Bộ Xây dựng đề xuất việc giảm bớt mua đi bán lại bất động sản để hạn chế đầu cơ trục lợi

Mới đây, Bộ Xây dựng đã đề nghị nghiên cứu để đưa ra các quy định về thuế đối với việc sử dụng, giao dịch, kinh doanh bất động sản nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ trục lợi.

Ngay sau đây, xin mời quý độc giả hãy cùng đến với nội dung bài viết bên dưới để hiểu rõ hơn về những bất cập cũng như các chính sách thuế được áp dụng ổn định thị trường bất động sản hiện nay!

Bất cập của chính sách thuế đối với bất động sản

Trong bài báo cáo đánh giá toàn diện thị trường bất động sản(BĐS) vào năm 2021 và nửa đầu năm nay gửi cho Thủ tướng, Bộ Xây dựng đã nêu ra những bất cập của chính sách thuế đối với việc sử dụng bất động sản, hoạt động giao dịch và lĩnh vực kinh doanh BĐS.

Có khá nhiều lỗ hổng trong chính sách thuế dẫn đến việc đầu cơ trục lợi bất động sản

Điểm đáng chú ý ở đây là chính sách này vẫn chưa phân biệt được giữa người sử dụng và đối tượng đầu tư, kinh doanh, mua đi, bán lại nhiều lần dẫn đến hiện tượng đầu cơ, trục lợi bất động sản.

Về việc đưa ra kiến nghị, Bộ Xây dựng cho biết thêm rằng cần phải tiếp tục nghiên cứu, đề xuất để ban hành quy định về thuế đối với việc sử dụng bất động sản, hoạt động giao dịch, kinh doanh để hạn chế tình trạng mua đi, bán lại nhiều lần, đầu cơ, găm giữ BĐS.

Áp dụng chính sách thuế để ổn định thị trường

Theo tình hình này, nhiều quốc gia và vùng lãnh thổ đã áp dụng chính sách thuế để xử lý tình trạng phát triển nóng của thị trường nhằm chống việc đầu cơ trục lợi bất động sản, tiến hành điều tiết để thị trường được ổn định lành mạnh.

Nhà nước nên áp dụng chính sách thuế để ngăn ngừa việc đầu cơ trục lợi

Tại Mỹ, Anh, Hong Kong đã tiến hành dùng hình thức thuế lũy tiến trong việc mua, bán bất động sản. Ngoài ra, thực hiện việc áp thuế đặc biệt trong thời gian ngắn và có phụ phí đối với đối tượng giao dịch BĐS, nhà ở là pháp nhân tại nước ngoài.

Ở Trung Quốc(2004-2010), lượng vốn đầu tư khổng lồ đổ vào bất động sản khiến giá BĐS tăng vượt trội. Vì thế, nhà nước đã ban hành chính sách thuế mới để hạn chế đầu cơ, ngân hàng cũng tăng lãi suất đối với các khoản vay mua nhà.

Tại Việt Nam, 16/11/2021, Thủ tướng Chính phủ đã chính thức đưa ra Quyết định 2114 nhằm ban bố “Kế hoạch thực hiện Kết luận số 19” của Bộ Chính trị và đề xuất “Định hướng chương trình xây dựng pháp luật” của nhiệm kỳ Quốc hội khóa XV.

Theo đó, thống nhất giao cho Bộ Tài chính chủ trì, tiến hành nhiệm vụ nghiên cứu, rà soát các Luật thuế để kiến nghị, sửa đổi, bổ sung hoặc đưa ra đề xuất mới.

Trên đây là thông tin về việc Bộ Xây dựng đề xuất việc giảm bớt mua đi bán lại bất động sản để hạn chế đầu cơ trục lợi. Đừng quên follow chuyên trang để cập nhật các tin tức nóng khác!

Theo: dantri.com

4.8/5 (68 votes)