Xây nhà 3 tầng 100m2 cần khoảng bao nhiêu tiền?

calendar 10/05/2023user Đăng bởi: Hà Thu

Kiểu dáng mẫu nhà 3 tầng 100m2 đang là sự lựa chọn của nhiều hộ gia đình trong năm 2022. Với không gian sinh hoạt rộng rãi, có đầy đủ tiện nghi và mang giá trị thẩm mỹ cao đã thu hút được sự quan tâm của nhiều người.

Vậy xây dựng nhà 3 tầng 100m2 cần khoảng bao nhiêu tiền? Những vấn đề này sẽ được hệ thống lý giải chi tiết trong bài viết sau đây.

Xây nhà 3 tầng 100m2 cần chi phí bao nhiêu?

Để tìm kiếm được câu trả lời chính xác và thỏa đáng cho câu hỏi chi phí xây dựng nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền? Mời bạn tìm hiểu thông qua những nội dung ngay sau đây.

Trên thị trường hiện nay, đơn giá nhân công hoàn thiện sẽ dao động từ 1.400.000 – 1.700.000 VNĐ/m2

Trên thị trường hiện nay, đơn giá nhân công hoàn thiện sẽ dao động từ 1.400.000 – 1.700.000 VNĐ/m2


Chi phí

Chi tiết

Xây dựng nhà 3 tầng 100m2 có đơn giá bao nhiêu?

Trên thị trường hiện nay, đơn giá nhân công hoàn thiện sẽ dao động từ 1.400.000 – 1.700.000 VNĐ/m2.

Chi phí xây dựng phần thô sẽ dao động từ 3.200.000 – 3.600.000 VNĐ/m2.

Chi phí xây dựng trọn gói chìa khóa trao tay sẽ từ 5.300.000 – 5.600.000 VND/m2.

Cách tính tổng diện tích công trình xây dựng

Hiện nay, công thức tính tổng diện tích xây dựng được áp dụng nhiều nhất hiện nay chính là:

Tổng diện tích xây dựng = Diện tích sàn tầng 1, tầng 2, tầng 3 + diện tích khác.

Đối với mẫu nhà 3 tầng 100m2 sẽ có công thức:

Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng  + Diện tích sàn tầng 1, tầng 2, tầng 3 + Diện tích mái.

Tương đương:

Tổng diện tích = 100m2 x 50% + 100m2 x 300% + 100m2 x 70% = 420m2.

Công thức tính chi phí xây dựng công trình nhà 3 tầng 100m2

Công thức tính tổng chi phí xây dựng phần thô:

420m2 x 3.200.000 = 1.344.000.000VND.

Công thức tính tổng chi phí xây dựng trọn gói:

420m2 x 5.300.000 = 2.226.000.000 VND.

 

Bảng giá của 2 gói dịch vụ khi xây nhà 3 tầng 100m2

Bảng giá của 2 gói dịch vụ xây nhà 3 tầng 100m2 phần thô và trọn gói được tổng hợp lại qua nội dung sau đây:

Xây dựng nhà 3 tầng phần thô 100m2 có bảng giá chi phí như nào?

Bảng giá chi phí xây dựng nhà 3 tầng phần thô 100m2 được thể hiện rõ ràng chi tiết ở mẫu bảng, cụ thể như sau:

Bảng giá chi phí xây dựng nhà 3 tầng phần thô 100m2

Bảng giá chi phí xây dựng nhà 3 tầng phần thô 100m2

Bảng giá xây dựng trọn gói nhà 3 tầng 100m2

Dựa trên tính chất tham khảo và tương đối, bảng giá xây dựng trọn gói nhà 3 tầng 100m2 được thể hiện như sau:

Bảng giá xây dựng trọn gói nhà 3 tầng 100m2

Bảng giá xây dựng trọn gói nhà 3 tầng 100m2

Tuy nhiên, chi phí thiết kế và xây dựng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như chủng loại vật tư lựa chọn, quy mô, điều kiện thi công,…..

5+ yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà 3 tầng 100m2

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà 3 tầng 100m2 bao gồm vị trí, diện tích, thời điểm thi công, phong cách thiết kế và chất liệu vật tư xây nhà.

