Sổ hồng chung cư gồm những thông tin gì?

Sổ hồng chung cư hay sổ được cấp cho đất hay căn hộ riêng lẻ đều có chung một mẫu giấy chứng nhận. Sổ đỏ và Sổ hồng khác nhau về màu sắc nhưng theo Bộ tài nguyên và môi trường, Sổ hồng chung cư vẫn có một số điểm riêng biệt mặc dù đã được điều chỉnh theo quy định.

Vậy Sổ hồng chung cư là gì? Gồm những thông tin gì? Mời bạn theo dõi và tham khảo bài viết dưới đây nhé!

Sổ hồng chung cư là gì?

Sổ hồng chung cư là tên gọi của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Sổ hồng chung cư là tên gọi của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Sổ hồng chung cư có in nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen và các trang bổ sung màu trắng. Một tờ của sổ bao gồm có 4 trang và mỗi trang có kích thước 190mm x 265mm.

Sổ hồng còn có trang bổ sung giấy chứng nhận in chữ màu đen bao gồm các dòng chữ như: Trang bổ sung giấy chứng nhận và những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận.

Sổ hồng chung cư gồm những thông tin gì?

Người dân cần biết một số thông tin quan trọng về Sổ hồng như sau: Chủ hộ của chung cư, thửa đất xây dựng, về nhà ở, chung cư… Cụ thể:

Người dân cần biết một số thông tin quan trọng về Sổ hồng như thông tin về chủ hộ, thửa đất xây dựng căn hộ và thông tin về nhà ở, chung cư.

Thông tin về chủ hộ của chung cư

Tại khoản 4 điều 6 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT về việc người được cấp Sổ hồng là cá nhân trong nước quy định như sau: Các cá nhân trong nước thì ghi “ông” hoặc “bà”, sau đó ghi họ tên, năm sinh, thông tin của các giấy tờ liên quan như CMND/CCCD và một số giấy tờ khác(nếu có).

Khi cấp Sổ hồng cho hộ gia đình cần có thông tin như sau: Ghi hộ “ông” hoặc “bà”, sau đó điền thông tin yêu cầu trong sổ. Nếu chủ hộ không có quyền sử dụng đất chung thì ghi tên của thành viên trong hộ gia đình có quyền sử dụng đất.

Hoặc chủ hộ gia đình hay người đại diện khác của hộ gia đình có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình đó thì tên của cả vợ và chồng.

Căn cứ vào Điều 5 thông tư 23/2014/TT-BTNMT, nếu quyền sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của 2 vợ chồng thì ghi đầy đủ thông tin của cả vợ và chồng.

Thửa đất xây dựng căn hộ cần có thông tin gì?

Tại điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT quy định về thông tin thửa đất xây dựng căn hộ được thể hiện trên Sổ hồng chung cư gồm có: Số hiệu của thửa đất trên bản đồ, số thứ tự của bản đồ số, ghi thông tin địa chỉ thửa đất, ghi diện tích của thửa đất.

Nếu thửa đất có nhà chung cư thì giấy chứng nhận cấp cho chủ hộ chung cư chỉ ghi diện tích đất thuộc quyền sở hữu của các chủ căn hộ. Cần có hình thức sử dụng, mục đích sử dụng, thời hạn và nguồn gốc sử dụng theo quy định.

Thông tin về nhà ở, chung cư

Thông tin về nhà ở, chung cư bao gồm có: Loại nhà ở, tên nhà chung cư, diện tích sàn, hình thức sở hữu, và thời hạn sở hữu.

Trường hợp thời hạn được ghi sở hữu như: Mua căn hộ chung cư theo thời hạn quy định pháp luật về nhà ở thì ghi ngày tháng năm hết hạn được sở hữu theo hợp đồng hoặc theo quy định pháp luật về nhà ở.

Ngoài ra còn có hạng mục được sở hữu chung ngoài căn hộ: Cần ghi tên của từng hạng mục ngoài căn hộ và diện tích kèm theo nếu chủ sở hữu căn hộ có quyền sở hữu chung với các căn hộ khác theo hợp đồng.

Trên đây là toàn bộ chia sẻ về vấn đề Sổ hồng chung cư bao gồm những thông tin gì? Đây là những thông tin cơ bản và hy vọng sẽ hữu ích đối với mọi người.

Theo luatvietnam.vn

4.9/5 (56 votes)