4 tiêu chí quan trọng bạn cầm nắm khi đầu tư bất động sản

calendar 19/11/2021user Đăng bởi: Hà Thu

Khi đầu tư bất động sản(BĐS) các tiêu chí sống còn là kinh nghiệm giúp bạn chọn lọc phù hợp với mình. Cụ thể như quan tâm tới vị trí, tính thanh khoản, tài chính…

Những chia sẻ trong bài viết bên dưới sẽ giúp bạn nắm rõ các tiêu chí quan trọng khi đầu tư BĐS. Mời quý độc giả cùng hệ thống theo dõi.

4 tiêu chí cần biết khi đầu tư BĐS

Vị trí, hạ tầng giao thông, tính thanh khoản, tài chính là các tiêu chí quan trọng khi chọn lựa BĐS. Để hiểu rõ hơn bạn hãy theo dõi mục dưới đây:

  

Vị trí, hạ tầng giao thông, tính thanh khoản, tài chính là các tiêu chí quan trọng khi chọn lựa BĐS

 

4+ tiêu chí

Chi tiết

Quan tâm tới vị trí

 

Vị trí là yếu tố quan trọng quyết định giá trị của BĐS. Do đó, bạn cần xác định địa điểm phù hợp và vị trí tốt thường có tiềm năng phát triển cao cũng như thu hút nhiều người dân. Bởi bất cứ ai cũng muốn mình ở nơi thuận tiện cho việc di chuyển và đi làm.

Đặc biệt, với vị trí đẹp bạn không lo lắng về việc có bán được không. Vì các doanh nghiệp thường muốn địa điểm tốt để làm việc, kinh doanh.

Khi đầu tư BĐS bạn cần chú ý tính thanh khoản

 

Bạn nên chọn tài sản dễ dàng trong việc trao đổi có tính giá trị tăng cao. Khi đầu tư BĐS bạn có thể bán liền hoặc cho thuê.

Với thời đại ngày càng phát triển nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh, ở chung cư đang nổi bật. Vì vậy, bạn có thể cho thuê trong thời gian ngắn.

Qua đó, thu về khoản tiền mỗi tháng và giá trị BĐS tăng theo thời gian. Mặc dù chưa thể bán liền nhưng bạn có thể dùng hình thức cho thuê để kiếm lời.

Yếu tố tài chính

 

Một trong những yếu tố quyết định đến BĐS là tài chính. Bạn đầu tư với nguồn vốn phù hợp, trường hợp vay vốn tài chính hãy chọn nơi uy tín và minh bạch. Tuy nhiên, khi chưa đủ kinh nghiệm bạn hãy hạn chế việc vay lãi cao bên ngoài.

Ngoài ra, bạn tuyệt đối không chọn mảnh đất có giá thành cao. Vì nếu chẳng may rơi vào thời kỳ BĐS đóng băng, sức ép trả lãi suất và không thể giao dịch sẽ tổn thất lớn.

Hạ tầng giao thông

 

Bạn có thể chọn địa điểm xa khu đô thị đông đúc. Bởi những nơi đó có không khí trong lành cư dân sẽ an tâm về sức khỏe. Đặc biệt, giao thông thuận lợi cũng góp phần thu hút nhiều khách hàng.

Đối với nhà đầu tư có tài chính tối họ thường đầu tư cao về mặt hạ tầng. Vì hiện nay nhu cầu con người ngày càng nâng cao. Đồng thời, bất cứ ai cũng muốn cuộc sống đầy đủ và ổn định.

 

Các lưu ý khi chọn lựa BĐS

Bên cạnh các tiêu chí quan trọng trên khi đầu tư BĐS bạn cần chú ý những điều dưới đây:

Khi đầu tư BĐS bạn hãy chú ý cộng đồng xung quanh dự án

-          Chú ý, quan tâm tới cộng đồng xung quanh dự án.

-          Ưu tiên những dự án sở hữu giá trị đất cao hơn so với giá xây dựng.

-          Thời điểm bạn tham gia dự án BĐS.

Mong rằng với những chia sẻ bên trên giúp bạn nắm rõ 4 tiêu chí quan trọng khi đầu tư bất động sản. Nếu có bất cứ thắc mắc gì quý vị đừng ngại kết nối tới chuyên trang ngay hôm nay.

Theo Datvandon.net

4.9/5 (39 votes)

0208/22

Hướng dẫn đọc hiểu các thông tin trên sổ đỏ một cách đúng nhất

Sổ đỏ cụm từ quen thuộc để chỉ Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, nhà ở cùng các tài sản gắn liền khác. Tuy vậy, không phải ai cũng biết cách đọc thông tin trên đó.

