Tổng hợp các loại đất ở Việt Nam theo Luật đất đai mới nhất

calendar 13/12/2021user Đăng bởi: Hà Thu

Việc phân loại đất ở Việt Nam được chính phủ quy định chi tiết tại Luật Đất Đai 2013 . Tùy vào mục đích sử dụng chính mà chúng được chia thành nhiều nhóm khác nhau.

Vậy có bao nhiêu loại đất tại Việt Nam? Căn cứ xác định chính xác nhóm đất theo quy định của pháp luật là gì? Mời bạn cùng tham khảo bài viết dưới đây để tìm ngay câu trả lời!

Các căn cứ xác định nhóm đất ở Việt Nam theo quy định pháp luật

Dựa vào Điều 11 Luật Đất Đai 2013 quy định cách xác định loại đất theo một trong các căn cứ sau:

Các căn cứ xác định nhóm đất ở Việt Nam theo quy định pháp luật

-          Loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và giấy quyền sử dụng đất ở đã được cấp trước ngày 10/12/2009.

-          Giấy tờ về quyền sử dụng đất(đối với trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận quy định tại khoản 1 Điều 11 Luật Đất Đai 2013).

-          Quyết định cho thuê đất, giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền(đối với trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại khoản 1 Điều 11 Luật Đất Đai 2013).

-          Xác định loại đất thực hiện theo quy định của Chính phủ(đối với trường hợp không có giấy tờ quy định tại Điều 11 Luật Đất Đai 2013).

Tổng hợp các loại đất ở Việt Nam theo Luật đất đai mới nhất 2021

Theo Điều 10 Luật Đất Đai 2013 quy định căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại làm nhóm chính sau đây:

Tổng hợp các loại đất ở Việt Nam theo Luật đất đai mới nhất 2021

 

Các loại đất ở Việt Nam

Chi tiết

Nhóm đất nông nghiệp

-          Đất trồng cây hàng năm(trồng lúa và các loại đất trồng cây hàng năm khác).

-          Đất trồng cây lâu năm.

-          Đất rừng sản xuất.

-          Đất rừng phòng hộ.

-          Đất rừng đặc dụng.

-          Đất nuôi trồng thủy sản.

-          Đất làm muối.

-          Đất nông nghiệp khác được quy định cụ thể tại điểm h khoản 1 Điều 10 Luật Đất Đai 2013.

Nhóm đất phi nông nghiệp

-          Đất ở nông thôn, đô thị.

-          Đất được sử dụng để xây dựng các trụ sở, cơ quan.

-          Đất sử dụng với mục đích quốc phòng, an ninh.

-          Đất xây dựng công trình sự nghiệp(quy định tại điểm d khoản 2 Điều 10 Luật Đất Đai 2013).

-          Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp(quy định tại điểm đ khoản 2 Điều 10 Luật Đất Đai 2013.

-          Đất sử dụng vào mục đích công cộng(điểm e khoản 2 Điều 10 Luật Đất Đai 2013).

-          Đất cho cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng sử dụng.

-          Đất sử dụng làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng.

-          Đất ngòi, sông, kênh, rạch, suối, mặt nước chuyên dùng.

-          Các loại đất phi nông nghiệp khác(quy định cụ thể tại điểm k khoản 2 Điều 10 Luật Đất Đai 2013).

Nhóm đất chưa sử dụng

Các loại đất chưa xác định chính xác mục đích sử dụng.

 

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ địa chính

Trên đây là tổng hợp các loại đất ở Việt Nam được quy định trực tiếp trong Luật Đất Đai 2013. Nếu có thắc mắc nào khác về vấn đề phân loại đất, bạn đừng quên liên hệ ngay cho chúng tôi để được giải đáp chi tiết và nhanh chóng nhất.

Theo: datvandon.net

4.9/5 (26 votes)

1705/22

Hướng dẫn cách phân biệt sổ đỏ thật, giả chi tiết nhất

Ngày nay, tình trạng làm giả sổ đỏ để chiếm đoạt tài sản diễn ra khắp nơi. Do đó, mỗi chúng ta cần phải thận trọng kiểm tra sổ của mình để tránh những rủi ro đáng tiếc.

1505/22

Tổng hợp về các loại sổ đỏ, sổ hồng, sổ xanh, sổ trắng và cách phân biệt

Hiện nay, nhắc đến giấy tờ nhà đất có lẽ tồn tại rất nhiều loại sổ(giấy chứng nhận) khác nhau. Tuy nhiên, không ít người đã nhầm lẫn các loại sổ này với nhau.

