Đất nông nghiệp: Có làm nhà gỗ trên mảnh đất được không?

Đất nông nghiệp là tổng thể loại đất được xác định tư liệu sản xuất chủ yếu phục vụ cho việc trồng trọt, chăn nuôi và bảo vệ môi trường sinh thái cũng như cung ứng sản phẩm cho các ngành dịch vụ.

Để hiểu rõ hơn về vấn đề này, mời quý bạn đón đọc nội dung mà hệ thống nói tới trong bài viết tham khảo dưới đây.

Những quy định về đất nông nghiệp tại khoản 1 điều 6 Luật đất đai 2013

Căn cứ vào khoản 1 điều 6 Luật Đất đai năm 2013 cho biết nguyên tắc sử dụng đất cùng với khoản 1 điều 170 về nghĩa vụ của người sử dụng cho biết bạn cần phải dùng thửa đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích.

Đất nông nghiệp là tổng thể loại đất được xác định tư liệu sản xuất chủ yếu phục vụ cho việc trồng trọt, chăn nuôi

Khi bạn mong muốn dựng nhà vườn bằng gỗ mà có đầy đủ công trình phụ, bếp nấu. Đây được coi là công trình kiến cố, có đầy đủ công năng đáp ứng nhu cầu, mục đích để ở.

Chính vì thế mà việc dựng nhà trên đất nông nghiệp là không phù hợp với nguyên tắc sử dụng đất và trái với quy định pháp luật.

Tuy nhiên nếu bạn vẫn muốn dựng nhà trên mảnh đất nông nghiệp thì gia chủ cần thực hiện thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở. Do đó mà việc chuyển đổi cần phải được thực hiện và xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Các quy định về xây dựng tại điều 89 Luật xây dựng 2014

Theo đó, khi bạn được cơ quan nhà nước chấp thuận về việc cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất ở, bạn cần xem xét vị trí thửa đất.

Có thể nói, việc xây dựng nhà vườn bằng gỗ trên mảnh đất nuôi trồng thủy sản ở Cần Giờ là không được phép

Sau đó, xem công trình xây dựng của mình có thuộc trường hợp phải xin giấy phép xây dựng theo quy định tại điều 89 Luật Xây dựng 2014 để tuân thủ các quy định về xây dựng sửa đổi, bổ sung năm 2020.

Có thể nói, việc xây dựng nhà vườn bằng gỗ trên mảnh đất nuôi trồng thủy sản ở Cần Giờ là không được phép. Để đủ điều kiện xây dựng, người sử dụng cần chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở và cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

Trên thực tế, chắc hẳn mọi người đều biết một số hộ gia đình nuôi tôm, cá, vườn trồng hay cây ăn trái đều dựng lều tạm ngay cạnh hồ tôm, ao cá và vườn câu để trông nom chăm sóc.

Trong trường hợp này, đây chỉ được coi là lều tạm đủ diện tích dùng để che mưa, nắng, không đủ công năng để ở hoặc xây dựng không kiên cố. Do đó mà việc xây dựng lều này không bắt buộc phải xin phép và pháp luật không cấm.

Bài viết trên đây là toàn bộ nội dung chia sẻ liên quan đến đất nông nghiệp: Có làm nhà gỗ trên mảnh đất được không? Mong rằng bạn sẽ hiểu rõ hơn về vấn đề và thu thập được thêm nhiều kiến thức bổ ích, hấp dẫn.

Theo tuoitre.vn

4.8/5 (53 votes)