3 cách xử lý khi hàng xóm không ký giáp ranh mới nhất

calendar 10/06/2024user Đăng bởi: Hà Thu

Hàng xóm không ký giáp ranh bạn có thể xử lý bằng cách xác định nguyên nhân, đưa ra phương án xử lý phù hợp và khởi kiện lên tòa án.

Ký giáp danh là thủ tục cần thiết để chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu trong trường hợp hàng xóm không chịu ký giáp ranh, trước tiên bạn nên tìm nguyên nhân, rồi đưa ra cách xử lý thích hợp. Nghiêm trọng hơn thì có thể khởi kiện lên trên tòa án. Để hiểu rõ hơn mời bạn theo dõi thông tin bên dưới.

Ký giáp ranh là gì?

Ký giáp danh được hiểu là một trong những thủ tục bắt buộc khi làm giấy chứng nhận quyền được sử dụng đất, sử dụng nhà ở và tài sản gắn liền với đất(sổ đỏ).

 

Ký giáp danh được hiểu là một trong những thủ tục bắt buộc khi làm giấy chứng nhận quyền được sử dụng đất, sử dụng nhà ở và tài sản gắn liền với đất

Ký giáp danh được hiểu là một trong những thủ tục bắt buộc khi làm giấy chứng nhận quyền được sử dụng đất, sử dụng nhà ở và tài sản gắn liền với đất


Tuy nhiên, trong một vài trường hợp, người sử dụng đất có thể gặp phải cách tình huống như không chịu ký giáp ranh, lấn chiếm đất,…

Top 3 cách xử lý khi hàng xóm không ký giáp ranh bạn cần biết

Để xử lý hài hòa nhất khi hàng xóm không ký giáp ranh, thứ nhất bạn nên xác định nguyên nhân hàng xóm không chịu ký giáp ranh, tiếp theo là lựa chọn phương án giải quyết tối nhất và cuối cùng là có thể khởi kiện, cụ thể:

Xác định nguyên nhân

Trước tiên bạn cần tìm xem khúc mắc ở đâu, có thể có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến việc hàng xóm không chịu ký giáp danh chẳng hạn như:

●        Trước đó hai bên đã có tranh chấp về ranh giới đất.

●        Hàng xóm có thể không có mặt tại địa phương để ký giáp ranh.

●        Hàng xóm không đồng tình với việc cấp sổ đỏ cho người dân.

Có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến việc hàng xóm không ký giáp ranh, chẳng hạn như không có mặt tại đó, không đồng tình hay trước đó đã có tranh chấp đất giữa hai bên.

Lựa chọn phương án xử hợp lý

Tùy thuộc vào nguyên nhân mà hàng xóm không chịu ký giáp ranh, người dân có thể lựa chọn một trong những phương pháp xử lý sau:

●        Nếu hai bên trước đó đã có tranh chấp về ranh giới đất, người dân có thể tự hòa giải với hàng xóm hoặc gửi đơn lên Ủy ban nhân dân xã, huyện nơi có tranh chấp để giải quyết.

●        Trong trường hợp hàng xóm không có mặt tại địa phương để ký giáp ranh, người dân có thể gửi bản mô tả về ranh giới để xác nhận mình vắng mặt.

●        Nếu hàng xóm không đồng ý về việc cấp sổ đỏ cho người dân, người dân có thể đưa đơn lên ủy ban nhân dân cấp xã đến kiểm tra và giải quyết.

Tùy thuộc vào lý do hàng xóm không chịu ký giáp ranh, để người dân có thể đưa ra được những phương án giải quyết tốt nhất.

Khởi kiện tòa án

Nếu một trong các phương án xử lý trên không thành người dân có thể khởi kiện ra tòa án nhân dân các cấp để yêu cầu giải quyết tranh chấp.

 

Khởi kiện lên tòa án

Khởi kiện lên tòa án


Nhằm giải quyết ranh giới đất hoặc yêu cầu tòa án buộc hàng xóm phải ký giáp danh cho bản thân theo đúng quy định.

Trên đây là một số thông tin về cách xử lý khi hàng xóm không ký giáp ranh như xác định nguyên nhân, lựa chọn phương án phù hợp và kiện tòa án. Người dân hãy cân nhắc thật kỹ tình huống để đưa ra cách xử lý phù hợp.

Mong rằng qua chia sẻ trên giúp người dân nắm rõ được cách xử lý khi hàng xóm không ký giáp ranh hợp lý nhất. Theo dõi kênh thường xuyên để biết thêm nhiều điều hữu ích khác nhé!

Theo phunutoday.vn

4.9/5 (33 votes)

0402/25

Những việc cần làm trước khi xây nhà

Xây nhà là một trong những quyết định quan trọng và đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng để đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ, tiết kiệm chi phí và đạt được kết quả như mong muốn. Dưới đây là những việc cần làm trước khi xây nhà.

