Tổng hợp các loại đất ở Việt Nam theo Luật đất đai mới nhất

calendar 13/12/2021user Đăng bởi: Hà Thu

Việc phân loại đất ở Việt Nam được chính phủ quy định chi tiết tại Luật Đất Đai 2013 . Tùy vào mục đích sử dụng chính mà chúng được chia thành nhiều nhóm khác nhau.

Vậy có bao nhiêu loại đất tại Việt Nam? Căn cứ xác định chính xác nhóm đất theo quy định của pháp luật là gì? Mời bạn cùng tham khảo bài viết dưới đây để tìm ngay câu trả lời!

Các căn cứ xác định nhóm đất ở Việt Nam theo quy định pháp luật

Dựa vào Điều 11 Luật Đất Đai 2013 quy định cách xác định loại đất theo một trong các căn cứ sau:

Các căn cứ xác định nhóm đất ở Việt Nam theo quy định pháp luật

-          Loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và giấy quyền sử dụng đất ở đã được cấp trước ngày 10/12/2009.

-          Giấy tờ về quyền sử dụng đất(đối với trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận quy định tại khoản 1 Điều 11 Luật Đất Đai 2013).

-          Quyết định cho thuê đất, giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền(đối với trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại khoản 1 Điều 11 Luật Đất Đai 2013).

-          Xác định loại đất thực hiện theo quy định của Chính phủ(đối với trường hợp không có giấy tờ quy định tại Điều 11 Luật Đất Đai 2013).

Tổng hợp các loại đất ở Việt Nam theo Luật đất đai mới nhất 2021

Theo Điều 10 Luật Đất Đai 2013 quy định căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại làm nhóm chính sau đây:

Tổng hợp các loại đất ở Việt Nam theo Luật đất đai mới nhất 2021

 

Các loại đất ở Việt Nam

Chi tiết

Nhóm đất nông nghiệp

-          Đất trồng cây hàng năm(trồng lúa và các loại đất trồng cây hàng năm khác).

-          Đất trồng cây lâu năm.

-          Đất rừng sản xuất.

-          Đất rừng phòng hộ.

-          Đất rừng đặc dụng.

-          Đất nuôi trồng thủy sản.

-          Đất làm muối.

-          Đất nông nghiệp khác được quy định cụ thể tại điểm h khoản 1 Điều 10 Luật Đất Đai 2013.

Nhóm đất phi nông nghiệp

-          Đất ở nông thôn, đô thị.

-          Đất được sử dụng để xây dựng các trụ sở, cơ quan.

-          Đất sử dụng với mục đích quốc phòng, an ninh.

-          Đất xây dựng công trình sự nghiệp(quy định tại điểm d khoản 2 Điều 10 Luật Đất Đai 2013).

-          Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp(quy định tại điểm đ khoản 2 Điều 10 Luật Đất Đai 2013.

-          Đất sử dụng vào mục đích công cộng(điểm e khoản 2 Điều 10 Luật Đất Đai 2013).

-          Đất cho cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng sử dụng.

-          Đất sử dụng làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng.

-          Đất ngòi, sông, kênh, rạch, suối, mặt nước chuyên dùng.

-          Các loại đất phi nông nghiệp khác(quy định cụ thể tại điểm k khoản 2 Điều 10 Luật Đất Đai 2013).

Nhóm đất chưa sử dụng

Các loại đất chưa xác định chính xác mục đích sử dụng.

 

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ địa chính

Trên đây là tổng hợp các loại đất ở Việt Nam được quy định trực tiếp trong Luật Đất Đai 2013. Nếu có thắc mắc nào khác về vấn đề phân loại đất, bạn đừng quên liên hệ ngay cho chúng tôi để được giải đáp chi tiết và nhanh chóng nhất.

Theo: datvandon.net

4.9/5 (46 votes)

1003/23

Trên Sổ đỏ, lối đi chung được thể hiện như thế nào?

Lối đi chung là yếu tố gây nhiều tranh cãi trong dư luận hiện nay, bởi chúng không được sử dụng đúng mục tiêu bắt đầu đặt ra. Lối đi chung được thể hiện trên Sổ đỏ dựa vào sơ đồ thửa đất, nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

0803/23

3 Cách giải quyết tranh chấp lối đi chung

Tranh chấp lối đi chung là cách gọi chỉ các mâu thuẫn, mở lối đi riêng, chung hoặc do lấn, chiếm đất giữa các chủ sở hữu liền kề. Điều đó rất phổ biến trong đời sống nhưng lại được ít người biết được cách giải quyết chúng.

