4 tiêu chí quan trọng bạn cầm nắm khi đầu tư bất động sản

calendar 19/11/2021user Đăng bởi: Hà Thu

Khi đầu tư bất động sản(BĐS) các tiêu chí sống còn là kinh nghiệm giúp bạn chọn lọc phù hợp với mình. Cụ thể như quan tâm tới vị trí, tính thanh khoản, tài chính…

Những chia sẻ trong bài viết bên dưới sẽ giúp bạn nắm rõ các tiêu chí quan trọng khi đầu tư BĐS. Mời quý độc giả cùng hệ thống theo dõi.

4 tiêu chí cần biết khi đầu tư BĐS

Vị trí, hạ tầng giao thông, tính thanh khoản, tài chính là các tiêu chí quan trọng khi chọn lựa BĐS. Để hiểu rõ hơn bạn hãy theo dõi mục dưới đây:

  

Vị trí, hạ tầng giao thông, tính thanh khoản, tài chính là các tiêu chí quan trọng khi chọn lựa BĐS

 

4+ tiêu chí

Chi tiết

Quan tâm tới vị trí

 

Vị trí là yếu tố quan trọng quyết định giá trị của BĐS. Do đó, bạn cần xác định địa điểm phù hợp và vị trí tốt thường có tiềm năng phát triển cao cũng như thu hút nhiều người dân. Bởi bất cứ ai cũng muốn mình ở nơi thuận tiện cho việc di chuyển và đi làm.

Đặc biệt, với vị trí đẹp bạn không lo lắng về việc có bán được không. Vì các doanh nghiệp thường muốn địa điểm tốt để làm việc, kinh doanh.

Khi đầu tư BĐS bạn cần chú ý tính thanh khoản

 

Bạn nên chọn tài sản dễ dàng trong việc trao đổi có tính giá trị tăng cao. Khi đầu tư BĐS bạn có thể bán liền hoặc cho thuê.

Với thời đại ngày càng phát triển nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh, ở chung cư đang nổi bật. Vì vậy, bạn có thể cho thuê trong thời gian ngắn.

Qua đó, thu về khoản tiền mỗi tháng và giá trị BĐS tăng theo thời gian. Mặc dù chưa thể bán liền nhưng bạn có thể dùng hình thức cho thuê để kiếm lời.

Yếu tố tài chính

 

Một trong những yếu tố quyết định đến BĐS là tài chính. Bạn đầu tư với nguồn vốn phù hợp, trường hợp vay vốn tài chính hãy chọn nơi uy tín và minh bạch. Tuy nhiên, khi chưa đủ kinh nghiệm bạn hãy hạn chế việc vay lãi cao bên ngoài.

Ngoài ra, bạn tuyệt đối không chọn mảnh đất có giá thành cao. Vì nếu chẳng may rơi vào thời kỳ BĐS đóng băng, sức ép trả lãi suất và không thể giao dịch sẽ tổn thất lớn.

Hạ tầng giao thông

 

Bạn có thể chọn địa điểm xa khu đô thị đông đúc. Bởi những nơi đó có không khí trong lành cư dân sẽ an tâm về sức khỏe. Đặc biệt, giao thông thuận lợi cũng góp phần thu hút nhiều khách hàng.

Đối với nhà đầu tư có tài chính tối họ thường đầu tư cao về mặt hạ tầng. Vì hiện nay nhu cầu con người ngày càng nâng cao. Đồng thời, bất cứ ai cũng muốn cuộc sống đầy đủ và ổn định.

 

Các lưu ý khi chọn lựa BĐS

Bên cạnh các tiêu chí quan trọng trên khi đầu tư BĐS bạn cần chú ý những điều dưới đây:

Khi đầu tư BĐS bạn hãy chú ý cộng đồng xung quanh dự án

-          Chú ý, quan tâm tới cộng đồng xung quanh dự án.

-          Ưu tiên những dự án sở hữu giá trị đất cao hơn so với giá xây dựng.

-          Thời điểm bạn tham gia dự án BĐS.

Mong rằng với những chia sẻ bên trên giúp bạn nắm rõ 4 tiêu chí quan trọng khi đầu tư bất động sản. Nếu có bất cứ thắc mắc gì quý vị đừng ngại kết nối tới chuyên trang ngay hôm nay.

Theo Datvandon.net

4.9/5 (78 votes)

2703/24

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thời hạn cấp đổi trong bao lâu?

Theo quy định pháp luật, thời hạn cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không quá 7 ngày. Tuy nhiên, trường hợp cấp đổi đồng loạt cho nhiều người sử dụng đất đo vẽ lại bản đồ không quá 50 ngày.

2503/24

Đất nông thôn và đất ở đô thị có gì khác nhau?

