Trung tâm phát triển quỹ đất có nhiệm vụ, quyền hạn như thế nào?

Trung tâm phát triển quỹ đất là tổ chức thường xuyên thực hiện những việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và đấu giá quyền sử dụng đất.

Vậy trung tâm phát triển quỹ đất có nhiệm vụ, quyền hạn như thế nào? Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ cho bạn hiểu rõ hơn về vấn đề này, cùng theo dõi bạn nhé!

Trung tâm phát triển quỹ đất là như nào?

Tại điều 1 Thông tư liên tịch 16/2015/TTLT-BTNMT-BNV-BTC quy định: Trung tâm phát triển quỹ đất là đơn vị sự nghiệp công lập thuộc Sở tài nguyên và môi trường, có chức năng tạo lập, phát triển và quản lý, khai thác quỹ đất,…

Trung tâm phát triển quỹ đất là đơn vị sự nghiệp công lập thuộc sở tài nguyên và môi trường, có chức năng tạo lập, phát triển, quản lý, khai thác quỹ đất,…

Trung tâm phát triển quỹ đất có vị trí ở các chi nhánh thuộc trung tâm. Không chỉ tại huyện, quận, thị xã, các thành phố thuộc tỉnh đều thành lập chi nhánh. Trung tâm là tổ chức thực hiện một số dịch vụ trong lĩnh vực đất nhưng không tham gia vào thủ tục cấp giấy chứng nhận.

Sự khác biệt giữa trung tâm phát triển quỹ đất và tổ chức phát triển quỹ đất

Để hiểu rõ về sự khác nhau giữa trung tâm phát triển quỹ đất và tổ chức phát triển quỹ đất cần phải biết vị trí, chức năng của hai tổ chức.

Về vị trí

Tổ chức phát triển quỹ đất là đơn vị sự nghiệp được thành lập theo quy định pháp luật về thành lập, tổ chức lại, giải thể đơn vị sự nghiệp công lập, có tư cách pháp nhân, trụ sở, con dấu riêng và được mở tài khoản để hoạt động theo quy định pháp luật,..

Ở địa phương tổ chức phát triển quỹ đất cấp tỉnh và cấp huyện được  tổ chức lại trên cơ sở hợp nhất của tổ chức phát triển quỹ đất cấp tỉnh và cấp huyện hiện có.

Về chức năng

Chức năng của tổ chức phát triển quỹ đất là tạo lập, phát triển, quản lý, khai thác quỹ, tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ về tái định cư, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân,...và các dịch vụ khác.

Chức năng của hai tổ chức đều là tổ chức thực hiện dịch vụ trong lĩnh vực đất đai. Điều đó xuất phát từ quy định tổ chức phát triển quỹ đất được thành lập hoặc tổ chức lại để thay thế trung tâm phát triển quỹ đất.

Tại điều 5 Nghị định 43/2014/NĐ-CP có quy định: “Văn phòng đăng ký đất đai và tổ chức phát triển quỹ đất  được thành lập hoặc tổ chức lại trước ngày 31/12/2015. Thời gian chưa thành lập hoặc tổ chức lại các tổ chức theo quy định này thì văn phòng đăng ký, trung tâm phát triển quỹ đất đã thành lập được tiếp tục hoạt động nhiệm vụ và quyền hạn đã giao”

Trung tâm phát triển quỹ đất có nhiệm vụ, quyền hạn gì?

Tại điều 2 Thông tư liên tịch 16/2015/TTLT-BTNMT-BNV-BTC  nhiệm vụ và quyền hạn của trung tâm phát triển quỹ đất được quy định như sau: 

Trung tâm phát triển quỹ đất có nhiệm vụ tổ chức thực hiện tái định cư, bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất.

Nhiệm vụ

Trung tâm phát triển quỹ đất có nhiệm vụ tổ chức, thực hiện các điều lệnh của pháp luật và được quy định:

• Lập kế hoạch tổ chức thực hiện việc thu hồi đất theo kế sử dụng đất hàng năm của các quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh để bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
• Tổ chức thực hiện tái định cư, bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất.
• Lập dự án đầu tư và tổ chức xây dựng kết cấu hạ tầng trên đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất khi cơ quan giao.
• Thực hiện việc đầu tư, xây dựng và phát triển quỹ nhà, đất tái định cư phục vụ nhà nước thu hồi đất, phát triển kinh tế- xã hội tại địa phương.
• Thực hiện quyền chuyển nhượng đất theo quy định pháp luật.
• Quản lý quỹ đất được giải phóng mặt bằng, nhận chuyển nhượng nhưng chưa có dự án đầu tư hoặc chưa đấu giá quyền sử dụng đất.
• Quyền sử dụng đất được đấu giá theo quy định.
• Sử dụng khai thác quỹ đất được giao quản lý và chưa có quyết định.
• Thực hiện các dịch vụ trong việc bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất, đấu giá quyền sử dụng đất, dịch vụ tư vấn xác định.
• Thực hiện thu lệ phí.

Qua đó, bạn sẽ thấy được trung tâm phát triển quỹ đất đều thực hiện các nhiệm vụ phục vụ sự phát triển kinh tế- xã hội theo quy định pháp luật.

Quyền hạn

Quyền hạn của trung tâm phát triển quỹ đất được quản lý, hợp tác và thực hiện các nhiệm vụ được giao, cụ thể là:

• Được cung cấp hồ sơ, bản đồ, thông tin, số liệu đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn với đất.

• Liên doanh, hợp tác với các tổ chức kinh tế, cá nhân thực hiện nhiệm vụ được giao theo quy định của pháp luật về quản lý.
• Ký hợp đồng thuê, tổ chức cá nhân làm tư vấn hoặc thực hiện các nhiệm vụ được giao theo quy định pháp luật.
• Các quản lý viên chức, người lao động, tài chính và tài sản thuộc trung tâm phát triển quỹ đất theo quy định pháp luật.

Bài viết trên đây là toàn bộ chia sẻ về nhiệm vụ, quyền hạn của trung tâm phát triển quỹ đất. Hy vọng sẽ cho bạn được câu trả lời đúng. Theo dõi chuyên trang để biết thêm nhiều thông tin hữu ích nhé!

Theo luatvietnam.vn

4.8/5 (44 votes)