Chi phí xây nhà 2 tầng chuẩn nhất hiện nay bạn cần nắm rõ!

Chi phí xây nhà 2 tầng phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố phải kể đến diện tích xây dựng, phong cách thiết kế, vật liệu thi công,...

Hãy cùng trang tham khảo cách tính chi phí xây nhà 2 tầng chuẩn nhất hiện nay được thể hiện qua bài viết này nhé!

Chi phí xây nhà 2 tầng chuẩn nhất hiện nay

Xây dựng nhà 2 tầng là dự án quan trọng đòi hỏi sự đầu tư lớn. Việc dự trù chi phí hợp lý ngay từ đầu sẽ giúp bạn kiểm soát ngân sách hiệu quả, tránh tình trạng phát sinh chi phí ngoài dự kiến.

Chi phí xây nhà 2 tầng dựa trên nhiều yếu tố khách quan

Dựa trên diện tích xây dựng

Bước 1: Xác định diện tích xây dựng bao gồm diện tích sàn nhà các tầng, diện tích mái, diện tích hiên, sảnh...

Bước 2: Tham khảo đơn giá xây dựng theo m2. Mức giá này sẽ dao động tùy theo khu vực, phong cách thiết kế và chất lượng vật liệu thi công. Thông thường, đơn giá xây dựng nhà 2 tầng trọn gói sẽ dao động từ 8.000.000 đồng/m2 đến 10.000.000 đồng/m2.

Bước 3: Nhân diện tích xây dựng với đơn giá xây dựng đã tham khảo để ước tính chi phí một cách chính xác.

Dựa trên khối lượng bóc tách

Bước 1: Lập bản vẽ thi công chi tiết. Bản vẽ này sẽ thể hiện rõ ràng khối lượng từng hạng mục công việc như: khối lượng gạch, bê tông, thép,...

Bước 2: Tham khảo đơn giá vật liệu thi công và nhân công. Mức giá này có thể cập nhật tại các cửa hàng vật liệu xây dựng hoặc liên hệ với các nhà thầu uy tín.

Bước 3: Tính toán chi phí: Nhân khối lượng từng hạng mục công việc với đơn giá tương ứng để ước tính chi phí xây dựng.

Những điều cần lưu ý khi xây nhà

Xây dựng nhà ở là một dự án quan trọng, đòi hỏi sự đầu tư lớn về thời gian, tiền bạc và công sức. Để đảm bảo quá trình thi công diễn ra suôn sẻ và đạt được kết quả như mong muốn, bạn cần lưu ý một số điều quan trọng sau:

Những điều cần lưu ý khi xây nhà 2 tầng

1. Lập kế hoạch chi tiết

Xác định mục tiêu và nhu cầu sử dụng: Xác định rõ ràng mục đích sử dụng nhà ở(nhà ở gia đình, nhà cho thuê,...) để có thể lên kế hoạch thiết kế và thi công phù hợp.

Lập dự toán chi phí: Dự trù chi phí cho từng hạng mục công việc như: chi phí thiết kế, chi phí xây dựng, chi phí mua sắm vật liệu,... để có thể kiểm soát ngân sách hiệu quả.

Lựa chọn nhà thầu uy tín: Tham khảo ý kiến của nhiều nhà thầu uy tín để có được báo giá cạnh tranh và chất lượng thi công tốt nhất.

Lập tiến độ thi công: Lập lịch trình thi công chi tiết cho từng hạng mục công việc để đảm bảo tiến độ thi công được hoàn thành đúng hạn.

2. Thiết kế nhà

Thiết kế nhà phù hợp với diện tích và ngân sách: Lựa chọn kích thước và kiểu dáng nhà phù hợp với diện tích khu đất và ngân sách mà bạn có.

Thiết kế nhà theo phong thủy: Tham khảo ý kiến của các chuyên gia phong thủy để thiết kế nhà ở mang lại may mắn, tài lộc cho gia chủ.

Lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng: Sử dụng vật liệu xây dựng có chất lượng tốt, đảm bảo độ bền đẹp và an toàn cho ngôi nhà.

3. Thi công nhà

Giám sát thi công chặt chẽ: Thường xuyên kiểm tra tiến độ thi công và chất lượng thi công để đảm bảo đúng theo kế hoạch và yêu cầu.

Bảo đảm an toàn lao động: Tuân thủ các quy định về an toàn lao động trong quá trình thi công để đảm bảo sức khỏe và tính mạng cho người lao động.

Giữ gìn vệ sinh môi trường: Thu dọn rác thải xây dựng thường xuyên để bảo vệ môi trường xung quanh.

4. Hoàn thiện và nghiệm thu

Kiểm tra kỹ lưỡng các hạng mục thi công: Kiểm tra kỹ lưỡng các hạng mục thi công như: hệ thống điện nước, hệ thống mái, hệ thống cửa,... để đảm bảo an toàn và chất lượng.

Nghiệm thu nhà theo đúng quy định: Nghiệm thu nhà theo đúng quy định của pháp luật để đảm bảo quyền lợi của gia chủ.

Xây dựng nhà ở là một dự án quan trọng, do đó bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng và chuẩn bị chu đáo trước khi tiến hành thi công.

Kết luận

Có thể thấy rằng, chi phí xây nhà 2 tầng dựa trên nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, phong cách thiết kế, vật liệu thi công,...

Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng và chu đáo, bạn hoàn toàn có thể xây dựng được chi phí xây nhà 2 tầng một cách tiết kiệm, an toàn và chất lượng, biến ước mơ về tổ ấm hạnh phúc thành hiện thực.

Theo Vtcnews.vn

4.8/5 (19 votes)