Tổng hợp các loại đất ở Việt Nam theo Luật đất đai mới nhất

calendar 13/12/2021user Đăng bởi: Hà Thu

Việc phân loại đất ở Việt Nam được chính phủ quy định chi tiết tại Luật Đất Đai 2013 . Tùy vào mục đích sử dụng chính mà chúng được chia thành nhiều nhóm khác nhau.

Vậy có bao nhiêu loại đất tại Việt Nam? Căn cứ xác định chính xác nhóm đất theo quy định của pháp luật là gì? Mời bạn cùng tham khảo bài viết dưới đây để tìm ngay câu trả lời!

Các căn cứ xác định nhóm đất ở Việt Nam theo quy định pháp luật

Dựa vào Điều 11 Luật Đất Đai 2013 quy định cách xác định loại đất theo một trong các căn cứ sau:

Các căn cứ xác định nhóm đất ở Việt Nam theo quy định pháp luật

-          Loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và giấy quyền sử dụng đất ở đã được cấp trước ngày 10/12/2009.

-          Giấy tờ về quyền sử dụng đất(đối với trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận quy định tại khoản 1 Điều 11 Luật Đất Đai 2013).

-          Quyết định cho thuê đất, giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền(đối với trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại khoản 1 Điều 11 Luật Đất Đai 2013).

-          Xác định loại đất thực hiện theo quy định của Chính phủ(đối với trường hợp không có giấy tờ quy định tại Điều 11 Luật Đất Đai 2013).

Tổng hợp các loại đất ở Việt Nam theo Luật đất đai mới nhất 2021

Theo Điều 10 Luật Đất Đai 2013 quy định căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại làm nhóm chính sau đây:

Tổng hợp các loại đất ở Việt Nam theo Luật đất đai mới nhất 2021

 

Các loại đất ở Việt Nam

Chi tiết

Nhóm đất nông nghiệp

-          Đất trồng cây hàng năm(trồng lúa và các loại đất trồng cây hàng năm khác).

-          Đất trồng cây lâu năm.

-          Đất rừng sản xuất.

-          Đất rừng phòng hộ.

-          Đất rừng đặc dụng.

-          Đất nuôi trồng thủy sản.

-          Đất làm muối.

-          Đất nông nghiệp khác được quy định cụ thể tại điểm h khoản 1 Điều 10 Luật Đất Đai 2013.

Nhóm đất phi nông nghiệp

-          Đất ở nông thôn, đô thị.

-          Đất được sử dụng để xây dựng các trụ sở, cơ quan.

-          Đất sử dụng với mục đích quốc phòng, an ninh.

-          Đất xây dựng công trình sự nghiệp(quy định tại điểm d khoản 2 Điều 10 Luật Đất Đai 2013).

-          Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp(quy định tại điểm đ khoản 2 Điều 10 Luật Đất Đai 2013.

-          Đất sử dụng vào mục đích công cộng(điểm e khoản 2 Điều 10 Luật Đất Đai 2013).

-          Đất cho cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng sử dụng.

-          Đất sử dụng làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng.

-          Đất ngòi, sông, kênh, rạch, suối, mặt nước chuyên dùng.

-          Các loại đất phi nông nghiệp khác(quy định cụ thể tại điểm k khoản 2 Điều 10 Luật Đất Đai 2013).

Nhóm đất chưa sử dụng

Các loại đất chưa xác định chính xác mục đích sử dụng.

 

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ địa chính

Trên đây là tổng hợp các loại đất ở Việt Nam được quy định trực tiếp trong Luật Đất Đai 2013. Nếu có thắc mắc nào khác về vấn đề phân loại đất, bạn đừng quên liên hệ ngay cho chúng tôi để được giải đáp chi tiết và nhanh chóng nhất.

Theo: datvandon.net

4.9/5 (59 votes)

0809/23

4 Đối tượng không cần nộp tiền sử dụng đất khi làm sổ đỏ 2023

Hiện nay, đã có những đối tượng không cần nộp tiền sử dụng đất khi làm sổ đỏ như các hộ gia đình, cá nhân có giấy tờ đứng tên mình hoặc mang tên người khác.

0609/23

Tìm hiểu thông tin từ a-z về đất nông nghiệp nằm trong khu dân cư

Đất nông nghiệp nằm trong khu dân cư là gì? Có chuyển được lên thổ cư không? Đây chính là câu hỏi băn khoăn của nhiều người hiện nay.

0409/23

Luật đất đai mới: Xây dựng quy định về việc đánh thuế với người có nhiều nhà, đất

Theo Luật Đất đai sửa đổi mới nhất cho biết việc đề xuất đánh thuế người có nhiều nhà đất. Đây là nội dung được nhiều người quan tâm đến.

