Giấy tờ nào có trong tài liệu chứng minh nguồn gốc đất
02/01/2023
Đăng bởi: Hà Thu
Tài liệu chứng minh nguồn gốc đất là văn bản rất quan trọng, hỗ trợ rất nhiều trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tranh chấp đất đai.
Vậy giấy tờ nào cần có trong tài liệu chứng minh nguồn gốc đất? Hãy cùng tìm hiểu về vấn đề qua những chia sẻ dưới đây nhé!
Giấy tờ nào có trong tài liệu chứng minh nguồn gốc đất?
Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất phải phù hợp với hình thức giao dịch cho thuê đất, giao đất, công nhận quyền, nguồn gốc sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất theo quy định của Nhà nước yêu cầu.
Giấy tờ nằm trong tài liệu chứng minh nguồn gốc đất bao gồm các loại như giấy tờ về quyền sử dụng đất
Căn cứ vào Luật đất đai 2013, những giấy tờ nằm trong tài liệu chứng minh nguồn gốc đất bao gồm các loại như sau:
- Giấy tờ về quyền sử dụng đất(trước 15/10/1993) do cơ quan thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai nhà nước Việt Nam,…
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời đã có tên trong sổ đăng ký ruộng đất hoặc được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.
- Giấy tờ hợp pháp về quyền kế thừa, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất.
- Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất được Ủy ban nhân dân xã chấp nhận.
- Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất hoặc giấy tờ mua bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.
- Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng.
Ngoài ra còn có các loại giấy tờ khác theo quy định như sổ mục kê đất, sổ kiến điền… hay giấy tờ dự án, giấy tờ tạm giao đất của Ủy ban nhân nhân, cơ quan có thẩm quyền hoặc bản sao của nhiều giấy tờ khác.
Để xác minh nguồn đất cần có thủ tục gì?
Để xác minh nguồn gốc đất bạn cần phải tuân thủ theo đúng quy định pháp luật đặt ra, cụ thể như sau:
Để xác minh nguồn gốc đất cần chuẩn bị hồ sơ và các giấy tờ có liên quan
Thẩm quyền xác nhận
Căn cứ vào Nghị định 43/2014/NĐ-CP có quy định như sau: Nếu hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư hay người việt nam định cư sông bên nước ngoài đề nghị đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất.
Ủy ban nhân dân xã có nhiệm vụ kiểm tra hồ sơ và xác nhận hiện trạng sử dụng đất đai so với nội dung kê khai để đăng ký theo quy định của pháp luật.
Chuẩn bị hồ sơ xin xác minh nguồn gốc đất
Các hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu xin xác minh nguồn gốc đất cần chuẩn bị một bộ hồ sơ bao gồm như sau:
- Đơn xin xác nhận nguồn gốc đất.
- Các tài liệu có liên quan đến quá trình sử dụng.
- Giấy tờ về nguồn gốc của thửa đất,..
Ngoài ra bạn cũng cần chuẩn bị giấy tờ khác như như CMND/CCCD của người yêu cầu làm đơn xin nhận, các văn bản có liên quan.
Xác nhận nguồn gốc đất đai cần có thủ tục gì?
Căn cứ vào khoản 8 điều 6 Thông tư 23/2014/TT- BTNMT có quy định về thủ tục xác nhận nguồn gốc đất đai, cụ thể một số bước như sau:
- Bước 1: Có yêu cầu xác nhận nguồn gốc đất đai nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã, phường, thị trấn của các hộ gia đình, cá nhân.
- Bước 2: Cán bộ có nhiệm vụ kiểm tra hồ sơ phối hợp với ban địa chính kiểm tra thửa đất, sau đó xác nhận đơn và báo lên Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã.
- Bước 3: Nếu kiểm tra thấy hợp lệ hồ sơ thì Ủy ban sẽ cấp giấy xác nhận nguồn gốc đất đai. Thời gian là 07 ngày kể từ khi nhận được hồ sơ.
Nếu trường hợp các hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư,… cần cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. nếu không có giấy tờ theo quy định thì cần phải xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất hoặc tranh chấp.
Như vậy, bài viết trên đã chia sẻ về vấn đề giấy tờ nào có trong tài liệu chứng minh nguồn gốc đất. Hy vọng đây sẽ là nội dung để bạn có thể vận dụng vào cuộc sống và trong công việc.
Theo luatminhkhue.vn
4.9/5 (53 votes)
