Điểm mặt 5 đối tượng không cần nộp tiền khi làm sổ đỏ

calendar 29/06/2024user Đăng bởi: Hà Thu

Đối tượng không cần nộp tiền làm sổ đỏ không phải ai cũng biết đó là có giấy tờ về quyền sử dụng đất, không có giấy tờ về quyền sử dụng đất nhưng vẫn không phải nộp,…

Theo quy định của Luật Đất đai có những trường hợp không cần nộp tiền khi làm sổ đỏ. Mời bạn theo dõi bài viết dưới đây của hệ thống để hiểu rõ hơn nhé!

Đối tượng không cần nộp tiền khi làm sổ đỏ

Đối tượng không cần nộp tiền khi làm sổ đỏ theo quy định của Luật Đất đai đã ban hành được cụ thể như sau:

 

Những đối tượng không cần nộp tiền khi làm sổ đỏ

Những đối tượng không cần nộp tiền khi làm sổ đỏ


Có giấy tờ về quyền sử dụng đất

Theo Luật Đất đai năm 2013, những hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì không cần phải nộp tiền khi làm sổ đỏ.

-          Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất được cấp trước ngày 15/10/1993 do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.

-          Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc được ghi tên trong sổ ruộng đất, địa chính trước ngày 15/10/1993.

-           Giấy tờ thanh lý, mua nhà ở thuộc sở hữu theo quy định của nhà nước.

-           Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền cấp.

Trong trường hợp này, những hộ gia đình cá nhân thuộc nhóm đối tượng trên sẽ không cần phải nộp tiền khi làm .

Không có giấy tờ về quyền sử dụng đất nhưng vẫn phải nộp

Trực tiếp sản xuất nông nghiệp tại vùng có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn, sử dụng đất ổn định không xảy ra tranh chấp.

Hộ gia đình cá nhân đang sử dụng đất có nhà ở, công trình xây dựng khác không phân biệt khu vực từ trước ngày 15/10/1993.

Một số đối tượng khác không cần phải nộp tiền khi làm sổ đỏ

Ngoài những đối tượng đã được nêu ra thì còn một số trường hợp không phải nộp tiền khi làm sổ đỏ. Cụ thể dưới đây:

Phải nộp tiền sử dụng đất nhưng đã nộp để được sử dụng

Hộ gia đình, cá nhân được sử dụng theo quyết định của Tòa án nhân dân quyết định, hay khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Hộ gia đình cá nhân đang sử dụng đất được nhà nước cho thuê hoặc giao từ ngày 15/10/1993 đến 01/07/2004.

Không phải nộp tiền sử dụng đất vì thuộc đối tượng được miễn

Theo quy định của pháp luật hiện hành, người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất trong những trường hợp sau đây:

●        Được nhà nước giao đất, cho thuê đất sẽ không thu tiền sử dụng.

●        Được miễn giảm, theo quy định của pháp luật.

●        Đất nông nghiệp được chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Như vậy, theo quy định của pháp luật đã ban hành các trường hợp trên thuộc đối tượng không cần nộp tiền khi làm sổ đỏ.

Một số điều cần lưu ý khi người sử dụng không cần nộp tiền làm sổ đỏ

Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và hợp lệ: Hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải đầy đủ và hợp lệ theo quy định của pháp luật.

 

Những điều cần lưu ý khi làm sổ đỏ mà không cần phải nộp tiền

Những điều cần lưu ý khi làm sổ đỏ mà không cần phải nộp tiền


Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền: Hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải được nộp tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất.

Thời gian giải quyết: Thời gian giải quyết hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp

Kết luận

Tóm lại, đối tượng không cần nộp tiền khi làm sổ đỏ người dân cần nắm rõ đó là có giấy tờ về quyền sử dụng đất, không có giấy tờ về quyền sử dụng đất nhưng vẫn không phải nộp,…

Qua bài viết trên, mong rằng người sử dụng đất sẽ nắm rõ các quy định về đối tượng không cần nộp tiền khi làm sổ đỏ để đảm bảo quyền lợi của mình.

Theo phunutoday.vn

4.8/5 (22 votes)

2107/24

Cách xử lý Sổ đỏ bị sai vị trí đất người dân nên biết

Sổ đỏ bị sai vị trí đất do lỗi của cơ quan đăng ký đất đai, người sử dụng đất kê khai không chính xác, hoặc thiên tai, lũ lụt,… Khi xảy ra vấn đề này, chúng ta cần đính chính vị trí đất.

1907/24

Sổ đỏ bị thu hồi: Những trường hợp nào xảy ra?