0202/25

Những việc cần làm trước khi mua bất động sản

Mua bất động sản là một quyết định lớn, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng để tránh rủi ro. Dưới đây là những việc quan trọng cần làm trước khi mua bất động sản.

3101/25

Quy định về ký giáp ranh làm Sổ đỏ lần đầu

Ký giáp ranh làm Sổ đỏ trở thành bước quan trọng nhưng không bắt buộc trong thủ tục. Điều này nhằm xác định rõ ranh giới thửa đất liền kề, tránh tranh chấp,...

2901/25

Điểm danh 3 lý do chính sửa đổi tên gọi Sổ đỏ từ 2025

Sửa đổi tên gọi Sổ đỏ từ 2025 nhằm phù hợp với quy định Luật Đất đai 2024. Đồng thời nó giúp nâng cao tính chính xác và rõ ràng, đơn giản hóa thủ tục hành chính.

2701/25

Những trường hợp thu hồi Sổ đỏ theo Luật Đất đai bạn cần biết

Thu hồi Sổ đỏ được các cơ quan chức năng thực hiện khi phát hiện sai lệch về diện tích đất hay người sử dụng, sổ cấp sai thẩm quyền hoặc Tòa án tuyên hủy…

2501/25

Nên làm nhà mái Thái hay mái bằng? Bạn cần nắm rõ!

Nên làm nhà mái Thái hay mái bằng là một quyết định quan trọng trong quá trình xây dựng, có ảnh hưởng lớn đến tính thẩm mỹ, công năng và chi phí.

2301/25

Chi phí xây nhà 2 tầng chuẩn nhất hiện nay bạn cần nắm rõ!

Chi phí xây nhà 2 tầng phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố phải kể đến diện tích xây dựng, phong cách thiết kế, vật liệu thi công,...

2101/25

Điểm danh 3 vị trí đặt bể phốt thích hợp khi xây nhà

Vị trí đặt bể phốt thích hợp bạn nên lựa chọn khu vực sân sau nhà. Bên cạnh đó, gia chủ cũng có thể để ở ngoài hàng rào nhà hoặc dưới gầm cầu thang.

1901/25

Chi phí để chuyển đất nông nghiệp lên thổ cư bạn nên biết

Chuyển đất nông nghiệp lên thổ cư với khoản phí cấp giấy chứng nhận là 100.000 đồng. Ngoài ra, lệ phí trước bạ bằng 0,5% giá trị đất sau khi chuyển đổi,...

1701/25

Những việc cần làm khi Sổ đỏ hết hạn bạn nên biết

Việc cần làm khi Sổ đỏ hết hạn trước tiên bạn cần chuẩn bị hồ sơ và nộp hồ sơ cho cơ quan có thẩm quyền. Sau đó, chờ thời gian giải quyết và lấy kết quả.

1501/25

Những trường hợp thu hồi đất không được đền bù mới nhất

Thu hồi đất không được đền bù nếu đất không có giấy chứng nhận, đất vi phạm pháp luật. Ngoài ra, đất được bồi thường thu hồi lần trước, đất giao để quản lý,...

1301/25

3 hình thức bồi thường đất thu hồi được áp dụng năm 2025

Hình thức bồi thường đất thu hồi thông qua tiền hoặc nhà ở. Ngoài ra, nhà nước cũng có thể sử dụng đất để bồi thường hay kết hợp các hình thức lại với nhau.

1101/25

Cách chuyển đất nông nghiệp lên thổ cư dễ dàng, nhanh chóng

Chuyển đất nông nghiệp lên thổ cư do nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao, đặc biệt là tại các khu vực thành thị, khiến cho việc chuyển đổi đất nông nghiệp lên thổ cư trở nên phổ biến.

0901/25

Cấp Sổ hồng đất không giấy tờ cần những điều kiện gì?

Cấp Sổ hồng đất không giấy tờ là một trong những điểm mới của Luật đất đai năm 2024 mà người dân quan tâm lớn nhất.

0701/25

Những khoản phí khi làm Sổ đỏ mà bạn cần nắm rõ!

Khoản phí khi làm Sổ đỏ bao gồm lệ phí trước bạ, lệ phí cấp Giấy chứng nhận, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, và các khoản phí khác

0501/25

Sang tên Sổ đỏ cho con - Tặng cho hay để quyền thừa kế, lựa chọn nào có lợi hơn?

Sang tên Sổ đỏ cho con là một việc làm quan trọng, thể hiện sự quan tâm của cha mẹ đối với tương lai của con cái. Việc này giúp con cái có được tài sản để sinh sống, học tập và phát triển.