Những nhận định bất nhờ của chuyên gia về xu hướng đầu tư đất nền trong thời gian tới

Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản uy tín, trong vòng 3 - 5 năm tới, đất nền vẫn sẽ tiếp tục trở thành xu hướng đầu tư chủ đạo của người dân và các nhà môi giới đất đai lâu dài.

Bởi vì, thời gian thực hiện giao dịch nhanh chóng, tỷ suất lợi nhuận đem lại cho nhà đầu tư vẫn cao hơn so với các phân khúc khác và nguồn vốn bỏ ra không quá nhiều. Hãy cùng chuyên trang tìm hiểu chi tiết hơn về vấn đề này qua bài viết dưới đây!

Sự lên ngôi của đất nền

Từ xưa tới nay, tại bất kỳ thời điểm nào, khi nhắc tới bất động sản, giới đầu tư phần lớn sẽ lựa chọn mảng đất nền để bỏ tiền vào. Đơn cử, trong thời kì dịch bệnh Covid-19 lan rộng, loại hình này luôn được các nhà đầu tư săn đón, giá liên tục tăng chóng mặt.

Đất nền vẫn luôn dẫn đầu xu thế trong tương lai 3 - 5 năm nữa

Theo thông tin từ Bộ Xây Dựng cho biết, về giá cả trong các giao dịch bất động sản, từ nhà ở, đất nền vẫn liên tục tăng từ kể từ đầu năm 2021.

Trong đó, giá của mỗi căn hộ chung cư đã tăng bình quân khoảng từ 5-7%, nhà ở riêng lẻ trong các dự án tăng 15-20%, đất nền tăng lên đến 20-30% so với thời điểm cuối năm 2020.

Đặc biệt, tại thời điểm cuối quý I đầu quý II cũng đã xuất hiện việc tăng giá đột biến, "sốt giá" những khu đất nền tại một số địa phương.

Trong 6 tháng đầu năm 2022, giá đất nền vẫn tiếp tục tăng cao so với thời điểm cuối năm 2021. Mức độ tăng giá của bất động sản tập trung vào cuối quý I, chậm dần và có dấu hiệu chững lại khi sang các tháng trong quý II.

Bên cạnh đó, nhiều chuyên gia cũng nhận định rằng, đây là loại hình bất động sản có tính thanh khoản cao, dù trong thời điểm này có bị chững đi nhưng cũng sẽ sớm cân bằng trở lại.

Đất nền trở thành xu hướng đầu tư trong tương lai

Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, người hiện giữ chức Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, thị trường bất động sản Việt Nam tuy đa dạng nhưng thời gian vừa qua lại phát triển thiên về đất nền nhiều hơn vì dễ làm.

Giá đất nền vẫn tiếp tục tăng mạnh trong thời gian tới

Tại đa số địa phương, doanh nghiệp có ít tiền nhưng cũng muốn san đất, cắm mốc làm vài con đường rồi bán nền để thu tiền. Trong khi đó, vốn của người mua bỏ ra cũng không cao, chỉ khoảng 1-2 tỷ đồng là có thể mua được một lô nền đất đầu tư.

Các chuyên gia nhấn mạnh, đầu tư đất nền sẽ hấp dẫn hơn là bởi tỷ suất lợi nhuận cao, thời gian đầu tư dự án cũng ngắn cùng với nhịp sóng tăng giá thấp hơn rất nhiều so với chung cư hay bất động sản nghỉ dưỡng và có thể chốt lời chỉ sau 2 - 3 năm.

Trong khi phân khúc chung cư có khi tăng giá chậm và ngắt quãng, phía đất nền thường diễn biến tăng liên tục theo năm, thậm chí là theo điều chỉnh giá đất của địa phương.

Trên đây là toàn bộ thông tin chi tiết về Những nhận định bất nhờ của chuyên gia về xu hướng đầu tư đất nền trong thời gian tới. Đừng quên theo dõi chuyên trang để cập nhật thêm nhiều tin tức nóng hổi khác.

Theo: cafef.vn

4.9/5 (69 votes)