Chuyển đất nông nghiệp sang đất ở có mức phạt như thế nào?
04/05/2024
Đăng bởi: Hà Thu
Chuyển đất nông nghiệp sang đất ở tự ý không được cơ quan thẩm quyền Nhà nước cho phép sẽ vi phạm pháp luật. Mức phạt này sẽ tùy vào từng khu vực và diện tích.
Tại nông thôn có mức phạt từ khoảng 3 – 250 triệu đồng và thành thị từ 6 – 500 triệu đồng. Để nắm rõ hơn về mức phạt khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở bạn hãy theo dõi ngay trong nội dung bài viết bên dưới để có thêm thông tin cho mình.
Đất nông nghiệp là gì?
Đất nông nghiệp là đất sử dụng nhằm mục đích sản xuất, nghiên cứu, thí nghiệm nông nghiệp, lâm nghiệp, làm muối, nuôi trồng thủy sản, bảo vệ, phát triển rừng.
Đất nông nghiệp là đất sử dụng nhằm mục đích sản xuất, nghiên cứu, thí nghiệm nông nghiệp, lâm nghiệp,…
Trong đó đất nông nghiệp gồm đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất lâm nghiệp, đất làm muối,…
Đất ở là gì?
Đất ở là để xây dựng nhà ở, công trình phục vụ cho đời sống, đất vườn, ao gắn liền với nhà ở trong cùng thửa đất thuộc khu dân cư đã được công nhận đất ở.
Đối với đất ở này bao gồm đất tại nông thôn và đô thị. Trong trường hợp đất ở kết hợp sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp ngoài việc thống kê theo mục đích đất ở cần nêu rõ mục đích phụ là đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp.
Quy định phạt khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở
Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở cần được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép theo điều 57 Luật Đất đai 2013.
Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở cần được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép theo điều 57 Luật Đất đai 2013
Nếu người sử dụng đất tự ý chuyển đổi nhưng không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép. Lúc này hành vi của bạn là vi phạm pháp luật nên sẽ bị xử phạt theo quy định đã đề ra.
Chưa hết, căn cứ theo Điều 9, 10 và 11 Nghị định 91/2019/NĐ-CP hành vi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất không được cơ quan Nhà nước cho phép sẽ bị xử phạt.
Tự ý chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở chịu mức phạt bao nhiêu?
Tự ý chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép sẽ chịu phạt. Mức này còn tùy thuộc vào diện tích và khu vực. Cụ thể như sau:
Tự ý chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở sẽ chịu mức phạt cụ thể theo từng khu vực
Diện tích | Mức phạt | |
Khu vực nông thôn | Khu vực thành thị | |
Dưới 0,01ha | 3 - 5 triệu đồng | 6 - 10 triệu đồng |
Từ 0,01ha- dưới 0,02ha | 5 - 10 triệu đồng | 10 - 20 triệu đồng |
Từ 0,02ha- dưới 0,05ha | 10 - 15 triệu đồng | 20 - 30 triệu đồng |
Từ 0,05ha- dưới 0,1ha | 15 - 30 triệu đồng | 30 - 60 triệu đồng |
Từ 0,1ha - dưới 0,5ha | 30 - 50 triệu đồng | 60 - 100 triệu đồng |
Từ 0,5ha - dưới 01ha | 50 - 80 triệu đồng | 100 - 160 triệu đồng |
Từ 01ha- dưới 03ha | 80 - 120 triệu đồng | 160 - 240 triệu đồng |
Từ 03ha trở lên | 120 - 250 triệu đồng | 240 - 500 triệu đồng |
Ngoài ra người sử dụng đất buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm. Đồng thời nộp lại số tiền bất hợp pháp có được do hành vi vi phạm theo quy định pháp luật.
Qua những thông tin trên đây bạn đã biết được chuyển đất nông nghiệp sang đất ở có mức phạt như thế nào? Đừng quên theo dõi hệ thống để cập nhật bài viết mới khác cho mình ngay hôm nay.
Theo laodong.vn
4.9/5 (17 votes)
