Người dân sở hữu đất không có giấy tờ có thể được cấp Sổ đỏ

Cấp Sổ đỏ cho đất không có giấy tờ người dân cần đáp ứng những điều kiện sau, bao gồm đất đang sử dụng ổn định từ trước ngày 1/7/2014, không có tranh chấp, dùng đúng mục đích,…

Việc cấp Sổ đỏ cho đất không có giấy tờ là một chính sách quan trọng. Điều này mang lại nhiều lợi ích cho người dân, xã hội. Sau đây, bài viết cung cấp các thông tin về trường hợp này. Cùng tìm hiểu nhé!

Người dân sở hữu đất không có giấy tờ có thể được cấp Sổ đỏ

Hiện nay, có nhiều gia đình làm nhà, sinh sống trên mảnh đất chưa hề có Sổ đỏ. Để tránh thiệt thòi cho người sử dụng đất không có giấy tờ. Chính phủ ban hành luật mới cho phép người dân được cấp văn bản pháp lý cho trường hợp này.

Hiện nay, nhiều người dân vẫn đang sử dụng đất không có giấy tờ

Chính vì vậy, để tránh những rủi ro, tranh chấp không mong muốn. Người dân cần đến cơ quan có thẩm quyền làm thủ tục cấp Sổ đỏ cho đất không giấy tờ.

Điều kiện được cấp

Theo quy định tại Điều 101 Luật Đất đai 2013 của Nhà nước. Người dân sử dụng đất không có giấy tờ được cấp Sổ đỏ nếu đáp ứng các điều kiện sau, cụ thể:

-          Đất đang sử dụng ổn định từ trước ngày 1/7/2014.

-          Không có tranh chấp.

-          Sử dụng đất đúng mục đích.

-          Không phạm luật đất đai.

Việc cấp Sổ đỏ cho đất không có giấy tờ là một chủ trương lớn của Nhà nước. Điều này nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người dân. Từ đó giúp người dân có cơ sở pháp lý để thực hiện các quyền của mình đối với đất đai.

Trình tự, thủ tục cấp Sổ đỏ không có giấy tờ

Để được cấp Sổ đỏ, người dân cần chuẩn bị hồ sơ và thực hiện các thủ tục theo quy định của pháp luật. Hồ sơ bao gồm:

Người dân cần làm thủ tục cấp Sổ đỏ cho đất không có giấy tờ để tránh thiệt thòi về sau

-          Đơn đề nghị cấp Sổ đỏ theo Mẫu số 04/ĐK.

-          Giấy tờ chứng minh nguồn gốc.

-          Sơ đồ hiện trạng sử dụng đất(trường hợp cần thiết).

-          Chứng từ chứng minh đã nộp tiền(nếu có).

Sau khi người dân chuẩn bị đầy đủ hồ sơ cần thiết. Người sở hữu đất không có Sổ đỏ cần thực hiện các bước sau để làm thủ tục cấp giấy tờ. Cụ thể:

-          Đến và nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất.

-          Nơi này tiếp nhận và kiểm tra, xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu sử dụng đất.

-          Tiếp theo các giấy tờ được trình Ủy ban nhân dân cấp xã.

-          UBND xã sẽ cấp Sổ Đỏ cho người dân.

-          Thời hạn sẽ không quá 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Việc cấp Sổ đỏ cho người dân sở hữu đất không có giấy tờ nhằm bảo đảm quyền lợi của người dân, góp phần ổn định tình hình sử dụng đất đai, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Lệ phí nộp

Theo quy định của Thông tư 85/2019/TT-BTC, các lệ phí phải nộp khi cấp Sổ đỏ cho đất không có giấy tờ, bao gồm:

-          Thu tiền thẩm định hồ sơ.

-          Thu phí đo đạc và lập bản đồ địa chính cho đất

-          Lệ phí cấp Sổ đỏ.

Dựa theo quy định của Nhà nước, mức thu các loại phí trên sẽ khác nhau. Tuy nhiên, người dân cần lưu ý thời hạn nộp lệ phí được tính từ ngày nhận được thông báo.

Trường hợp chủ sở hữu nộp tiền chậm so với thời hạn quy định. Cơ quan có thẩm quyền sẽ thông báo cho chủ sở hữu miếng đất đó. Nếu chủ đất không đóng đủ, Văn phòng đăng ký đất đai không thực hiện cấp Sổ đỏ cho đất không có giấy tờ.

Kết luận

Tóm lại, trước tiên người dân cần xác định mình có đủ điều kiện cần hay không. Nếu có bạn cần làm thủ tục cấp văn bản pháp lý cho miếng đất không có giấy tờ của mình. Điều này để tránh những thiệt thòi, tranh chấp về sau. Đồng thời việc này góp phần ổn định đất đai, thúc đẩy kinh tế - xã hội.

Hy vọng, bài viết này của hệ thống đã cung cấp cho bạn đọc những thông tin mới nhất về cấp Sổ đỏ cho đất không có giấy tờ.

Theo Phunutoday.vn

4.9/5 (15 votes)