0209/23

Đất thừa kế là gì? Có các bước làm sổ đỏ như nào?

Đất thừa kế là sự chuyển quyền sử dụng đất của người mất sang người còn sống. Tuy nhiên, muốn làm sổ đỏ trên mảnh đất này, bạn cần đáp ứng đầy đủ kiện theo quy định pháp luật.

3108/23

Nhà tạm là gì? Có được xây trên đất trồng cây lâu năm không?

Hiện nay, nhiều hộ gia đình, cá nhân đã xây dựng nhà tạm ngay trên đất trồng cây lâu năm để phục vụ cho việc chăm sóc, trông nom cây trồng. Tuy nhiên, có được được xây nhà tạm trên đất trồng cây lâu năm không lại là câu hỏi băn khoăn của nhiều người.

2908/23

Điều kiện, thủ tục chuyển đất trồng cây lâu năm lên thổ cư

Điều kiện, thủ tục chuyển đất trồng cây lâu năm lên thổ cư là điều băn khoăn của nhiều người hiện nay vì đây là một trong những thủ tục hành chính về đất đai rất phức tạp.

2708/23

Khi nhà nước thu hồi đất không có sổ đỏ có được bồi thường không?

Khi nhà nước thu hồi đất không có sổ đỏ sẽ được bồi thường nếu mảnh đất đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận mà chưa được cấp hoặc không đủ điều kiện những thỏa mãn yếu tố người sử dụng đất tại thời điểm đó.

2508/23

Đất thổ cư bao nhiêu mét sẽ được xây nhà?

Đất thổ cư là loại hình đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp dùng để xây nhà ở hoặc phục vụ đời sống và được phân biệt với đất thổ canh hay đất công tác.

2308/23

Những trường hợp nào được sang tên sổ đỏ, sổ hồng 2023?

Sổ đỏ hay sổ hồng là tài sản có giá trị đối với người dân. Chính vì vậy, khi mua bán hoặc cho tặng, người dân cần nắm vững luật để không bị kẻ gian lợi dụng, mất tiền oan.

2108/23

Xây nhà 3 tầng 100m2 cần khoảng bao nhiêu tiền?

Kiểu dáng mẫu nhà 3 tầng 100m2 đang là sự lựa chọn của nhiều hộ gia đình trong năm 2022. Với không gian sinh hoạt rộng rãi, có đầy đủ tiện nghi và mang giá trị thẩm mỹ cao đã thu hút được sự quan tâm của nhiều người.

1908/23

Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất khi nào?

Nhà nước giao đất cho các hộ gia đình, cá nhân khi có quyết định của cơ quan có thẩm quyền hoặc thông qua đấu giá sẽ phải là đơn xin giao đất.

1708/23

Trên Sổ đỏ, lối đi chung được thể hiện như thế nào?

Lối đi chung là yếu tố gây nhiều tranh cãi trong dư luận hiện nay, bởi chúng không được sử dụng đúng mục tiêu bắt đầu đặt ra. Lối đi chung được thể hiện trên Sổ đỏ dựa vào sơ đồ thửa đất, nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

1508/23

3 Cách giải quyết tranh chấp lối đi chung

Tranh chấp lối đi chung là cách gọi chỉ các mâu thuẫn, mở lối đi riêng, chung hoặc do lấn, chiếm đất giữa các chủ sở hữu liền kề. Điều đó rất phổ biến trong đời sống nhưng lại được ít người biết được cách giải quyết chúng.

1308/23

Đất đồng sở hữu là gì? Thủ tục tách đất đồng sở hữu?

Đất đồng sở hữu là một mảnh đất có nhiều người chung quyền sử dụng. Vì thế các quyền liên quan đến quản lý, sử dụng, phân bố đất phải được sự đồng ý của tất cả thành viên trong nhóm có chung quyền sử dụng đất.

1108/23

Đất thuê của Nhà nước: Khi thu hồi có được bồi thường không?

Các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức... muốn được bồi thường về đất thuê của Nhà nước khi có yêu cầu thu hồi phải đáp ứng đầy đủ điều kiện của pháp luật.

0908/23

Sổ đỏ là gì? Trên sổ đỏ có thông tin quan trọng nào?

Sổ đỏ là giấy tờ quan trọng của mỗi cá nhân về việc chứng minh quyền sở hữu tài sản. Dù đây là giấy tờ được cập nhật phổ biến nhưng không phải ai cũng nắm rõ những thông tin trên sổ đỏ.