Bật mí bí quyết giúp bạn mua được căn hộ chung cư vừa ý

Hiện nay, căn hộ chung cư đang là  xu hướng của nhiều hộ gia đình. Bởi chúng được thiết kế đầy đủ các tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu sinh sống của hầu hết cư dân.

Tuy nhiên, để lựa chọn một căn chung cư vừa ý phù hợp với gia đình là điều không hề dễ dàng. Chính vì vậy, trong bài viết hôm nay, chuyên trang sẽ bật mí chia sẻ kinh nghiệm mua nhà chung cư này nhé.

Vị trí chung cư

Một căn hộ chung cư có vị trí tốt nằm ngay trung tâm thành phố là điều mơ ước của rất nhiều người nhưng đổi lại mức giá sẽ rất cao.

Không nhất thiết phải mua chung cư ở ngay trung tâm thành phố

Bạn không dễ dàng tìm một dự án khu chung cư có vị trí thuận lợi với mức giá “mềm”, bởi phân khúc căn hộ dưới 1 tỷ đồng thường sẽ nằm ở khá xa trung tâm thành phố.

Do đó, vị trí chung cư chỉ cần thỏa mãn tiêu chí gần nơi làm việc, trường học, chợ,... Đồng thời,  cũng phải phù hợp với mức tài chính của bạn.

Hồ sơ pháp lý

Trước khi quyết định mua một chung cư nào đó, cần xem xét kỹ lưỡng và tìm hiểu rõ lai lịch của khu đất.

Ngoài ra, người mua cũng cần xem kỹ hợp đồng mua bán. Các điều khoản trong hợp đồng phải ghi rõ ràng, dễ hiểu, tiến độ thanh toán, thẩm quyền của các bên,... để tránh tình trạng lừa đảo.

Thông tin chủ đầu tư

Đừng quá tin vào những lời mật ngọt mà các nhà môi giới rót vào tai bạn. Do vậy,  khi “nhắm” vào dự án nào, nên tìm hiểu tên tuổi của chủ đầu tư, giấy phép đầu tư và xây dựng của dự án.

Tìm hiểu thông tin chủ đầu tư là một trong những bước quan trọng khi mua chung cư

Nếu bạn là người “ăn chắc mặc bền”, hãy nên dành thời gian để đến quan sát tiến độ xây dựng(trường hợp căn hộ chưa hoàn thiện), thăm hỏi người dân đã và đang sống ở chung cư đó về mức độ hài lòng(trường hợp đã mua chung cư).

Trật tự an ninh

Để tránh những trường hợp rủi ro không đáng có như hỏa hoạn, người lạ đột nhập,...bạn nên lựa chọn chung cư có đơn vị quản lý và vận hành tốt.

Đồng thời, cũng quan sát xem chung cư có được trang bị hệ thống phòng chống cháy nổ, cách quản lý việc ra vào chung cư, hệ thống camera giám sát hoặc hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp,...

Khu vực đỗ xe

Theo quy định của Bộ Xây dựng ban hành năm 2013, cứ 100m² diện tích sử dụng của căn hộ, chủ đầu tư phải dành 20m² làm chỗ đậu xe, bao gồm cả lối đi. Nhưng thực tế, nhiều chung cư lại thiết kế khu giữ xe quá nhỏ, không đáp ứng được hết nhu cầu của cư dân.

Khu vực đỗ xe là vấn đề cần được xem xét cẩn thận trước khi mua căn hộ chung cư

Vì vậy, phải tìm hiểu kỹ xem khu vực gửi xe của chung cư có thuận tiện hay không? Đảm bảo tính  an toàn không? Mức phí như thế nào?,...

Giá cả

Thông qua mạng Internet hay các sàn giao dịch, không khó để bạn tìm hiểu mức giá chung của các dự án ở từng khu vực. Trong trường hợp người bán có thể đưa ra mức giá cao hơn mức giá thật, những thông tin trên sẽ giúp bạn tự tin thương lượng hơn.

Còn với những khách hàng chưa sẵn sàng về mặt tài chính, có thể xem xét các chính sách hỗ trợ như trả góp theo tháng hoặc trả theo đợt của chủ đầu tư.

Trên đây là toàn bộ những kinh nghiệm giúp bạn mua được căn hộ chung cư vừa ý. Mong rằng bài viết này mang đến cho bạn thật nhiều thông tích bổ ích nhé. Chúc bạn thành công trong việc lựa chọn tổ ấm của mình.

Theo: nhadat.tuoitre.vn

4.8/5 (61 votes)