Sổ đỏ là gì? Trên sổ đỏ có thông tin quan trọng nào?

Sổ đỏ là giấy tờ quan trọng của mỗi cá nhân về việc chứng minh quyền sở hữu tài sản. Dù đây là giấy tờ được cập nhật phổ biến nhưng không phải ai cũng nắm rõ những thông tin trên sổ đỏ.

Vậy những thông tin trên sổ đỏ có quan trọng không? Mời bạn cùng hệ thống theo dõi và đón đọc bài viết dưới đây.

Sổ đỏ là gì?

Dựa theo màu sắc của giấy chứng nhận, sổ đỏ là từ người dân dùng để gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và từ trước tới nay pháp luật đất đai không quy định về sổ đỏ.

Sổ đỏ là từ người dân dùng để gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Có nhiều loại giấy chứng nhận ở Việt Nam như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản và giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất còn là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, sở hữu tài sản, nhà ở gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng.

Như vậy, để tạo thuận tiện cho người đọc, trong nhiều bài viết thường sử dụng từ “Sổ đỏ” thay vì Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật.

Trên sổ đỏ có thông tin quan trọng nào?

Căn cứ vào điều 3 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT quy định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu tài sản và nhà ở gắn liền với đất do bộ Tài Nguyên, Môi trường phát hành theo mẫu thống nhất và được áp dụng trong cả nước.

Trang 2 của sổ có dòng chữ thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

Sổ đỏ bao gồm có 4 trang, in nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen có kích thước 190mm x 265mm. Các thông tin trên sổ đỏ bao gồm những nội dung như sau:

Sổ đỏ có được coi là tài sản không?

Để biết được sổ đỏ có được coi là tài sản hay không, bạn cần dựa vào các căn cứ vào các dạng và thuộc tính tài sản theo quy định pháp luật.

Giấy chứng nhận không phải là tài sản vì khi giấy không còn tồn tại thì quyefn sử dụng đất không được chấm dứt

Căn cứ vào Bộ luật dân sự 2015 quy định: “Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản, tài sản bao gồm bất động sản. Bất động sản là tài sản hiện có và hình thành trong tương lai”.

Dù pháp luật không có điều khoản nào quy định hay giải thích về thuộc tính của tài sản nhưng phải có đủ các thuộc tính từ thực tiễn giải quyết như: Con người có thể chiếm hữu được, phải có thể trị giá được thành tiền và là đối tượng trong trao đổi tài sản,…

Như vậy, Giấy chứng nhận không phải là tài sản vì khi giấy không còn tồn tại thì quyền sử dụng đất không được chấm dứt.

Hy vọng những chia sẻ về vấn đề sổ đỏ là gì? Trên sổ đỏ có thông tin quan trọng nào sẽ hữu ích với bạn trong việc tìm kiếm thông tin liên quan về sổ đỏ. Hãy theo dõi Chuyên trang để đón đọc nhiều bài viết hay.

Theo luatsux.vn

4.9/5 (42 votes)