0603/23

Đất đồng sở hữu là gì? Thủ tục tách đất đồng sở hữu?

Đất đồng sở hữu là một mảnh đất có nhiều người chung quyền sử dụng. Vì thế các quyền liên quan đến quản lý, sử dụng, phân bố đất phải được sự đồng ý của tất cả thành viên trong nhóm có chung quyền sử dụng đất.

0403/23

Đất thuê của Nhà nước: Khi thu hồi có được bồi thường không?

Các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức... muốn được bồi thường về đất thuê của Nhà nước khi có yêu cầu thu hồi phải đáp ứng đầy đủ điều kiện của pháp luật.

0203/23

Sổ đỏ là gì? Trên sổ đỏ có thông tin quan trọng nào?

Sổ đỏ là giấy tờ quan trọng của mỗi cá nhân về việc chứng minh quyền sở hữu tài sản. Dù đây là giấy tờ được cập nhật phổ biến nhưng không phải ai cũng nắm rõ những thông tin trên sổ đỏ.

2802/23

Những trường hợp người dân không được sang tên sổ đỏ

Sổ đỏ là giấy tờ quan trọng của các hộ gia đình, cá nhân. Khi người sử dụng đất chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất nhưng đối phương thuộc đối tượng không được phép mua, nhận tặng thì sẽ không được sang tên sổ đỏ

2602/23

Đất khai hoang là gì? Tìm hiểu từ a-z về đất khai hoang

Đất khai hoang là cách hiêu thông thường của người dân đối với các loại đất sử dụng do lấn chiếm, do vậy mà những vấn đề xoay quanh đất khai hoang chưa bao giờ hết hot.

2402/23

Chủ đầu tư dự án muốn được phân lô, bán nền cần đáp ứng điều kiện gì?

Để được phân lô, bán nền chủ đầu tư cần phải hoàn thành kết cấu hạ tầng, nghĩa vụ tài chính liên quan tới đất của dự án,... Để hiểu rõ hơn, mời bạn đón đọc những thông tin chia sẻ trong bài viết bên dưới.

2202/23

Mách bạn sự khác nhau giữa sổ đỏ và sổ hồng, cái nào có giá trị hơn?

Hiện nay, có rất nhiều người vẫn chưa hoàn toàn phân biệt được khi nào được sự khác nhau giữa cuốn sổ đỏ và sổ hồng cũng như giá trị của 2 loại này sẽ như thế nào?

2002/23

Sổ hồng chung cư gồm những thông tin gì?

Sổ hồng chung cư hay sổ được cấp cho đất hay căn hộ riêng lẻ đều có chung một mẫu giấy chứng nhận. Sổ đỏ và Sổ hồng khác nhau về màu sắc nhưng theo Bộ tài nguyên và môi trường, Sổ hồng chung cư vẫn có một số điểm riêng biệt mặc dù đã được điều chỉnh theo quy định.

1802/23

Giấy tờ nào có trong tài liệu chứng minh nguồn gốc đất

Tài liệu chứng minh nguồn gốc đất là văn bản rất quan trọng, hỗ trợ rất nhiều trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tranh chấp đất đai.

1602/23

Sang tên sổ đỏ, sổ hồng được miễn phí hoàn toàn và bị cấm khi nào?

Sổ đỏ, sổ hồng là tên của người dân hay gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dựa trên màu sắc của sổ. Tại khoản 1 điều 191 Luật đất đai 2013 đã quy định rất rõ về những trường hợp không được sang tên sổ đỏ.

1402/23

Làm sổ đỏ khi mua bán đất bằng giấy viết tay được không?

Sổ đỏ là giấy tờ quan trọng của các hộ gia đình, cá nhân. Hiện nay, mua bán đất đai thực tế thường thông qua hình thức viết tay và có chữ ký của hai bên.

1202/23

Đất lấn chiếm có được cấp sổ đỏ không?

Đất lấn chiếm có được pháp luật cấp phép cấp sổ đỏ trong những trường hợp nào? Loại đất này có được mua bán hợp pháp không?

1002/23

Khi tra cứu sổ hộ khẩu điện tử, công dân cần lưu ý gì?

Sổ hộ khẩu điện tử là một trong những loại giấy tờ quan trọng đối với mỗi gia đình. Hiện nay, công dân có thể tự tra cứu thông tin trong sổ này đơn giản, nhanh chóng.

0802/23

Những ai trong gia đình được ghi tên vào sổ đỏ?

Những ai trong gia đình sẽ được ghi tên vào sổ đỏ? Câu hỏi này mang đến cho mọi người sự băn khoăn và nhiều người chưa biết câu trả lời như thế nào.