Những quy định về thủ tục cấp Sổ đỏ bằng giấy viết tay hiện nay
30/06/2024
Đăng bởi: Hà Thu
Thủ tục cấp Sổ đỏ bằng giấy viết tay được thực hiện theo quy định của pháp luật đó là nộp hồ sơ, tiếp nhận, giải quyết hồ sơ và cuối cùng là trả kết quả.
Trên thực tế việc giấy mua bán đất bằng viết tay là chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền. Để hiểu rõ hơn về thủ tục cấp Sổ đỏ bằng giấy viết tay mời bạn theo dõi bài viết dưới đây của hệ thống nhé!
Trình tự làm thủ tục cấp Sổ đỏ bằng giấy viết tay
Thủ tục cấp Sổ đỏ bằng giấy viết tay là thủ tục hành chính, do đó, người sử dụng đất cần thực hiện đúng quy định của pháp luật để được cấp Sổ đỏ thuận lợi.
Trình tự cấp Sổ đỏ bằng giấy viết tay
Để được cấp Sổ đỏ đối với đất mua bằng giấy viết tay, người sử dụng đất cần đáp ứng các điều kiện sau:
● Đất có nguồn gốc hợp pháp
● Thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận.
● Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ nộp lệ phí đúng theo quy định.
Căn cứ khoản 2 Điều 82 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, trình tự thủ tục cấp Sổ đỏ cho đất mua bằng giấy viết tay được thực hiện như sau:
● Bước 1: Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Văn phòng đất đai.
● Bước 2: Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa, lập hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp huyện.
● Bước 3: Ủy ban nhân dân cấp huyện xem xét hồ sơ, quyết định công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền.
● Bước 4: Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận.
Thủ tục cấp Sổ đỏ cho đất mua bằng giấy viết tay là thủ tục hành chính, do đó, người sử dụng đất cần thực hiện đúng quy định của pháp luật để được cấp Sổ đỏ thuận lợi.
Những điều cần lưu ý về thủ tục cấp Sổ đỏ bằng giấy viết tay
Thủ tục cấp Sổ đỏ giấy viết tay là thủ tục hành chính, do đó, người sử dụng đất cần lưu ý một số vấn đề sau để được cấp Sổ đỏ thuận lợi:
Những điều cần lưu ý khi làm Sổ đỏ
Trước khi thực hiện thủ tục cấp Sổ đỏ, người sử dụng đất cần kiểm tra xem thửa đất có đủ điều kiện cấp Sổ đỏ hay không. Cụ thể, thửa đất cần có nguồn gốc hợp pháp và có đủ diện tích, kích thước, ranh giới rõ ràng.
Hồ sơ cấp Sổ đỏ cho đất mua bằng giấy viết tay cần đầy đủ và hợp lệ theo quy định của pháp luật. Người sử dụng đất cần lưu ý chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ.
Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp địa phương có bộ phận một cửa thì nộp hồ sơ tại bộ phận một cửa.
Sau khi nộp hồ sơ, người sử dụng đất cần theo dõi quá trình giải quyết hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai. Nếu hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa hợp lệ, Văn phòng đăng ký đất đai sẽ thông báo cho người sử dụng đất để bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ.
Khi nhận được quyết định cấp Giấy chứng nhận, người sử dụng đất cần thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật, bao gồm: Lệ phí cấp Giấy chứng nhận, thuế thu nhập cá nhân, tiền sử dụng đất.
Sau khi thực hiện nghĩa vụ tài chính, người sử dụng đất sẽ nhận Giấy chứng nhận tại Văn phòng đăng ký đất đai.
Kết luận
Tóm lại, thủ tục này là một loại phức tạp, do đó người sử dụng cần lưu ý thực hiện đúng quy định của pháp luật để được cấp Sổ đỏ một cách thuận tiện nhất.
Mong rằng với bài viết về thủ tục cấp Sổ đỏ bằng giấy viết tay sẽ giúp cho tất cả mọi người nắm rõ thông tin quy định và chuẩn bị đầy đủ tất cả các giấy tờ liên quan.
Theo Laodong.vn
4.9/5 (23 votes)
