Bật mí bí quyết giúp bạn mua được căn hộ chung cư vừa ý

calendar 29/06/2022user Đăng bởi: Hà Thu

Hiện nay, căn hộ chung cư đang là  xu hướng của nhiều hộ gia đình. Bởi chúng được thiết kế đầy đủ các tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu sinh sống của hầu hết cư dân.

Tuy nhiên, để lựa chọn một căn chung cư vừa ý phù hợp với gia đình là điều không hề dễ dàng. Chính vì vậy, trong bài viết hôm nay, chuyên trang sẽ bật mí chia sẻ kinh nghiệm mua nhà chung cư này nhé.

Vị trí chung cư

Một căn hộ chung cư có vị trí tốt nằm ngay trung tâm thành phố là điều mơ ước của rất nhiều người nhưng đổi lại mức giá sẽ rất cao.

Không nhất thiết phải mua chung cư ở ngay trung tâm thành phố

Không nhất thiết phải mua chung cư ở ngay trung tâm thành phố

Bạn không dễ dàng tìm một dự án khu chung cư có vị trí thuận lợi với mức giá “mềm”, bởi phân khúc căn hộ dưới 1 tỷ đồng thường sẽ nằm ở khá xa trung tâm thành phố.

Do đó, vị trí chung cư chỉ cần thỏa mãn tiêu chí gần nơi làm việc, trường học, chợ,... Đồng thời,  cũng phải phù hợp với mức tài chính của bạn.

Hồ sơ pháp lý

Trước khi quyết định mua một chung cư nào đó, cần xem xét kỹ lưỡng và tìm hiểu rõ lai lịch của khu đất.

Ngoài ra, người mua cũng cần xem kỹ hợp đồng mua bán. Các điều khoản trong hợp đồng phải ghi rõ ràng, dễ hiểu, tiến độ thanh toán, thẩm quyền của các bên,... để tránh tình trạng lừa đảo.

Thông tin chủ đầu tư

Đừng quá tin vào những lời mật ngọt mà các nhà môi giới rót vào tai bạn. Do vậy,  khi “nhắm” vào dự án nào, nên tìm hiểu tên tuổi của chủ đầu tư, giấy phép đầu tư và xây dựng của dự án.

Tìm hiểu thông tin chủ đầu tư là một trong những bước quan trọng khi mua chung cư

Tìm hiểu thông tin chủ đầu tư là một trong những bước quan trọng khi mua chung cư

Nếu bạn là người “ăn chắc mặc bền”, hãy nên dành thời gian để đến quan sát tiến độ xây dựng(trường hợp căn hộ chưa hoàn thiện), thăm hỏi người dân đã và đang sống ở chung cư đó về mức độ hài lòng(trường hợp đã mua chung cư).

Trật tự an ninh

Để tránh những trường hợp rủi ro không đáng có như hỏa hoạn, người lạ đột nhập,...bạn nên lựa chọn chung cư có đơn vị quản lý và vận hành tốt.

Đồng thời, cũng quan sát xem chung cư có được trang bị hệ thống phòng chống cháy nổ, cách quản lý việc ra vào chung cư, hệ thống camera giám sát hoặc hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp,...

Khu vực đỗ xe

Theo quy định của Bộ Xây dựng ban hành năm 2013, cứ 100m² diện tích sử dụng của căn hộ, chủ đầu tư phải dành 20m² làm chỗ đậu xe, bao gồm cả lối đi. Nhưng thực tế, nhiều chung cư lại thiết kế khu giữ xe quá nhỏ, không đáp ứng được hết nhu cầu của cư dân.

Khu vực đỗ xe là vấn đề cần được xem xét cẩn thận trước khi mua căn hộ chung cư

Khu vực đỗ xe là vấn đề cần được xem xét cẩn thận trước khi mua căn hộ chung cư

Vì vậy, phải tìm hiểu kỹ xem khu vực gửi xe của chung cư có thuận tiện hay không? Đảm bảo tính  an toàn không? Mức phí như thế nào?,...

Giá cả

Thông qua mạng Internet hay các sàn giao dịch, không khó để bạn tìm hiểu mức giá chung của các dự án ở từng khu vực. Trong trường hợp người bán có thể đưa ra mức giá cao hơn mức giá thật, những thông tin trên sẽ giúp bạn tự tin thương lượng hơn.

Còn với những khách hàng chưa sẵn sàng về mặt tài chính, có thể xem xét các chính sách hỗ trợ như trả góp theo tháng hoặc trả theo đợt của chủ đầu tư.

Trên đây là toàn bộ những kinh nghiệm giúp bạn mua được căn hộ chung cư vừa ý. Mong rằng bài viết này mang đến cho bạn thật nhiều thông tích bổ ích nhé. Chúc bạn thành công trong việc lựa chọn tổ ấm của mình.

Theo: nhadat.tuoitre.vn

4.8/5 (27 votes)

0811/22

Mua bán chung cư khi chưa có Sổ hồng được không?

Sổ hồng chung cư là giấy chứng nhận do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ sở hữu. Thế nhưng việc mua bán chung cư khi chưa có Sổ hồng được không?