Sổ đỏ bị thu hồi do nhiều nguyên nhân như Nhà nước thu hồi để phát triển dự án, sử dụng đất không đúng mục đích, vi phạm luật đất đai,...

1707/24

Hướng dẫn giấy tờ và thủ tục cần có khi xin cấp Sổ đỏ lần đầu là gì?

Xin cấp Sổ đỏ là việc người sử dụng đất nộp hồ sơ cho cơ quan có thẩm quyền để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền.

1507/24

Thiết kế bàn đảo bếp: 5 nguyên tắc vàng mọi người cần nắm rõ!

Thiết kế bàn đảo bếp cần ghi nhớ 5 nguyên tắc vàng gồm chú ý đến kích thước của bàn đảo bếp, chú ý đến màu sắc tổng thể trong không gian bếp,…

1307/24

Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà ống 2 tầng 80m2

Chi phí xây nhà ống 2 tầng 80m2 phụ thuộc vào rất nhiều chi phí mà phải kể đến như diện tích, đơn giá vật liệu, nội thất, nhân công,…

1107/24

Xây nhà cách mặt đường: Những điều người dân cần biết!

Xây nhà cách mặt đường đúng quy định của Bộ xây dựng để đảm bảo an toàn, tiện lợi và mang lại thẩm mỹ cho ngôi nhà.

0907/24

Tra cứu Sổ đỏ online tại nhà: Tiết kiệm thời gian và chi phí

Tra cứu Sổ đỏ online tại nhà đang được nhiều người quan tâm. Bạn có thể tra cứu bằng cách truy cập website Sở Tài Nguyên và Môi Trường hoặc tải app Tra cứu Sổ đỏ về điện thoại.

0707/24

TOP 5 lý do người giàu vay tiền mua bất động sản không phải ai cũng biết

Lý do người giàu vay tiền mua bất động sản không phải ai cũng biết do họ muốn tối đa hóa lợi nhuận, tránh rủi ro, được hưởng ưu đãi, hưởng lợi từ đòn bẩy tài chính, đáp ứng nhu cầu cá nhân.

0507/24

Những quy định về nhà, đất không có Sổ đỏ có được thế chấp ngân hàng

Nhà, đất không có Sổ đỏ có được thế chấp ngân hàng là câu hỏi thắc mắc của nhiều người dân. Theo quy định, nhà đất không có Sổ đỏ vẫn thế chấp được nhưng phải đáp ứng được các điều kiện của Luật đề ra.

0307/24

Thời hạn sử dụng Sổ đỏ - Ai cũng cần nắm rõ

Thời hạn sử dụng Sổ đỏ được phân chia thành hai loại. Bao gồm thời hạn sử dụng ổn định lâu dài và thời hạn sử dụng có hạn.

0107/24

Điểm danh những trường hợp thu hồi đất nhưng không được bồi thường

Trường hợp thu hồi đất nhưng không được bồi thường được phân chia theo từng nhóm đối tượng như tài sản gắn liền với đất thuộc trong trường hợp thu hồi do vi phạm pháp luật,…

2906/24

Sổ đỏ hết hạn: Người sử dụng đất cần làm gì?

Sổ đỏ hết hạn người dân cần tiếp tục gia hạn thời gian sử dụng đất. Tùy theo loại hình đất và mục đích sử dụng sẽ có thời hạn khác nhau.

2706/24

Chuyển đổi đất nông nghiệp thành đất thổ cư cần điều kiện gì?

Chuyển đổi đất nông nghiệp thành đất thổ cư chủ sở hữu cần chứng minh được nhu cầu sử dụng đất ở của mình, chứng minh nhu cầu dùng đất qua giấy tờ, tài liệu theo quy định…

2506/24

Tường nhà bị nứt: Nguyên nhân và giải pháp khắc phục

Tường nhà bị nứt là tình trạng phổ biến, do sự co ngót bê tông, gạch, sụt lún của đất hoặc lỗi lỗi thi công, kỹ thuật…

2306/24

Chỉ ra 3 cách đặt bếp phạm phong thủy bạn nên tránh

Cách đặt bếp phạm phong thủy mà ai cũng nên tránh mắc phải sai lầm đó là bếp hướng vào nhà vệ sinh, bếp hướng vào phòng ngủ, bếp và bàn thờ đối nghịch nhau.

2106/24

Những quy định về thủ tục cấp Sổ đỏ bằng giấy viết tay hiện nay

Thủ tục cấp Sổ đỏ bằng giấy viết tay được thực hiện theo quy định của pháp luật đó là nộp hồ sơ, tiếp nhận, giải quyết hồ sơ và cuối cùng là trả kết quả.