Chuyển từ đất thuê sang đất giao thực hiện thủ tục như thế nào?

Chuyển đổi hình thức sử dụng đất là quyền của người sử dụng đất. Theo đó, thủ tục chuyển đổi phải được thực hiện theo quy định pháp luật.

Vậy trường hợp chuyển từ đất thuê sang đất giao như thế nào? Mong rằng nội dung chia sẻ bên dưới đây sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc.

Khái niệm về đất thuê và đất giao

Đất thuê là đất được Nhà nước cho thuê thông qua hợp đồng theo 02 trường hợp cho thuê quyền sử dụng đất, cụ thể:

Đất thuê là đất được Nhà nước cho thuê thông qua hợp đồng theo 02 trường hợp cho thuê quyền sử dụng đất

• Đất thuê trả tiền một lần.
• Thuê đất trả tiền hàng năm.

Còn đất giao là mảnh đất được Nhà nước cho giao cho người sử dụng đất thông qua quyết định giao đất theo 2 trường hợp giao đất mà có - không thu tiền sử dụng đất.

Nhà nước giao & cho thuê đất cần có điều kiện gì?

Căn cứ vào Điều 52 Luật Đất đai 2013 quy định rằng việc giao & cho thuê đất cần có điều kiện bên dưới đây, cụ thể như sau:

• Kế hoạch sử dụng đất hàng năm thuộc cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
• Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong đơn xin giao - thuê đất, dự án đầu tư hay chuyển mục đích sử dụng đất.

Như vậy, để được giao đất, xin thuê đất thì tổ chức, hộ gia đình, cá nhân phải có đơn xin giao đất. Đồng thời kế hoạch sử dụng đất hàng năm cho phép giao đất, cho thuê đất tại khu vực tổ chức kinh tế, làm đơn xin.

Chuyển từ đất thuê sang đất giao cần có thủ tục như thế nào?

Dựa vào điều 85 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, thủ tục chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất được thực hiện như sau:

Khi thực hiện thủ tục chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất, bạn cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ rồi đến nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai

Trên đây là toàn bộ giải đáp thắc mắc về việc chuyển từ đất thuê sang đất giao thực hiện thủ tục như thế nào? Hy vọng những thông tin này sẽ đem đến cho bạn nguồn tài liệu kiến thức vô giá.

Theo luatvietnam.vn

4.9/5 (13 votes)