Trên Sổ đỏ, lối đi chung được thể hiện như thế nào?
12/03/2023
Đăng bởi: Hà Thu
Lối đi chung là yếu tố gây nhiều tranh cãi trong dư luận hiện nay, bởi chúng không được sử dụng đúng mục tiêu bắt đầu đặt ra. Lối đi chung được thể hiện trên Sổ đỏ dựa vào sơ đồ thửa đất, nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
Để hiểu hơn về vấn đề cũng như thủ tục cấp sổ đỏ cho lối đi chung, mời bạn cùng hệ thống đón đọc bài viết tham khảo sau.
Trên Sổ đỏ, lối đi chung được thể hiện như thế nào?
Lối đi chung là phần diện tích đất được cắt ra để các chủ sở hữu đất dùng làm lối đi ra đường công cộng. Nguồn gốc của lối đi được hình thành từ lối mòn, từ phần đất do các chủ sở hữu cắt ra hoặc do người sử dụng đất phía ngoài tự dành ra, theo thỏa thuận chuyển nhượng.
Lối đi chung là phần diện tích đất được cắt ra để các chủ sở hữu đất dùng làm lối đi ra đường công cộng
Căn cứ vào Điều 12 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, lối đi chung được cấp Sổ đỏ hay không đều tùy thuộc vào nguồn gốc sử dụng và thỏa thuận, điều đó được thể hiện như sau:
Thông tin về lối đi chung được thể hiện trên Sổ đỏ | Nội dung |
Sơ đồ thửa đất | Thông tin bao gồm hình thể và chiều dài của thửa đất. Có số hiệu và tên công trình giáp ranh thửa đất. |
Chỉ giới, mốc giới quy hoạch sử dụng đất và hành lang bảo vệ an toàn công trình trên thửa đất | Trong đó, hợp nhất từ nhiều thửa có nguồn gốc, thời hạn sử dụng đất khác nhau. Thể hiện ranh giới giữa các phần đất bằng đường nét đứt xen nét chấm, kèm theo chú thích, mục đích của đường đó. |
Sơ đồ nhà ở, tài sản gắn liền với đất | Thể hiện bằng đường nét đứt trên sơ đồ tại vị trí tương ứng. Nếu rơi vào trường hợp ranh giới nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất trùng với ranh giới thửa đất sẽ thể hiện theo ranh giới đó. Công trình xây dựng thể hiện phạm vi ranh giới xây dựng. |
Có thể nói, lối đi chung trên Sổ đỏ được thể hiện bằng đường nét đứt xen nét chấm và kèm theo chú thích, mục đích của đường ranh giới.
Cấp Sổ đỏ cho lối đi chung cần có thủ tục gì?
Thủ tục cấp Sổ đỏ cho lối đi chung rơi vào hai trường hợp bao gồm: Lối đi chung do tách thửa đất và thuộc diện tích đất được quyền sử dụng hạn chế. Hai trường hợp đó được thể hiện như sau:
Thủ tục cấp Sổ đỏ cho lối đi chung cần có giấy tờ tùy thân, Sổ đỏ bản gốc,…
Trường hợp lối đi chung | Chi tiết |
Do tách thửa đất |
|
Thuộc diện tích đất được sử dụng hạn chế |
|
Trên đây là giải đáp thắc mắc về vấn đề trên Sổ đỏ, lối đi chung được thể hiện như thế nào? Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn hiểu hơn về lối đi chung.
Theo luatvietnam.vn
4.8/5 (32 votes)
