Người dân mua đất không có giấy tờ trước năm 2008 được cấp sổ đỏ

Đất không có giấy tờ trước năm 2008 được cấp sổ đỏ

Chắc hẳn rất nhiều người dân chưa nắm rõ được những quy định này. Hãy theo dõi bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn nhé!

Mua đất không có giấy tờ trước năm 2008 được cấp sổ đỏ

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, người đang sử dụng đất trước ngày 01/01/ 2008 không có giấy tờ về quyền sử dụng đất thì có quyền được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, theo quy định của Luật đất đai.

Mua đất không giấy tờ trước năm 2008 được cấp sổ đỏ

Để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, người sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện sau:

●        Có Giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 của Luật đất đai năm 2013.

●        Có Giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở, Giấy tờ về quyền sử dụng đất ở quy định tại Điều 101 của Luật đất đai năm 2013.

●        Không có tranh chấp về quyền sử dụng đất.

●        Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành.

●        Trong thời hạn sử dụng đất.

Trường hợp người sử dụng đất không có Giấy tờ về quyền sử dụng đất thì phải có đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Sau khi tiếp nhận hồ sơ, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm thẩm tra , xác minh,  đề nghị cấp Giấy chứng nhận gửi Ủy ban nhân dân cấp huyện.

Thời gian thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất  không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Như vậy, người mua đất không có giấy tờ trước năm 2008 được cấp Sổ đỏ nếu đáp ứng các điều kiện quy định của pháp luật.

Hồ sơ cấp giấy chứng nhận khi không sang tên

Hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất bao gồm:

Hồ sơ cấp giấy chứng nhận khi không sang tên

●        Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

●        Sơ đồ thửa đất (trừ trường hợp trong đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi rõ và có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về hiện trạng sử dụng đất).

●        Giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất.

●        Chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân của người sử dụng đất.

●        Sổ hộ khẩu hoặc giấy tờ chứng minh nơi cư trú của người sử dụng đất.

Hồ sơ nộp tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Thời gian thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Kết luận

Tóm lại, đất không có giấy tờ trước năm 2008 được cấp sổ đỏ nếu hộ gia đình cá nhân đáp ứng được các điều kiện nêu trong bài.

Hy vọng rằng qua bài viết này tất cả mọi người đều biết được đất không có giấy tờ trước năm 2008 được cấp sổ đỏ. Thường xuyên truy cập vào trang web để cập nhật nhiều thông tin mới mẻ nhé!

Theo phunutoday.vn

4.9/5 (19 votes)