1305/22

Thông tin quy hoạch sử dụng đất huyện Cát Tiên, tỉnh Lâm Đồng giai đoạn 2021 - 2035

Được biết, UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành Quyết định số 67 / QĐ-UBND về phê duyệt quy hoạch sử dụng đất vùng huyện Cát Tiên đến năm 2035 và tầm nhìn đến 2050.

1105/22

Bật mí 8 chiêu trò, mánh khóe của cò môi giới bất động sản hiện nay

Môi giới bất động sản là bộ phận không thể thiếu trên thị trường hiện nay. Tuy nhiên, bên cạnh đó, họ cũng rất có nhiều chiêu trò, mánh khóe phức tạp đến khó lường.

0905/22

Mách bạn 3 cách lựa chọn đầu tư bất động sản trong khoảng 1 tỷ đồng

Hiện nay, thị trường đầu tư bất động sản tại Việt Nam đang ngày càng trở nên sục sôi và thu hút được rất nhiều khách hàng có tiềm năng lớn hơn bao giờ hết.

0705/22

Người trẻ tuổi nên thuê hay mua nhà, sự khác biệt rõ rệt sau 5 năm

Mới đây, một vị giáo sư đã bày tỏ quan điểm về vấn đề “người trẻ nên mua hay thuê nhà”. Ông đưa ra quan điểm của mình là nên thuê nhà vì nó giúp tiết kiệm được chi phí.

0505/22

Hướng dẫn nhập hộ khẩu vào nhà người thân

Kể từ 1/7/2021, việc nhập hộ khẩu vào nhà người thân có nhiều thay đổi, quy định mới về đối tượng được phép. Theo pháp luật hiện hành, thủ tục thực hiện cũng đơn giản hóa hơn.

0305/22

Quyền sử dụng đất là gì? Điều kiện thế chấp và chuyển đổi quyền sử dụng đất

Chủ thể có quyền sử dụng đất được phép khai thác các công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức phát sinh từ việc chuyển đổi, cho thuê, thừa kế, tặng cho, kinh doanh.

0105/22

Quy trình thủ tục, lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Theo quy định của Nhà nước ban hành, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một chứng thư pháp lý, có giá trị xác nhận QSDĐ thuộc về chính cá nhân, hộ gia đình sở hữu.

2904/22

Hướng dẫn cách xem và kiểm tra bản đồ quy hoạch đất mới nhất

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất sẽ giúp người mua, kinh doanh bất động sản xem và kiểm tra chi tiết được mảnh đất đó có nằm trong diện bị thu hồi của nhà nước hay không.

2704/22

Những quy định của Nhà nước về việc ký giáp ranh khi làm sổ đỏ

Việc ký giáp ranh khi làm sổ đỏ phát sinh rất nhiều vấn đề phức tạp. Một số trường hợp người dân không được cấp giấy chỉ vì hàng xóm không đồng ý thực hiện điều này.

2504/22

Tổng hợp các loại đất ở Việt Nam theo Luật đất đai mới nhất

Việc phân loại đất ở Việt Nam được chính phủ quy định chi tiết tại Luật Đất Đai 2013 . Tùy vào mục đích sử dụng chính mà chúng được chia thành nhiều nhóm khác nhau.

2304/22

Second Home là gì? Tại sao mọi người nên đầu tư vào loại hình bất động sản này?

Second Home là loại hình bất động sản mới xuất hiện tại Việt Nam trong những năm gần đây. Nơi đây sở hữu không gian nghỉ dưỡng lý tưởng và tiện nghi cho khách hàng.

2104/22

4 tiêu chí quan trọng bạn cầm nắm khi đầu tư bất động sản

Khi đầu tư bất động sản(BĐS) các tiêu chí sống còn là kinh nghiệm giúp bạn chọn lọc phù hợp với mình. Cụ thể như quan tâm tới vị trí, tính thanh khoản, tài chính…

1904/22

Các hoạt động và điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới hiện nay

Môi giới bất động sản là làm việc cho các bên mua bán, chuyển nhượng, thuê, cho thuê lại. Vậy điều kiện kinh doanh môi giới BĐS là như thế nào? Câu trả lời sẽ được giải đáp ở nội dung ở bài viết dưới đây, cùng tham khảo bạn nhé!

1704/22

Đất thổ cư là gì? Tìm hiểu tất tần tật thông tin chi tiết từ a - z về đất thổ cư

Đất thổ cư được biết đến là đất ở có giá trị cao và phổ biến nhất hiện nay. Người dân thường sẽ xin chuyển lên thành phần này nếu đang sở hữu loại đất nông nghiệp.