Sổ đỏ là gì? Những trường hợp không được cấp sổ đỏ

Sổ đỏ là một trong những giấy tờ quan trọng của mỗi gia đình, cá nhân nào đó. Tuy nhiên, thực hiện theo quy định của pháp luật, có nhiều trường hợp sẽ không được cấp sổ.

Vậy trong trường hợp nào người dân không được cấp sổ đỏ? Mời quý độc giả cùng hệ thống đón đọc và tham khảo nội dung bên dưới đây để hiểu rõ hơn.

Sổ đỏ là gì?

Sổ đỏ được coi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mỗi cá nhân hay gia đình nào đó. Loại giấy tờ này có tài sản giá trị cao nên có rất nhiều người quan tâm tới.

Sổ đỏ được coi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mỗi cá nhân hay gia đình nào đó

Vậy nên, bạn đừng bao giờ mang sổ đỏ cho người khác mượn, cầm hoặc giữ hộ. Ngoài ra, khi mua bán sang tên người dân nên nhớ những trường hợp không được làm sổ đỏ.

Những trường hợp không được cấp sổ đỏ theo quy định pháp luật

Căn cứ vào Điều 19 Nghị định 43/2014/NĐ-CP cho biết các trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản khác như sau:

Thực tế, mọi tổ chức, cộng đồng dân cư được Nhà nước giao đất để quản lý thuộc Điều 8 của Luật Đất đai sẽ không được làm sổ đỏ

• Tổ chức, cộng đồng dân cư được Nhà nước giao đất để quản lý thuộc Điều 8 của Luật Đất đai.
• Người quản lý, sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất của xã, phường hay thị trấn.
• Người thuê lại đất của người khác đang sử dụng đất. Trừ trường hợp thuê lại đất của nhà đầu tư xây dựng kinh doanh có kết cấu hạ tầng trong những khu công nghiệp.
• Người nhận khoán đất trong các lâm trường, nông trường, doanh nghiệp nông, lâm nghiệp, ban quản lý rừng phòng hộ hoặc ban quản lý rừng đặc dụng.
• Người đang sử dụng đất không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
• Người sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận nhưng đã có thông báo quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Tổ chức, UBND cấp xã được Nhà nước giao đất nhưng không thu tiền sử dụng đất mà để sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng. Trong đó có đường giao thông, công trình dẫn nước, đường dây truyền tải điện, khu vui chơi giải trí ngoài trời, nghĩa địa.

Chính vì thế, những trường hợp trên đây sẽ không được làm sổ đỏ. Và dù người dân có gửi hồ sơ đi cũng sẽ bị trả về.

Kết luận

Bài viết trên đây là toàn bộ nội dung chia sẻ về những trường hợp không được làm sổ đỏ hiện hành trong năm 2023. Hy vọng những thông tin này sẽ đem đến cho quý độc giả nguồn tài liệu hữu ích, hấp dẫn.

Theo phunutoday.vn

4.8/5 (19 votes)