Trình tự, thủ tục thừa kế đất đai không có di chúc mới nhất

Các bước

Nội dung

✔️Bước 1: Xác định người thừa kế

Quy định tại Điều 649 Bộ luật Dân sự 2015: “Người thừa kế theo pháp luật được chia thành 06 hàng thừa kế”. Cụ thể:

●      Hàng thừa kế thứ nhất: Vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người đã mất.

●      Hàng thừa kế thứ 2: Cha đẻ, mẹ đẻ, chị ruột, anh ruột, em ruột của người đã mất.

●      Hàng thừa kế thứ 3: Ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, chị ruột, anh ruột, em ruột của cha đẻ, mẹ đẻ. Chị ruột, anh ruột, em ruột của người đã khuất.

●      Hàng thừa kế thứ 4: Các cụ của người mất.

●      Hàng thừa kế thứ 5: Bác rột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, gì ruột của người đã khuất.

●      Hàng thừa kế thứ 6: Cháu ruột của người đã mất.

Chú ý: Những người thừa kế cùng hàng thì sẽ được hưởng phần di sản bằng nhau.

✔️Bước 2: Thỏa thuận phân chia tài sản

Sau khi xác định được người thừa kế và di sản thừa kế đều là đất đai. Thỏa thuận phân chia di sản đều phải lập thành văn bản và có công chứng, chứng thực theo đúng quy định pháp luật.

Văn bản thỏa thuận phân chia tài sản bạn cần kê khai rõ các nội dung chính sau:

●      Họ và tên, nơi ở của người thừa kế.

●      Nêu rõ phần di sản thừa kế mà mỗi người được hưởng là bao nhiêu.

●      Thời điểm công nhận quyền, nghĩa vụ của người thừa kế đối với phần di sản được hưởng.

✔️Bước 3: Đăng ký biến động đất đai

Hồ sơ đăng ký biến động đất đai gồm các giấy tờ cần thiết `sau:

●      Chứng nhận quyền sử dụng đất.

●      Văn bản thỏa thuận phân chia di sản đã được thừa nhận.

●      Bản sao giấy tờ tùy thân(căn cước công dân, chứng minh thư,…) của người thừa kế.

●      Bản sao các loại giấy tờ khác liên quan đến phân chia tài sản(nếu có).