Hiện nay, đất ở đều được chia thành hai loại đó chính là đất nông thôn và đất ở đô thị. Tuy nhiên, có rất nhiều người dân không biết cách phân biệt hai loại đất này như nào.

2303/24

Làm sổ đỏ đất nông nghiệp hết bao nhiêu tiền?

Sổ đỏ đất nông nghiệp là chứng thư pháp lý để Nhà nước công nhận quyền sử dụng hợp pháp của người dân. Nhiều người hiện nay vẫn đang thắc mắc và không biết chi phí làm sổ đỏ đất nông nghiệp hết bao nhiêu tiền.

2103/24

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 hết bao nhiêu 1m2? Xem ngay!

Hiện nay, mẫu nhà cấp 4 đang được xây dựng phổ biến rộng ở nông thôn, thành thị. Theo đó, kinh phí xây dựng các mẫu nhà này cũng có nhiều gia chủ quan tâm tới.

1903/24

Trích lục đất là gì? Có cần công chứng hay không?

Trích lục đất là thủ tục mà người sử dụng đất thường thực hiện khi muốn có thông tin liên quan tới đất đai. Tuy nhiên, có rất nhiều người thắc mắc rằng có cần công chứng đối với trích lục này hay không.

1703/24

Khi sang tên Sổ đỏ, người dân cần chuẩn bị giấy tờ nào?

Hiện nay, muốn sang tên Sổ đỏ người dân cần có 3 loại giấy tờ chính. Trong đó có giấy tờ công chứng & chứng thực, tờ khai thuế và đăng ký biến động.

1503/24

Tiêu chuẩn thiết kế ngôi nhà 3 tầng 8x10m, bạn nên biết!

Hiện nay, mẫu nhà 3 tầng 8x10m thường phù hợp với điều kiện kinh tế của nhiều gia đình. Có thể nói, kiểu thiết kế này là giải pháp lý tưởng cho không gian sống hiện đại.

1303/24

Đất ODT là gì? Có thời hạn sử dụng ra sao?

Đất ODT là gì? Đây là câu hỏi được khá nhiều người quan tâm đến hiện nay. Đặc biệt là những hộ gia đình muốn thử sức ở lĩnh vực bất động sản.

1103/24

Chuyển từ đất thuê sang đất giao thực hiện thủ tục như thế nào?

Chuyển đổi hình thức sử dụng đất là quyền của người sử dụng đất. Theo đó, thủ tục chuyển đổi phải được thực hiện theo quy định pháp luật.

0903/24

Xây nhà 75m2 2 tầng mất chi phí bao nhiêu? Xem ngay!

Hiện nay, các mẫu nhà 75m2 2 tầng đang được xây dựng nhiều ở cả thành phố lẫn nông thôn. Có thể nói, ngôi nhà này có giá thành siêu tiết kiệm.

0703/24

Đất được hưởng thừa kế có được tách thửa hay không?

Đất được hưởng thừa kế có được tách thửa hay không còn phụ thuộc vào quy định pháp luật của từng quốc gia & lãnh thổ cụ thể. Hầu hết người dân khi nhận thừa kế quyền sử dụng đất đều có mong muốn tách thửa đất.

0503/24

Xây dựng mẫu thiết kế nhà 70m2 có 3 phòng ngủ hết bao nhiêu tiền?

Thiết kế nhà 70m2 3 phòng ngủ đang được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Bởi các mẫu nhà này phù hợp với những gia đình trẻ tới nhà có 1 – 2 thế hệ sinh sống.

0303/24

Ranh giới đất đai: Nguyên tắc xác định giữa hai thửa đất liền kề

Ranh giới đất đai giữa các thửa đất liền kề được xác định dựa trên thỏa thuận của các cơ quan có thẩm quyền. Đây là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến tranh chấp đất đai.

0103/24

Luật Đất đai: Thành viên nào trong gia đình được ghi tên trên sổ đỏ

Người có tên trong sổ hộ khẩu sẽ có quyền sử dụng đất tại sổ đỏ - giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình. Hộ gia đình sẽ là chủ thể sử dụng đất được ghi nhận xuyên suốt các thời kỳ.

2802/24

Những chi phí cần có trong cách tính tiền xây nhà 2 tầng

Trên thực tế, trước khi tiến hành làm nhà, bạn cần tìm hiểu về cách tính tiền xây nhà 2 tầng. Bởi các mẫu nhà này đang được xây dựng ưa chuộng ở cả thành phố lẫn nông thôn.

2602/24

Có được cấp Sổ đỏ khi mất hộ khẩu ở địa phương?

Có được cấp Sổ đỏ khi không còn hộ khẩu ở địa phương không? Có lẽ đây là câu hỏi băn khoăn của nhiều độc giả bởi vì việc chuyển nhà, khẩu hay mua đất ở nơi thường trú khác ngày càng nhiều.