Nên đầu tư bất động sản như thế nào trong thời kì lạm phát và lãi suất tăng?

calendar 29/09/2022user Đăng bởi: Hà Thu

Trong thời kì lạm phát được dự báo tăng kéo theo lãi suất ngân hàng như hiện nay, các chuyên gia khuyên muốn đầu tư bất động sản giai đoạn này cần lựa chọn sản phẩm an toàn pháp lý.

Nếu trong trường hợp thị trường chuyển biến xấu, bất động sản có đầy đủ yếu tố về mặt pháp lý có thể bán được, dù chịu lỗ nhưng vẫn thanh khoản được. Để hiểu rõ hơn về tình trạng này, hãy cùng theo dõi nội dung sau đây!

Lạm phát tràn lan kéo theo lãi suất tăng mạnh

Theo SSI Research đánh giá, lạm phát trong quý 2/2022 đã bắt đầu có dấu hiệu tăng tốc, khi chỉ số CPI đạt 3,37% so với cùng kỳ vào cuối tháng 6, từ mức 2,86% trong tháng 5 với xu hướng tăng được ghi nhận ở hầu hết các nhóm ngành.

Lạm phát đã dẫn đến lãi suất ngân hàng tăng theo

Lạm phát đã dẫn đến lãi suất ngân hàng tăng theo

Chính vì thế, lạm phát cơ bản cũng đã tăng lên 2% so với cùng kỳ(tháng 5: 1,6%). Đây là mức cao nhất kể từ tháng 9 năm 2020.

May mắn thay, điểm tích cực là lạm phát bình quân trong 6 tháng đầu năm vẫn giữ ở mức 2,44%, thấp hơn nhiều so với mục tiêu 4% đã đề ra của Chính phủ.

Tuy nhiên, áp lực lạm phát trong 6 tháng cuối năm 2022 sẽ ngày càng rõ ràng hơn, mặc dù mức bình quân vẫn nằm trong tầm kiểm soát(ước tính 3,5%). Tại thời điểm cuối tháng 12 có thể bật lên mức 5% so với cùng kỳ và làm gia tăng trên 4% vào nửa đầu năm 2023.

Gần đây, KB Securities đã đánh giá mặt bằng lãi suất huy động chạm đáy nên nhiều khả năng sẽ nhích tăng nhẹ 0.5-1% trong nửa cuối năm 2022. Nguyên nhân là do lạm phát tăng trở lại khiến ngân hàng cần nâng lãi suất huy động để duy trì tính cạnh tranh khi nền kinh tế phục hồi.

Chuyển hướng đầu tư lâu dài và đảm bảo tính an toàn

Lạm phát ảnh hưởng xấu đến thị trường bất động sản

Lạm phát ảnh hưởng xấu đến thị trường bất động sản

Theo TS. Cấn Văn Lực(chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV), trong bối cảnh lạm phát tăng mạnh, thị trường bất động sản sẽ hứng chịu tác động tiêu cực nhiều hơn là tích cực. Bởi vì khi xảy ra tình trạng trên, các nước buộc phải can thiệp bằng cách tăng lãi suất.

Tuy nhiên, mặt tích cực là bất động sản đang trở về giá trị vốn có và đây cũng là cơ hội của những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính.

Bất động sản trở thành một kênh trú ẩn an toàn trong bối cảnh có nhiều rủi ro để chờ thời. Đây là lúc thuận lợi hơn cho những người đầu tư dài hạn và sẽ không có chuyện dễ dàng lướt sóng kiếm lời trong giai đoạn này.

Nhờ lạm phát, giá trị của bất động sản đã quay về vị trí vốn có

Nhờ lạm phát, giá trị của bất động sản đã quay về vị trí vốn có

Cùng với đó, vị trí bất động sản có hạ tầng xã hội tốt sẽ đi kèm với tính thanh khoản cao hơn, khi không bán được cho người đầu tư, có thể để cho người mua tiêu dùng thật. Với những mảnh ở khu vực xa xôi, hay địa phương không có tiềm năng hãy nên tránh.

Trên đây là toàn bộ thông tin về việc có nên đầu tư bất động sản như thế nào trong thời kì lạm phát và lãi suất tăng. Cảm ơn quý bạn độc đã yêu thích và đừng quên follow chuyên trang để cập nhật thêm!

Theo: cafef.vn

4.8/5 (72 votes)

0511/24

Chi phí xây nhà 2 tầng chuẩn nhất hiện nay bạn cần nắm rõ!

Chi phí xây nhà 2 tầng phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố phải kể đến diện tích xây dựng, phong cách thiết kế, vật liệu thi công,...

