Những quy định về thủ tục cấp Sổ đỏ bằng giấy viết tay hiện nay

calendar 30/06/2024user Đăng bởi: Hà Thu

Thủ tục cấp Sổ đỏ bằng giấy viết tay được thực hiện theo quy định của pháp luật đó là nộp hồ sơ, tiếp nhận, giải quyết hồ sơ và cuối cùng là trả kết quả.

Trên thực tế việc giấy mua bán đất bằng viết tay là chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền. Để hiểu rõ hơn về thủ tục cấp Sổ đỏ bằng giấy viết tay mời bạn theo dõi bài viết dưới đây của hệ thống nhé!

Trình tự làm thủ tục cấp Sổ đỏ bằng giấy viết tay

Thủ tục cấp Sổ đỏ bằng giấy viết tay là thủ tục hành chính, do đó, người sử dụng đất cần thực hiện đúng quy định của pháp luật để được cấp Sổ đỏ thuận lợi.

 

Trình tự cấp Sổ đỏ bằng giấy viết tay

Trình tự cấp Sổ đỏ bằng giấy viết tay


Để được cấp Sổ đỏ đối với đất mua bằng giấy viết tay, người sử dụng đất cần đáp ứng các điều kiện sau:

●        Đất có nguồn gốc hợp pháp

●        Thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận.

●        Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ nộp lệ phí đúng theo quy định.

Căn cứ khoản 2 Điều 82 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, trình tự thủ tục cấp Sổ đỏ cho đất mua bằng giấy viết tay được thực hiện như sau:

●        Bước 1: Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Văn phòng đất đai.

●        Bước 2: Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa, lập hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp huyện.

●        Bước 3: Ủy ban nhân dân cấp huyện xem xét hồ sơ, quyết định công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền.

●        Bước 4: Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận.

Thủ tục cấp Sổ đỏ cho đất mua bằng giấy viết tay là thủ tục hành chính, do đó, người sử dụng đất cần thực hiện đúng quy định của pháp luật để được cấp Sổ đỏ thuận lợi.

Những điều cần lưu ý về thủ tục cấp Sổ đỏ bằng giấy viết tay

Thủ tục cấp Sổ đỏ giấy viết tay là thủ tục hành chính, do đó, người sử dụng đất cần lưu ý một số vấn đề sau để được cấp Sổ đỏ thuận lợi:

 

Những điều cần lưu ý khi làm Sổ đỏ

Những điều cần lưu ý khi làm Sổ đỏ


Trước khi thực hiện thủ tục cấp Sổ đỏ, người sử dụng đất cần kiểm tra xem thửa đất có đủ điều kiện cấp Sổ đỏ hay không. Cụ thể, thửa đất cần có nguồn gốc hợp pháp và có đủ diện tích, kích thước, ranh giới rõ ràng.

Hồ sơ cấp Sổ đỏ cho đất mua bằng giấy viết tay cần đầy đủ và hợp lệ theo quy định của pháp luật. Người sử dụng đất cần lưu ý chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ.

Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp địa phương có bộ phận một cửa thì nộp hồ sơ tại bộ phận một cửa.

Sau khi nộp hồ sơ, người sử dụng đất cần theo dõi quá trình giải quyết hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai. Nếu hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa hợp lệ, Văn phòng đăng ký đất đai sẽ thông báo cho người sử dụng đất để bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ.

Khi nhận được quyết định cấp Giấy chứng nhận, người sử dụng đất cần thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật, bao gồm: Lệ phí cấp Giấy chứng nhận, thuế thu nhập cá nhân, tiền sử dụng đất.

Sau khi thực hiện nghĩa vụ tài chính, người sử dụng đất sẽ nhận Giấy chứng nhận tại Văn phòng đăng ký đất đai.

Kết luận

Tóm lại, thủ tục này là một loại phức tạp, do đó người sử dụng cần lưu ý thực hiện đúng quy định của pháp luật để được cấp Sổ đỏ một cách thuận tiện nhất.

Mong rằng với bài viết về thủ tục cấp Sổ đỏ bằng giấy viết tay sẽ giúp cho tất cả mọi người nắm rõ thông tin quy định và chuẩn bị đầy đủ tất cả các giấy tờ liên quan.

Theo Laodong.vn

4.9/5 (23 votes)

0912/24

Những trường hợp thu hồi Sổ đỏ theo Luật Đất đai bạn cần biết

Thu hồi Sổ đỏ được các cơ quan chức năng thực hiện khi phát hiện sai lệch về diện tích đất hay người sử dụng, sổ cấp sai thẩm quyền hoặc Tòa án tuyên hủy…

0712/24

Nên làm nhà mái Thái hay mái bằng? Bạn cần nắm rõ!

