Đất nền sốt nóng cơ hội vàng cho các nhà đầu tư 

Thị trường BĐS tính chu kỳ theo hình Sin, tính đến thời điểm hiện tại đất nền đang giai đoạn phát triển tăng tốc, nhanh chóng, ở giữa chu kỳ và sẽ có khả năng tăng trưởng trong vòng 4 năm tới. Vì vậy, nếu không kịp thời nắm bắt bạn sẽ mất cơ hội. Cùng theo dõi bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn bạn nhé!

Không nắm bắt được "sóng" nhà đầu tư sẽ mất cơ hội

Phó Chủ tịch CENGROUP – ông Phạm Thanh Hưng chia sẻ, xét về mặt góc độ chu kỳ thị trường, 2018 là năm rất quan trọng đối với nền kinh tế nói chung và các ngành nghề kể cả BĐS.

Theo ông Hưng phân tích, thị trường luôn có tính chu kỳ và quy luật, thường sẽ khoảng 7 - 8 năm. Sau cơn khủng hoảng, cuối năm 2014 - đầu năm 2015, BĐS bắt đầu phục hồi, tính đến nay mới chỉ hơn 3 năm và đang ở giữa chu kỳ tăng trưởng.

Ông Phạm Thanh Hưng nói: “Thời điểm này, nếu nhà đầu tư không bắt nhịp sẽ mất cơ hội vàng trong rất nhiều lĩnh vực chứ không riêng gì đất nền dự án, BĐS. Trong năm nay, nước ta sẽ thực hiện cam kết điều khoản WTO, cho người nước ngoài mua nhà, mở cửa thị trường bán lẻ… những yếu tố chính trị, vĩ mô rất vượng”.

Ông Hưng chia sẻ: Không nắm bắt được "sóng" nhà đầu tư sẽ mất cơ hội

Tuy nhiên, đầu tư đất nền còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Chính vì vậy, nhiều chuyên gia đã khuyên nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ lưỡng về những yếu tố như chủ đầu tư dự án, quy hoạch, khu vực thị trường, pháp lý dự án… trước khi giao dịch.

Ngoài ra, để có cơ sở đầu tư, ông Hưng đã nhấn mạnh tới các tác động: Quy hoạch là thứ nhất, hạ tầng là thứ hai và chính sách vĩ mô là thứ ba.

Trong vòng 4 năm tới, thị trường đất nền sẽ còn tăng

Giám đốc kinh doanh nhà ở Savills Miền Bắc và Miền Trung Việt Nam - ông Dương Đức Hiển nhìn nhận thị trường theo chu kỳ, vào năm 1997 BĐS khủng hoảng sau đó giai đoạn năm 2005-2009 bùng nổ và khủng hoảng lại vào năm 2011 – 2015.

Đến năm 2017, APEC 2017 là cú hích quan trọng đối với nền kinh tế. Đồng quan điểm với ông Hưng, ông Hiển nhận thấy thị trường luôn có biến động theo chu kỳ hình Sin. Cứ đà tăng trường này, ông nhấn mạnh thị trường sẽ đi lên trong vòng 4 năm tới.

Ông Hiển nhận thấy cứ đà tăng trường này, thị trường sẽ đi lên trong vòng 4 năm tới

Phó chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam – ông Nguyễn Văn Đính cho biết hiện nay đất nền tại khu vực ven TP.HCM đang nóng. Đồng thời, vài nơi sắp lên đặc khu, còn Hà Nội ổn định, chưa có nhiều biến động lớn.

Ông Đính nói: “Ở góc nhìn rộng hơn, tình hình thị trường đang xoay quanh những nhóm đầu cơ và đầu tư, trong khi đó tỷ trọng mua thực ít. Tôi nghĩ thị trường đang có nguy hiểm. Thế nhưng, người tiêu dùng rất sáng suốt, thông minh. Cơ quan quản lý có độ ứng xử tốt, khi có vấn đề sẵn sàng đưa ra chính sách kịp thời xử lý”.

Ông Đính chia sẻ: Thị trường đang có nguy hiểm

Trên đây là toàn bộ thông tin về đất nền đang giai đoạn phát triển tăng tốc, ở giữa chu kỳ và sẽ còn tăng trong vòng 4 năm tới. Đừng quên theo dõi chuyên trang để cập nhật thêm tin tức hữu ích khác bạn nhé!

Theo Cafef.vn