Trích lục đất là gì? Thủ tục thực hiện như thế nào?
18/05/2024
Đăng bởi: Hà Thu
Trích lục đất là việc sao chép nội dung, thông tin thửa đất dựa trên hồ sơ, giấy tờ gốc. Để thực hiện bạn cần chuẩn bị phiếu yêu cầu cung cấp thông tin về đất, bản yêu cầu xin cấp trích lục đất…
Sau đó nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh và thực hiện theo hướng dẫn. Việc trích lục đất giúp cơ quan Nhà nước quản lý đất đai một cách hiệu quả và có thể hỗ trợ giải quyết các tranh chấp trong quá trình sử dụng. Cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết này bạn nhé!
Trích lục đất là gì?
Trích lục là việc sao chép và thể hiện lại một phần hoặc toàn bộ thông tin của hồ sơ, văn bản, giấy tờ. Trích lục được sử dụng trong nhiều trường hợp, chẳng hạn như:
Trích lục đất là gì?
- Để xác minh thông tin của một hồ sơ, văn bản, giấy tờ.
- Để thực hiện các thủ tục hành chính, kinh doanh, thương mại.
- Để giải quyết những tranh chấp, tố cáo.
Trích lục đất hay còn gọi trích lục bản đồ địa chính, là việc sao chép nội dung, thông tin của một thửa đất dựa trên hồ sơ, giấy tờ gốc đã bao gồm: hình dạng, vị trí, kích thước...
Việc này giúp cơ quan nhà nước quản lý đất đai một cách hiệu quả và có thể hỗ trợ giải quyết tranh chấp nếu xảy ra. Bên cạnh đó, trích lục đất đã trở thành loại giấy tờ cần thiết trong một số vấn đề giao dịch đất đai.
Xin cấp trích lục đất ở đâu?
Tại Việt Nam, việc cấp trích lục đất được thực hiện bởi Văn phòng đăng ký đất đai. Đối với trường hợp sử dụng đất tại địa phương chưa xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai. Việc cấp trích lục được thực hiện bởi Ủy ban nhân dân cấp xã.
Những trường hợp bắt buộc phải có trích lục đất
Trích lục đất là loại giấy tờ cần thiết quan trọng nhằm chứng minh quyền sử dụng khi có nhu cầu. Dưới đây là các trường hợp bắt buộc phải có trích lục đất:
Các trường hợp bắt buộc có trích lục đất | Nội dung chi tiết |
✅Sang nhượng, tặng, thừa kế, thế chấp quyền sử dụng đất | Khi thực hiện các thủ tục này, người sử dụng đất phải có trích lục bản đồ địa chính thửa đất để xác định chính xác vị trí, diện tích, mục đích sử dụng đất của thửa đất. |
✅Chuyển đổi mục đích | Khi chuyển mục đích sử dụng đất người sử dụng phải có trích lục bản đồ địa chính thửa đất để xác định loại đất hiện tại của thửa đất. |
✅Thu hồi đất | Khi Nhà nước thu hồi đất, người sử dụng đất phải có trích lục bản đồ địa chính thửa đất để xác định chính xác diện tích đất bị thu hồi. |
✅Khiếu nại, tố cáo về đất đai | Khi thực hiện các thủ tục này, người sử dụng đất cần có trích lục bản đồ địa chính thửa đất để làm căn cứ chứng minh quyền sử dụng đất của mình. |
✅Đăng ký biến động đất đai | Khi thực hiện các thủ tục đăng ký biến động đất đai, chẳng hạn như thay đổi chủ sở hữu, thay đổi mục đích sử dụng đất, người sử dụng đất có thể cần đến trích lục bản đồ địa chính thửa đất để xác định thông tin thửa đất trước khi biến động. |
✅Thẩm định giá đất | Khi thẩm định giá đất, tổ chức thẩm định giá cần có trích lục bản đồ địa chính thửa đất để xác định chính xác vị trí, diện tích, mục đích sử dụng đất của thửa đất |
Thủ tục xin cấp trích lục
Thủ tục xin cấp trích lục thửa đất hoặc bản đồ địa chính theo quy định mới nhất cần thực hiện theo các bước sau:
Những thủ tục hồ sơ cần thiết khi xin trích lục đất
Thủ tục | Nội dung |
✅Hồ sơ xin cấp trích lục đất | - Phiếu yêu cầu cung cấp đầy đủ thông tin về đất. - Văn bản yêu cầu xin cấp trích lục đất. - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. - Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân. |
✅Thủ tục xin cấp trích lục đất | Nộp hồ sơ và văn bản yêu cầu: - Đối với tổ chức: Nộp ở Văn phòng đăng ký đất đai. - Đối với cá nhân: Nộp tại chi nhánh văn phòng đất đai. Kiểm tra hồ sơ, thẩm định, tiếp nhận và giải quyết yêu cầu: Sau khi đã nhận được hồ sơ văn bản yêu cầu hợp lệ văn phòng đăng ký đất đai sẽ thực hiện trích lục như sau: - Cung cấp trích lục bản đồ địa chính của người yêu cầu. - Thông tin về nghĩa vụ phải nộp lệ phí. - Nếu từ chối cung cấp trích lục phải nêu rõ lý do bằng văn bản. |
Tóm lại, trích lục đất là một giấy tờ quan trọng, cần thiết trong nhiều trường hợp liên quan đến đất đai. Người sử dụng cần lưu ý những trường hợp bắt buộc để thực hiện đầy đủ các trình tự thủ tục hồ sơ.
Mong rằng bài viết này giúp bạn hiểu hơn về trích lục đất. Để lại bình luận bên dưới nếu cần thêm tư vấn liên quan bạn nhé!
Theo vietnamnet.vn
5/5 (12 votes)