Nên làm nhà mái Thái hay mái bằng là một quyết định quan trọng trong quá trình xây dựng, có ảnh hưởng lớn đến tính thẩm mỹ, công năng và chi phí.

0512/24

Chi phí xây nhà 2 tầng chuẩn nhất hiện nay bạn cần nắm rõ!

Chi phí xây nhà 2 tầng phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố phải kể đến diện tích xây dựng, phong cách thiết kế, vật liệu thi công,...

0312/24

Điểm danh 3 vị trí đặt bể phốt thích hợp khi xây nhà

Vị trí đặt bể phốt thích hợp bạn nên lựa chọn khu vực sân sau nhà. Bên cạnh đó, gia chủ cũng có thể để ở ngoài hàng rào nhà hoặc dưới gầm cầu thang.

0112/24

Chi phí để chuyển đất nông nghiệp lên thổ cư bạn nên biết

Chuyển đất nông nghiệp lên thổ cư với khoản phí cấp giấy chứng nhận là 100.000 đồng. Ngoài ra, lệ phí trước bạ bằng 0,5% giá trị đất sau khi chuyển đổi,...

2911/24

Những việc cần làm khi Sổ đỏ hết hạn bạn nên biết

Việc cần làm khi Sổ đỏ hết hạn trước tiên bạn cần chuẩn bị hồ sơ và nộp hồ sơ cho cơ quan có thẩm quyền. Sau đó, chờ thời gian giải quyết và lấy kết quả.

2711/24

Những trường hợp thu hồi đất không được đền bù mới nhất

Thu hồi đất không được đền bù nếu đất không có giấy chứng nhận, đất vi phạm pháp luật. Ngoài ra, đất được bồi thường thu hồi lần trước, đất giao để quản lý,...

2511/24

3 hình thức bồi thường đất thu hồi được áp dụng năm 2025

Hình thức bồi thường đất thu hồi thông qua tiền hoặc nhà ở. Ngoài ra, nhà nước cũng có thể sử dụng đất để bồi thường hay kết hợp các hình thức lại với nhau.

2311/24

Cách chuyển đất nông nghiệp lên thổ cư dễ dàng, nhanh chóng

Chuyển đất nông nghiệp lên thổ cư do nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao, đặc biệt là tại các khu vực thành thị, khiến cho việc chuyển đổi đất nông nghiệp lên thổ cư trở nên phổ biến.

2111/24

Cấp Sổ hồng đất không giấy tờ cần những điều kiện gì?

Cấp Sổ hồng đất không giấy tờ là một trong những điểm mới của Luật đất đai năm 2024 mà người dân quan tâm lớn nhất.

1911/24

Những khoản phí khi làm Sổ đỏ mà bạn cần nắm rõ!

Khoản phí khi làm Sổ đỏ bao gồm lệ phí trước bạ, lệ phí cấp Giấy chứng nhận, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, và các khoản phí khác

1711/24

Sang tên Sổ đỏ cho con - Tặng cho hay để quyền thừa kế, lựa chọn nào có lợi hơn?

Sang tên Sổ đỏ cho con là một việc làm quan trọng, thể hiện sự quan tâm của cha mẹ đối với tương lai của con cái. Việc này giúp con cái có được tài sản để sinh sống, học tập và phát triển.

1511/24

Đất không có giấy tờ là gì? Quy định mới về đất không giấy tờ

Quy định mới về đất không giấy tờ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất(Sổ đỏ) cho đất không giấy tờ. Đây là một bước tiến quan trọng, giúp người dân có thể sở hữu hợp pháp và sử dụng hiệu quả tài sản của mình.

1311/24

5 trường hợp con ruột không được thừa kế từ cha mẹ

Con ruột không được thừa kế tài sản từ cha mẹ bởi nhiều lý do. Cụ thể như người có hành vi ngược đãi khi chăm sóc, ép buộc, ngăn cản người lập di chúc,...

1111/24

Quy định mới về bồi thường đất không giấy tờ

Bồi thường đất không giấy tờ giúp giảm các tranh chấp có thể xảy ra. Ngoài ra, việc này cung cấp khoản tiền công bằng, bảo vệ quyền lợi pháp lý cho người dân.

0911/24

Đăng ký khoan giếng nước: Tránh phiền phức pháp lý

Đăng ký khoan giếng nước nhằm đảm bảo việc khai thác và sử dụng nước ngầm hiệu quả. Ngoài ra, việc này giúp giảm thiểu nguy cơ ô nhiễm nguồn tài nguyên này.