Những yếu tố ảnh hưởng bao gồm vị trí, diện tích, thời điểm thi công, phong cách thiết kế và chất liệu vật tư xây nhà

Những yếu tố ảnh hưởng bao gồm vị trí, diện tích, thời điểm thi công, phong cách thiết kế và chất liệu vật tư xây nhà


Yếu tố ảnh hưởng

Nội dung

Vị trí

Công trình xây dựng nhà ở mặt tiền, gần trục đường lớn sẽ tiết kiệm chi phí hơn so với ngôi nhà xây trong ngõ hẻm.

Diện tích

Chi phí xây dựng càng cao nếu diện tích càng lớn.

Gia chủ cần phải tính toán hợp lý về diện tích nhằm giảm thiểu một số phát sinh ngoài ý muốn.

Thời điểm thi công

Việc thi công nhà ở vào mùa khô nắng nóng, chi phí nguyên vật liệu sẽ tăng lên.

Chất lượng và tiến độ công trình đều đảm bảo chất lượng.

Phong cách thiết kế

Phong cách thiết kế nội thất của ngôi nhà cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.

Những ngôi nhà có thiết kế cầu kỳ và phức tạp thì chi phí xây dựng cao hơn rất nhiều so với căn nhà hiện đại đơn giản.

Chất liệu vật tư

Chất liệu vật tư tùy thuộc vào tài chính kinh tế của gia chủ và lên phương án lựa chọn vật tư xây dựng.

Tuy nhiên, vật tư chất lượng sẽ có giá cao hơn so với vật tư phổ thông.

Những tư vấn thiết kế xây dựng nhà trọn gói chuyên nghiệp của nhà thầu

Nhà thầu tư vấn thiết kế xây dựng nhà trọn gói chuyên nghiệp và đáng tin cậy hàng đầu Việt Nam chính là ATZ LUXURY. Đơn vị này đã có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công và giám sát công trình.

Nhà thầu tư vấn thiết kế xây dựng nhà trọn gói chuyên nghiệp và đáng tin cậy hàng đầu Việt Nam chính là ATZ LUXURY

Nhà thầu tư vấn thiết kế xây dựng nhà trọn gói chuyên nghiệp và đáng tin cậy hàng đầu Việt Nam chính là ATZ LUXURY

Với đội ngũ thiết kế chuyên môn sâu, trẻ trung và năng động đã giúp cho gia chủ sở hữu được công trình nhà ở đẹp hơn mong đợi. Khách hàng đã dành nhiều sự yêu mến cho ATZ bởi những lý do sau:

  • Ý tưởng thiết kế hiện đại, không lỗi thời và tiện nghi.
  • Có bản vẽ mặt bằng 2D, 3D thiết kế sắc nét và rõ ràng.
  • Công trình thi công nhà ở đạt tiêu chuẩn, chất lượng.
  • Có hợp đồng thi công thiết kế minh bạch và rõ ràng.
  • Chất liệu vật tư lựa chọn đạt tiêu chuẩn cao.
  • Có đội ngũ KTS giám sát quá trình để không xảy ra sai sót nào.
  • Đội ngũ thi công tay nghề cao, chuyên môn sâu.
  • Đảm bảo thời gian bàn giao dự án, tiến độ công trình và chất lượng.
  • Chi phí thi công thiết kế nhà ở sẽ theo mặt bằng chung của thị trường.

Hy vọng với những thông tin chia sẻ trên đã giúp bạn bạn tìm được câu trả lời cho câu hỏi xây nhà 3 tầng 100m2 cần khoảng bao nhiêu tiền? Hãy liên hệ ngay đến với hệ thống để được giải đáp nhiều thắc mắc.

Theo thietkenoithatatz.com

4.9/5 (31 votes)

0809/23

4 Đối tượng không cần nộp tiền sử dụng đất khi làm sổ đỏ 2023

Hiện nay, đã có những đối tượng không cần nộp tiền sử dụng đất khi làm sổ đỏ như các hộ gia đình, cá nhân có giấy tờ đứng tên mình hoặc mang tên người khác.

0609/23

Tìm hiểu thông tin từ a-z về đất nông nghiệp nằm trong khu dân cư

Đất nông nghiệp nằm trong khu dân cư là gì? Có chuyển được lên thổ cư không? Đây chính là câu hỏi băn khoăn của nhiều người hiện nay.

0409/23

Luật đất đai mới: Xây dựng quy định về việc đánh thuế với người có nhiều nhà, đất

Theo Luật Đất đai sửa đổi mới nhất cho biết việc đề xuất đánh thuế người có nhiều nhà đất. Đây là nội dung được nhiều người quan tâm đến.

