Các trường hợp được miễn thuế sử dụng đất khi làm sổ đỏ và sổ hồng

Khi đăng ký sổ đỏ, sổ hồng hay còn gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai, nhà ở, người dân cần phải nộp một khoản tiền vào ngân sách Nhà nước gọi là thuế đất.

Tuy nhiên, không phải lúc nào bạn cũng bắt buộc nộp phí. Vậy các trường hợp nào được miễn thuế khi đăng ký làm sổ đỏ và sổ hồng? Hãy để chuyên trang giải đáp câu hỏi này qua bài viết thú vị dưới đây.

Đất nông nghiệp nhằm phục vụ nghiên cứu, sản xuất

Đầu tiên, cần nhắc đến việc sử dụng đất vào mục đích nghiên cứu, sản xuất. Pháp luật nước ta quy định thuế được miễn đối với toàn bộ diện tích đất nông nghiệp nhằm thử nghiệm, nghiên cứu.

Đất nông nghiệp nhằm phục vụ nghiên cứu, sản xuất được miễn nộp thuế

Ngoài ra, những mảnh đất dùng làm sản xuất nông, lâm nghiệp cũng không phải nộp thuế. Diện tích đất trồng hàng năm cần có ít nhất một vụ lúa để được xét vào hạng mục này.

Dành cho hộ nghèo

Theo quy định pháp luật Việt Nam, hộ nghèo thường được hưởng một số ưu đãi tốt so với các gia đình khác như một cách giúp đỡ, san sẻ của Nhà nước với họ.

Chính phủ quyết định miễn nộp thuế đất cho hộ nghèo

Do đó, Chính phủ quyết định miễn nộp thuế sử dụng đối với toàn bộ diện tích đất nông nghiệp trong trường hợp này. Đặc biệt, những gia đình trên cần phải có giấy xác nhận hộ nghèo tại địa phương nơi sinh sống mới được áp dụng điều luật này.

Dành cho một số cá nhân, hộ gia đình

Bên cạnh những hộ nghèo, một vài cá nhân hoặc hộ gia đình sau đây cũng không cần nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp.

- Cá nhân, hộ gia đình được Nhà nước cấp đất nhằm sản xuất nông nghiệp, bao gồm đất được thừa kế, cho tặng, và nhận chuyển quyền sử dụng.

- Cá nhân, hộ gia đình là thành viên của hợp tác xã sản xuất nông, lâm nghiệp, nông, lâm trường viên đã nhận đất giao khoán ổn định từ hợp tác xã, lâm trường quốc doanh, hoặc nông trường quốc doanh với mục đích sản xuất nông nghiệp.

- Các cá nhân, hộ gia đình làm sản xuất nông nghiệp đóng góp quyền sử dụng đất của mình vào việc thành lập hợp tác xã sản xuất nông nghiệp theo quy định của pháp luật.

Dành cho các tổ chức kinh tế - xã hội

Trường hợp miễn thuế cuối cùng được áp dụng với toàn bộ diện tích đất nông nghiệp Nhà nước cấp cho những tổ chức kinh tế, chính trị, xã hội, nghề nghiệp, đơn vị sự nghiệp cùng các đơn vị khác trực tiếp sử dụng đất nhằm mục đích sản xuất nông nghiệp.

Tổ chức kinh tế, chính trị, xã hội được miễn thuế khi trực tiếp dùng đất để sản xuất nông nghiệp

Mặt khác, nếu những đơn vị, tổ chức trên không thực hiện công việc này theo hướng trực tiếp, thay vào đó giao cho cá nhân, tổ chức khác nhận thầu thông qua hợp đồng, mảnh đất khi đó sẽ bị Nhà nước lấy lại. Hơn nữa, trong khoảng thời gian chưa thu hồi đất, thuế sử dụng phải được nộp 100% vào ngân sách.

Trên đây là 4 trường hợp được miễn thuế sử dụng đất khi đăng ký sổ đỏ, sổ hồng. Để biết thêm nhiều thông tin thú vị và bổ ích khác, bạn đọc đừng bỏ lỡ những bài viết sau bằng cách follow chuyên trang.

Theo: phunutoday.vn

4.9/5 (22 votes)