Xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ mất chi phí bao nhiêu?

Yếu tố ảnh hưởng

Nội dung

Vị trí xây dựng

Thông thường, trên thành phố, chi phí xây dựng sẽ cao hơn nhà ở nông thôn do giá cả vật liệu, tiền vận chuyển và nhân công.

Chính vì thế mà bạn cần xác định vị trí, địa điểm thích hợp để xây nhà 1 tầng 100m2 nhằm mục đích phục vụ sinh sống và làm việc lâu dài.

Thời điểm thi công

Nếu xây mùa mưa thì giá thành có giảm nhưng lại làm gián đoạn công trình, chi phí nhân công phát sinh và mất nhiều thời gian thi công.

Trước khi xây dựng, gia đình cần có kế hoạch dự trù kinh phí và lựa chọn thời điểm xây dựng phù hợp.

Phong cách kiến trúc xây dựng

Việc lựa chọn phong cách cổ điển hay hiện đại, tân cổ điển đều đòi hỏi về đồ nội thất, nguyên vật liệu, cách tạo hình đường nét đơn giản, phức tạp khác nhau.

Nếu như xây nhà 1 tầng 10m2 theo phong cách cổ điển thì yêu cầu những chi tiết cần tỉ mỉ, sắc sảo hơn.

Do vậy mà việc đầu tư nhân công hay vật liệu xây dựng sẽ có chi phí cao hơn so với hiện đại.

Lựa chọn vật liệu

Vật liệu thô: Bao gồm gạch, xi măng, sắt, cát, thép thường có mức giá dao động từ 3-3.5 triệu/m2.

Vật liệu hoàn thiện: Tùy thuộc vào nhu cầu sở thích của mỗi gia đình sẽ lựa chọn các vật liệu như gỗ, kính, cửa nhôm, đá ốp...

Có thể nói, ngôi nhà càng đòi hỏi cao về tính thẩm mỹ thì chi phí vật liệu bỏ ra sẽ nhiều hơn so với nhà có cấu trúc đơn giản thông thường.

Bố trí công năng

Bố trí công năng cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí khi xây dựng. Không gian nhà cần càng nhiều công năng thì chi phí càng cao.

Vì vậy, gia chủ nên cân nhắc sắp xếp và bố trí nội thất bên trong sao cho phù hợp nhất.

Phụ thuộc vào kiểu mái

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều vật liệu dùng để làm mái, mỗi kiểu sẽ có chi phí đầu tư khác nhau như mái bê tông, mái bóng và mái tôn.

Trong đó, giá mái tôn xây nhà 100m2 thường dao động từ 4 – 4.3 triệu đồng/m2.

Nhà 1 tầng 3 phòng ngủ

Nội dung

Ưu điểm

Chủ đầu tư có thể lựa chọn phong cách kiến trúc đa dạng cho ngôi nhà như nhà hiện đại 1 tầng, nhà vườn mái thái, nhà chữ L,…

Bởi vì đặc điểm kiến trúc của ngôi nhà này khá rộng rãi, thông thoáng và có đủ không gian sinh hoạt riêng tư cho các thành viên trong gia đình.

Mẫu thiết kế này còn có chi phí thấp, thời gian hoàn thiện nhanh chóng nên được rất nhiều chủ đầu tư ưa chuộng.

Không những thế, thiết kế nhà rộng rãi, thoáng đãng còn mang lại cho gia đình cuộc sống thư giãn, thoải mái và có cảm giác hài hòa gần gũi với thiên nhiên bên ngoài.

Nhược điểm

Tuy nhiên, vì ngôi nhà chỉ sử dụng 1 mặt bằng công năng nên việc bố trí các phòng trở nên khó khăn hơn.

Do đó mà gia chủ cần có sự tính toán để việc phân chia các phòng chức năng sao cho hợp lý và vẫn đảm bảo được tiện nghi khi sử dụng.