0209/23

Đất thừa kế là gì? Có các bước làm sổ đỏ như nào?

Đất thừa kế là sự chuyển quyền sử dụng đất của người mất sang người còn sống. Tuy nhiên, muốn làm sổ đỏ trên mảnh đất này, bạn cần đáp ứng đầy đủ kiện theo quy định pháp luật.

3108/23

Nhà tạm là gì? Có được xây trên đất trồng cây lâu năm không?

Hiện nay, nhiều hộ gia đình, cá nhân đã xây dựng nhà tạm ngay trên đất trồng cây lâu năm để phục vụ cho việc chăm sóc, trông nom cây trồng. Tuy nhiên, có được được xây nhà tạm trên đất trồng cây lâu năm không lại là câu hỏi băn khoăn của nhiều người.

2908/23

Điều kiện, thủ tục chuyển đất trồng cây lâu năm lên thổ cư

Điều kiện, thủ tục chuyển đất trồng cây lâu năm lên thổ cư là điều băn khoăn của nhiều người hiện nay vì đây là một trong những thủ tục hành chính về đất đai rất phức tạp.

2708/23

Khi nhà nước thu hồi đất không có sổ đỏ có được bồi thường không?

Khi nhà nước thu hồi đất không có sổ đỏ sẽ được bồi thường nếu mảnh đất đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận mà chưa được cấp hoặc không đủ điều kiện những thỏa mãn yếu tố người sử dụng đất tại thời điểm đó.

2508/23

Đất thổ cư bao nhiêu mét sẽ được xây nhà?

Đất thổ cư là loại hình đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp dùng để xây nhà ở hoặc phục vụ đời sống và được phân biệt với đất thổ canh hay đất công tác.

2308/23

Những trường hợp nào được sang tên sổ đỏ, sổ hồng 2023?

Sổ đỏ hay sổ hồng là tài sản có giá trị đối với người dân. Chính vì vậy, khi mua bán hoặc cho tặng, người dân cần nắm vững luật để không bị kẻ gian lợi dụng, mất tiền oan.

2108/23

Xây nhà 3 tầng 100m2 cần khoảng bao nhiêu tiền?

Kiểu dáng mẫu nhà 3 tầng 100m2 đang là sự lựa chọn của nhiều hộ gia đình trong năm 2022. Với không gian sinh hoạt rộng rãi, có đầy đủ tiện nghi và mang giá trị thẩm mỹ cao đã thu hút được sự quan tâm của nhiều người.

1908/23

Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất khi nào?

Nhà nước giao đất cho các hộ gia đình, cá nhân khi có quyết định của cơ quan có thẩm quyền hoặc thông qua đấu giá sẽ phải là đơn xin giao đất.

1708/23

Trên Sổ đỏ, lối đi chung được thể hiện như thế nào?

Lối đi chung là yếu tố gây nhiều tranh cãi trong dư luận hiện nay, bởi chúng không được sử dụng đúng mục tiêu bắt đầu đặt ra. Lối đi chung được thể hiện trên Sổ đỏ dựa vào sơ đồ thửa đất, nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

1508/23

3 Cách giải quyết tranh chấp lối đi chung

Tranh chấp lối đi chung là cách gọi chỉ các mâu thuẫn, mở lối đi riêng, chung hoặc do lấn, chiếm đất giữa các chủ sở hữu liền kề. Điều đó rất phổ biến trong đời sống nhưng lại được ít người biết được cách giải quyết chúng.

1308/23

Đất đồng sở hữu là gì? Thủ tục tách đất đồng sở hữu?

Đất đồng sở hữu là một mảnh đất có nhiều người chung quyền sử dụng. Vì thế các quyền liên quan đến quản lý, sử dụng, phân bố đất phải được sự đồng ý của tất cả thành viên trong nhóm có chung quyền sử dụng đất.

1108/23

Đất thuê của Nhà nước: Khi thu hồi có được bồi thường không?

Các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức... muốn được bồi thường về đất thuê của Nhà nước khi có yêu cầu thu hồi phải đáp ứng đầy đủ điều kiện của pháp luật.

0908/23

Sổ đỏ là gì? Trên sổ đỏ có thông tin quan trọng nào?

Sổ đỏ là giấy tờ quan trọng của mỗi cá nhân về việc chứng minh quyền sở hữu tài sản. Dù đây là giấy tờ được cập nhật phổ biến nhưng không phải ai cũng nắm rõ những thông tin trên sổ đỏ.