3107/22

Bật mí bí quyết giúp bạn mua được căn hộ chung cư vừa ý

Hiện nay, căn hộ chung cư đang là xu hướng của nhiều hộ gia đình. Bởi chúng được thiết kế đầy đủ các tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu sinh sống của hầu hết cư dân.

2907/22

Mua bán nhà đất 2 giá nhằm trốn thuế sẽ bị xử lý ra sao?

Hiện nay, tình trạng mua bán nhà đất 2 giá để trốn thuế xảy ra khá phổ biến ở các tỉnh, thành phố trên cả nước, gây ra tình trạng thất thu đối với ngân sách.

2707/22

Kinh nghiệm cần biết khi mua đất dành cho người mới

Hiện nay, thị trường bất động sản đang trở nên vô cùng hot và thu hút nhiều sự quan tâm. Từ đó, nhu cầu mua bán đất của mọi người cũng tăng cao hơn bao giờ hết.

2507/22

Hướng dẫn cách phân biệt sổ đỏ thật, giả chi tiết nhất

Ngày nay, tình trạng làm giả sổ đỏ để chiếm đoạt tài sản diễn ra khắp nơi. Do đó, mỗi chúng ta cần phải thận trọng kiểm tra sổ của mình để tránh những rủi ro đáng tiếc.

2307/22

Tổng hợp về các loại sổ đỏ, sổ hồng, sổ xanh, sổ trắng và cách phân biệt

Hiện nay, nhắc đến giấy tờ nhà đất có lẽ tồn tại rất nhiều loại sổ(giấy chứng nhận) khác nhau. Tuy nhiên, không ít người đã nhầm lẫn các loại sổ này với nhau.

2107/22

Thông tin quy hoạch sử dụng đất huyện Cát Tiên, tỉnh Lâm Đồng giai đoạn 2021 - 2035

Được biết, UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành Quyết định số 67 / QĐ-UBND về phê duyệt quy hoạch sử dụng đất vùng huyện Cát Tiên đến năm 2035 và tầm nhìn đến 2050.

1907/22

Bật mí 8 chiêu trò, mánh khóe của cò môi giới bất động sản hiện nay

Môi giới bất động sản là bộ phận không thể thiếu trên thị trường hiện nay. Tuy nhiên, bên cạnh đó, họ cũng rất có nhiều chiêu trò, mánh khóe phức tạp đến khó lường.

1707/22

Mách bạn 3 cách lựa chọn đầu tư bất động sản trong khoảng 1 tỷ đồng

Hiện nay, thị trường đầu tư bất động sản tại Việt Nam đang ngày càng trở nên sục sôi và thu hút được rất nhiều khách hàng có tiềm năng lớn hơn bao giờ hết.

1507/22

Người trẻ tuổi nên thuê hay mua nhà, sự khác biệt rõ rệt sau 5 năm

Mới đây, một vị giáo sư đã bày tỏ quan điểm về vấn đề “người trẻ nên mua hay thuê nhà”. Ông đưa ra quan điểm của mình là nên thuê nhà vì nó giúp tiết kiệm được chi phí.

1307/22

Hướng dẫn nhập hộ khẩu vào nhà người thân

Kể từ 1/7/2021, việc nhập hộ khẩu vào nhà người thân có nhiều thay đổi, quy định mới về đối tượng được phép. Theo pháp luật hiện hành, thủ tục thực hiện cũng đơn giản hóa hơn.

1107/22

Quyền sử dụng đất là gì? Điều kiện thế chấp và chuyển đổi quyền sử dụng đất

Chủ thể có quyền sử dụng đất được phép khai thác các công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức phát sinh từ việc chuyển đổi, cho thuê, thừa kế, tặng cho, kinh doanh.

0907/22

Quy trình thủ tục, lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Theo quy định của Nhà nước ban hành, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một chứng thư pháp lý, có giá trị xác nhận QSDĐ thuộc về chính cá nhân, hộ gia đình sở hữu.

0707/22

Hướng dẫn cách xem và kiểm tra bản đồ quy hoạch đất mới nhất

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất sẽ giúp người mua, kinh doanh bất động sản xem và kiểm tra chi tiết được mảnh đất đó có nằm trong diện bị thu hồi của nhà nước hay không.

0507/22

Những quy định của Nhà nước về việc ký giáp ranh khi làm sổ đỏ

Việc ký giáp ranh khi làm sổ đỏ phát sinh rất nhiều vấn đề phức tạp. Một số trường hợp người dân không được cấp giấy chỉ vì hàng xóm không đồng ý thực hiện điều này.

0307/22

Tổng hợp các loại đất ở Việt Nam theo Luật đất đai mới nhất

Việc phân loại đất ở Việt Nam được chính phủ quy định chi tiết tại Luật Đất Đai 2013 . Tùy vào mục đích sử dụng chính mà chúng được chia thành nhiều nhóm khác nhau.