Bộ xây dựng liên quan đến quy chuẩn xây dựng kỹ thuật về nhà chung cư có hiệu lực từ 5/7/2021. 

Bộ Xây dựng liên quan đến quy chuẩn kỹ thuật có hiệu lực từ 5/7/2021

Một trong những nội dung tại đây được quan tâm tại quy chuẩn này. Đó là khái niệm như nhà chung cư hỗ hợp với những quy định cụ thể cho các loại hình. 

Theo đó nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp được thiết kế, xây dựng để ở. Hay các mục đích khác như văn phòng, thương mại, dịch vụ,…

Công trình bố trí các căn hộ do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt

Phần công trình bố trí các căn hộ trong nhà chung cư hỗn hợp, được xây dựng theo quy hoạch và hồ sơ do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Căn hộ có không gian ở khép kín, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho cá nhân hay tập thể. 

Một căn hộ có hay nhiều không gian chức năng khác nhau. Như phòng khách - sinh hoạt chung, kho chứa đồ, chỗ làm việc -  học tập, phòng ăn, bếp, khu vệ sinh, chỗ giặt- phơi quần áo, chỗ thờ cúng tổ tiên, ban công hoặc lô gia, các phòng ngủ,…

Căn hộ nằm trong chung cư hay nhà chung cư hỗn hợp, phục vụ mục đích để ở cho một gia đình, cá nhân hoặc tập thể. Tuy nhiên sẽ có nhiều chức năng khác như. Phần công trình trong nhà chung cư hỗn hợp dùng cho các chức năng khác nhau. 

Gồm có khách sạn, siêu thị, văn phòng kết hợp lưu trú, căn hộ lưu trú, nhà hàng, văn phòng và các dịch vụ khác.

Quy chuẩn của Bộ Xây dựng nêu rõ, căn hộ lưu trú nằm trong nhà chung cư hỗn hợp, phục vụ mục đích cho thuê lưu trú. Cũng như có trang thiết bị, dịch vụ cần thiết để có thể phục vụ trong thời gian lưu trú.

Còn văn phòng kết hợp lưu trú nằm trong nhà chung cư hỗn hợp. Có các trang thiết bị và dịch vụ cần thiết phục vụ cho một hay nhiều cá nhân hay làm việc kết hợp lưu trú.

Bộ Xây dựng cho phép xây căn hộ 25m2

Tương ứng với các loại hình, quy chuẩn quy định căn hộ chung cư phải có tối thiểu một phòng ở và khu vệ sinh. Diện tích sử dụng phòng ngủ trong căn hộ không nhỏ hơn 9m2. Diện tích sử dụng tối thiểu của căn hộ không quá nhỏ 25m2.

Bộ Xây dựng cho phép xây căn hộ chung cư 25m2

Đối với dự án nhà ở thương mại, cần bảo đảm tỷ lệ căn hộ chung cư có diện tích nhỏ hơn 45m2 không vượt 25% tổng số căn hộ của dự án.

Bên cạnh đó, căn hộ lưu trú diện tích sử dụng cũng không được nhỏ hơn 25m2. Diện tích sử dụng văn phòng kết hợp lưu trú không nhỏ hơn 25m2. Trong đó, khu vực làm việc tối thiểu phải là 9m2 và không bố trí bếp trong các loại căn hộ này.

Theo Vtv.vn