Người vợ một mình đứng tên sổ hồng có đúng quy định pháp luật không?

Hiện nay, việc xác định tài sản như đứng tên sổ hồng, thu nhập, lợi tức của vợ chồng sau kết hôn được pháp luật quy định rõ trong Bộ Luật Hôn nhân và Gia đình.

Tuy vậy, vẫn có nhiều trường hợp ngoại lệ, người dân chưa nắm rõ. Một trong số đó chính là: Liệu việc người vợ một mình đứng tên sổ hồng được hay không? Để tìm hiểu rõ hơn về vấn đề này, mời bạn đọc theo dõi bài viết dưới đây của chuyên trang.

Tìm hiểu về sổ hồng

Trước tiên, để giải đáp thắc mắc trên, ta cần biết sổ hồng nghĩa là gì và có mục đích như thế nào. Thực ra đây chỉ là một cụm từ người dân thường dùng để nói đến Giấy chứng nhận nhà đất dựa trên màu sắc.

Người dân thường gọi Giấy chứng nhận nhà đất là sổ hồng

Thời gian trước ngày 10/12/2009, ở nước ta tồn tại 2 loại giấy chứng nhận. Đầu tiên là Giấy chứng nhận có bìa màu hồng nhằm xác định quyền sở hữu nhà ở, sử dụng đất ở(thường được gọi là Sổ hồng). Loại còn lại mang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với bìa màu đỏ(sổ đỏ).

Tuy nhiên, kể từ sau 10/12/2009, Nhà nước chỉ cấp một loại Giấy chứng nhận sở hữu đất, nhà ở theo mẫu chung có bìa hồng cánh sen. Dù vậy, sổ đỏ và sổ hồng người dân được nhận trước đó vẫn có giá trị pháp lý, đồng thời không bắt buộc phải cấp đổi sang mẫu mới.

Tóm lại, sổ hồng chính là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở cùng các tài sản gắn liền với đất khác. Đây được xem như chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền của cá nhân, tổ chức đó với mảnh đất.

Người vợ một mình đứng tên

Bộ Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014 quy định tại Điều 33, 34 rằng: Quyền sử dụng đất vợ hoặc chồng có sau khi kết hôn được tính là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất vợ hoặc chồng có sau khi kết hôn được tính là tài sản chung

Tuy nhiên, vẫn ngoại trừ trường hợp một trong hai người được hưởng thừa kế riêng, cho tặng riêng hay sở hữu bằng cách thông qua giao dịch bằng tài sản của chính mình.

Bên cạnh đó, nếu loại tài sản nào phải đăng ký quyền sử dụng, quyền sở hữu, giấy chứng nhận bắt buộc phải ghi tên cả vợ và chồng, hay nói cách khác là cả hai cùng đứng tên.

Dù vậy, trong trường hợp hai người đều đồng ý chỉ ghi tên vợ trên giấy, khi đó, cần có thỏa thuận rõ ràng về việc này. Để đảm bảo những tranh chấp có thể xảy ra, tốt nhất hãy lập văn bản thỏa thuận và đem đi công chứng.

Tranh chấp tài sản có thể xảy ra sau khi ly hôn

Cuối cùng, khi có phát sinh tranh chấp ly hôn, về mặt pháp lý, tài sản trên cơ bản vẫn thuộc chung cả hai vợ chồng, vì theo Điều 33, 34 không có trường hợp ngoại lệ cho vấn đề này.

Trên đây là toàn bộ thông tin cần thiết về trường hợp người vợ một mình đứng tên sổ hồng theo quy định pháp luật. Hy vọng bạn đã có nhiều kiến thức hữu ích qua bài viết hôm nay của chuyên trang. Đừng quên follow website để cập nhật tin tức khác nha.

Theo: vnexpress.net

4.9/5 (73 votes)