Mua bán nhà đất 2 giá nhằm trốn thuế sẽ bị xử lý ra sao?

Hiện nay, tình trạng mua bán nhà đất 2 giá để trốn thuế xảy ra khá phổ biến ở các tỉnh, thành phố trên cả nước, gây ra tình trạng thất thu đối với ngân sách.

Do đó, Tổng cục Thuế vừa ban hành Quyết định 489/2022 thực hiện quy chế chuyển tin báo vụ việc về thuế, hồ sơ kiến nghị khởi tố đối với những hành vi vi phạm pháp luật.

Nếu trốn thuế hơn 100 triệu có bị khởi tố không?

Quy chế trên nêu rõ cơ quan thuế chuyển tin báo về tội phạm, đề nghị xác minh, điều tra; chuyển hồ sơ kiến nghị khởi tố đến các cơ quan điều tra khi phát hiện người nộp thuế có hành vi vi phạm pháp luật, có dấu hiệu tội phạm như trốn thuế hay chiếm đoạt tiền hoàn thuế,...

Mua bán nhà đất 2 giá là hành vi vi phạm pháp luật về thuế

Đáng chú ý hơn, một số hành vi chủ yếu có dấu hiệu vi phạm pháp luật được Tổng cục Thuế yêu cầu cơ quan thuế chú trọng là hàng hóa, dịch vụ mua bán có căn cứ xác định giá bán, giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng thấp hơn giá thị trường trong trường hợp có giá trị giao dịch lớn,..

Ông Thái Minh Giao, Cục phó Cục Thuế tại TP.HCM, cho biết rằng cơ quan thuế chỉ chuyển những hồ sơ mua bán nhà đất có dấu hiệu trốn thuế cho cơ quan công an.

Sau đó, cơ quan thuế sẽ dựa trên những thông tin thu thập được qua công chứng, ngân hàng để xác định xem hồ sơ mua bán nhà đất đó có đang trốn thuế hay không.

Nếu trốn thuế trên 100 triệu đồng trở lên sẽ bị khởi tố hình sự

Việc chuyển thông tin và hồ sơ phải đảm bảo tuân thủ theo quy định pháp luật, chính xác, khách quan, kịp thời. Được thực hiện bởi các đơn vị đầu mối tại từng cấp theo nguyên tắc ngang cấp.

Ý kiến của các chuyên gia

Theo luật sư Trần Xoa, chuyên gia thuế, cho rằng người dân mua bán nhà đất là giao dịch dân sự, nếu vi phạm quy định sẽ xử phạt hành chính, Nhưng nếu trốn thuế từ 100 triệu đồng trở lên thì mới khởi tố hình sự.

Nên siết chặt quản lý nghiêm ngặt để chế tài việc người dân khai “hai giá” khi giao dịch để trốn thuế là cần thiết

Mặt khác theo luật sư Nguyễn Văn Hậu, Phó Chủ nhiệm Đoàn Luật sư TP.HCM, giá thị trường hiện nay rất khó xác định chính xác, nếu chỉ dựa trên xem xét của cán bộ thuế sẽ dễ nảy sinh tiêu cực, lạm quyền  cũng như tham nhũng.

Một số chuyên gia khác cho rằng các địa phương cần xây dựng ngay bảng giá tính thuế cho bất động sản(BĐS) để công khai, minh bạch chứ không thể chỉ dựa vào sự trung thực của người kê khai.

Các cơ quan thuế cũng vậy, cũng không thể ngồi dò hồ sơ, so sánh giá để thẩm định đúng sai, dẫn đến tình trạng hồ sơ bị dồn nhiều ở các chi cục thuế, quyền lợi chính đáng của người dân sẽ bị ảnh hưởng.

Cũng như trong thời gian chờ cơ quan điều tra rà soát các hồ sơ thì cơ quan thuế vẫn phải giải quyết các thủ tục cho người dân để đảm bảo quyền lợi cho họ.

Đồng thời, đề nghị bổ sung thêm quy định xử lý cả bên mua, môi giới, công chứng viên với vai trò là đồng phạm nếu biết hoặc tư vấn cho các bên khai giá thấp nhằm trốn thuế.

Trên đây là toàn bộ thông tin về mua bán nhà đất 2 giá nhằm trốn thuế sẽ bị phạt thế nào. Hy vọng bài viết này mang đến cho bạn thật nhiều thông tin bổ ích.

Theo: plo.vn

4.9/5 (60 votes)