0611/22

Những nhận định bất nhờ của chuyên gia về xu hướng đầu tư đất nền trong thời gian tới

Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản uy tín, trong vòng 3 - 5 năm tới, đất nền vẫn sẽ tiếp tục trở thành xu hướng đầu tư chủ đạo của người dân và các nhà môi giới đất đai lâu dài.

0411/22

Bộ Xây dựng đề xuất việc giảm bớt mua đi bán lại bất động sản để hạn chế đầu cơ trục lợi

Mới đây, Bộ Xây dựng đã đề nghị nghiên cứu để đưa ra các quy định về thuế đối với việc sử dụng, giao dịch, kinh doanh bất động sản nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ trục lợi.

0211/22

Người vợ một mình đứng tên sổ hồng có đúng quy định pháp luật không?

Hiện nay, việc xác định tài sản như đứng tên sổ hồng, thu nhập, lợi tức của vợ chồng sau kết hôn được pháp luật quy định rõ trong Bộ Luật Hôn nhân và Gia đình.

3110/22

Nên đầu tư bất động sản như thế nào trong thời kì lạm phát và lãi suất tăng?

Trong thời kì lạm phát được dự báo tăng kéo theo lãi suất ngân hàng như hiện nay, các chuyên gia khuyên muốn đầu tư bất động sản giai đoạn này cần lựa chọn sản phẩm an toàn pháp lý.

2910/22

Những điều mới về chính sách đất đai được quy định tại Nghị quyết 18-NQ/TW năm 2022

Vào ngày 16/6 vừa qua, Nghị quyết 18-NQ/TW đã được ban hành với châm ngôn "Đổi mới, hoàn thiện và đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao".

2710/22

Hướng dẫn đọc hiểu các thông tin trên sổ đỏ một cách đúng nhất

Sổ đỏ cụm từ quen thuộc để chỉ Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, nhà ở cùng các tài sản gắn liền khác. Tuy vậy, không phải ai cũng biết cách đọc thông tin trên đó.

2510/22

Bật mí bí quyết giúp bạn mua được căn hộ chung cư vừa ý

Hiện nay, căn hộ chung cư đang là xu hướng của nhiều hộ gia đình. Bởi chúng được thiết kế đầy đủ các tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu sinh sống của hầu hết cư dân.

2310/22

Mua bán nhà đất 2 giá nhằm trốn thuế sẽ bị xử lý ra sao?

Hiện nay, tình trạng mua bán nhà đất 2 giá để trốn thuế xảy ra khá phổ biến ở các tỉnh, thành phố trên cả nước, gây ra tình trạng thất thu đối với ngân sách.

2110/22

Kinh nghiệm cần biết khi mua đất dành cho người mới

Hiện nay, thị trường bất động sản đang trở nên vô cùng hot và thu hút nhiều sự quan tâm. Từ đó, nhu cầu mua bán đất của mọi người cũng tăng cao hơn bao giờ hết.

1910/22

Hướng dẫn cách phân biệt sổ đỏ thật, giả chi tiết nhất

Ngày nay, tình trạng làm giả sổ đỏ để chiếm đoạt tài sản diễn ra khắp nơi. Do đó, mỗi chúng ta cần phải thận trọng kiểm tra sổ của mình để tránh những rủi ro đáng tiếc.

1710/22

Tổng hợp về các loại sổ đỏ, sổ hồng, sổ xanh, sổ trắng và cách phân biệt

Hiện nay, nhắc đến giấy tờ nhà đất có lẽ tồn tại rất nhiều loại sổ(giấy chứng nhận) khác nhau. Tuy nhiên, không ít người đã nhầm lẫn các loại sổ này với nhau.

1510/22

Thông tin quy hoạch sử dụng đất huyện Cát Tiên, tỉnh Lâm Đồng giai đoạn 2021 - 2035

Được biết, UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành Quyết định số 67 / QĐ-UBND về phê duyệt quy hoạch sử dụng đất vùng huyện Cát Tiên đến năm 2035 và tầm nhìn đến 2050.

1310/22

Bật mí 8 chiêu trò, mánh khóe của cò môi giới bất động sản hiện nay

Môi giới bất động sản là bộ phận không thể thiếu trên thị trường hiện nay. Tuy nhiên, bên cạnh đó, họ cũng rất có nhiều chiêu trò, mánh khóe phức tạp đến khó lường.

1110/22

Mách bạn 3 cách lựa chọn đầu tư bất động sản trong khoảng 1 tỷ đồng

Hiện nay, thị trường đầu tư bất động sản tại Việt Nam đang ngày càng trở nên sục sôi và thu hút được rất nhiều khách hàng có tiềm năng lớn hơn bao giờ hết.

0910/22

Người trẻ tuổi nên thuê hay mua nhà, sự khác biệt rõ rệt sau 5 năm

Mới đây, một vị giáo sư đã bày tỏ quan điểm về vấn đề “người trẻ nên mua hay thuê nhà”. Ông đưa ra quan điểm của mình là nên thuê nhà vì nó giúp tiết kiệm được chi phí.