0311/24

Điểm danh 3 vị trí đặt bể phốt thích hợp khi xây nhà

Vị trí đặt bể phốt thích hợp bạn nên lựa chọn khu vực sân sau nhà. Bên cạnh đó, gia chủ cũng có thể để ở ngoài hàng rào nhà hoặc dưới gầm cầu thang.

0111/24

Chi phí để chuyển đất nông nghiệp lên thổ cư bạn nên biết

Chuyển đất nông nghiệp lên thổ cư với khoản phí cấp giấy chứng nhận là 100.000 đồng. Ngoài ra, lệ phí trước bạ bằng 0,5% giá trị đất sau khi chuyển đổi,...

3010/24

Những việc cần làm khi Sổ đỏ hết hạn bạn nên biết

Việc cần làm khi Sổ đỏ hết hạn trước tiên bạn cần chuẩn bị hồ sơ và nộp hồ sơ cho cơ quan có thẩm quyền. Sau đó, chờ thời gian giải quyết và lấy kết quả.

2810/24

Những trường hợp thu hồi đất không được đền bù mới nhất

Thu hồi đất không được đền bù nếu đất không có giấy chứng nhận, đất vi phạm pháp luật. Ngoài ra, đất được bồi thường thu hồi lần trước, đất giao để quản lý,...

2610/24

3 hình thức bồi thường đất thu hồi được áp dụng năm 2025

Hình thức bồi thường đất thu hồi thông qua tiền hoặc nhà ở. Ngoài ra, nhà nước cũng có thể sử dụng đất để bồi thường hay kết hợp các hình thức lại với nhau.

2410/24

Cách chuyển đất nông nghiệp lên thổ cư dễ dàng, nhanh chóng

Chuyển đất nông nghiệp lên thổ cư do nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao, đặc biệt là tại các khu vực thành thị, khiến cho việc chuyển đổi đất nông nghiệp lên thổ cư trở nên phổ biến.

2210/24

Cấp Sổ hồng đất không giấy tờ cần những điều kiện gì?

Cấp Sổ hồng đất không giấy tờ là một trong những điểm mới của Luật đất đai năm 2024 mà người dân quan tâm lớn nhất.

2010/24

Những khoản phí khi làm Sổ đỏ mà bạn cần nắm rõ!

Khoản phí khi làm Sổ đỏ bao gồm lệ phí trước bạ, lệ phí cấp Giấy chứng nhận, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, và các khoản phí khác

1810/24

Sang tên Sổ đỏ cho con - Tặng cho hay để quyền thừa kế, lựa chọn nào có lợi hơn?

Sang tên Sổ đỏ cho con là một việc làm quan trọng, thể hiện sự quan tâm của cha mẹ đối với tương lai của con cái. Việc này giúp con cái có được tài sản để sinh sống, học tập và phát triển.

1610/24

Đất không có giấy tờ là gì? Quy định mới về đất không giấy tờ

Quy định mới về đất không giấy tờ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất(Sổ đỏ) cho đất không giấy tờ. Đây là một bước tiến quan trọng, giúp người dân có thể sở hữu hợp pháp và sử dụng hiệu quả tài sản của mình.

1410/24

5 trường hợp con ruột không được thừa kế từ cha mẹ

Con ruột không được thừa kế tài sản từ cha mẹ bởi nhiều lý do. Cụ thể như người có hành vi ngược đãi khi chăm sóc, ép buộc, ngăn cản người lập di chúc,...

1210/24

Quy định mới về bồi thường đất không giấy tờ

Bồi thường đất không giấy tờ giúp giảm các tranh chấp có thể xảy ra. Ngoài ra, việc này cung cấp khoản tiền công bằng, bảo vệ quyền lợi pháp lý cho người dân.

1010/24

Đăng ký khoan giếng nước: Tránh phiền phức pháp lý

Đăng ký khoan giếng nước nhằm đảm bảo việc khai thác và sử dụng nước ngầm hiệu quả. Ngoài ra, việc này giúp giảm thiểu nguy cơ ô nhiễm nguồn tài nguyên này.

0810/24

Điểm lợi của người bị thu hồi đất - 5 điều đáng chú ý!

Điểm lợi của người bị thu hồi đất mà người dân được hưởng phải kể đến tăng giá đất bồi thường, thu hồi đất nông nghiệp có thể được bồi thường bằng đất ở, nhà ở,…

0610/24

Điểm danh 4 trường hợp được cấp lại Sổ đỏ bạn cần nắm rõ!

Trường hợp được cấp lại Sổ đỏ bao gồm cá nhân hoặc hộ gia đình bị mất rách, hư hỏng, sai thông tin hay chuyển quyền sử dụng đất.