Đất thừa kế là gì? Có các bước làm sổ đỏ như nào?

Đất thừa kế là sự chuyển quyền sử dụng đất của người mất sang người còn sống. Tuy nhiên, muốn làm sổ đỏ trên mảnh đất này, bạn cần đáp ứng đầy đủ kiện theo quy định pháp luật.

Để hiểu rõ hơn về điều kiện cũng như các bước làm sổ đỏ của đất thừa kế, mời quý bạn đón đọc bài viết tham khảo dưới đây.

Đất thừa kế là gì?

Đất thừa kế được gọi là sự chuyển dịch quyền sử dụng đất của người mất sang người còn sống. Có thể hiểu quyền sử dụng đất là tài sản chung của hộ gia đình, hoặc tài sản riêng của từng cá nhân.

Đất thừa kế là sự chuyển quyền sử dụng đất của người mất sang người còn sống

Do đó, khi chủ sở hữu quyền sử dụng đất mất, những thành viên trong gia đình sẽ được hưởng thừa kế theo di chúc hoặc theo quy định pháp luật.

Để được cấp sổ đỏ, sổ hồng cần có điều kiện gì?

Căn cứ vào điều 100, 101 Luật Đất đai 2013 cho biết để cấp được sổ hay sổ hồng, bạn cần đáp ứng các điều kiện sau:

Để cấp được sổ hay sổ hồng, bạn cần có đầy đủ giấy tờ về quyền sử dụng đất

• Yêu cầu thửa đất có đầy đủ giấy tờ về quyền sử dụng đất.
• Nếu đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà vẫn được cấp sổ đỏ nếu đáp ứng đủ điều kiện.
• Đã được UBND xác nhận là mảnh đất không có tranh chấp và không vi phạm.

Ngoài ra, nếu đất phù hợp với quy hoạch sử dụng, chi tiết xây dựng đô thị hay xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì sẽ được cấp sổ đỏ theo quy định.

Đất thừa kế có các bước làm sổ đỏ như nào?

Thực hiện theo quy định pháp luật, các bước làm sổ đỏ của đất thừa kế được thể hiện theo trình tự, cụ thể như sau:

Có 5 bước làm sổ đỏ trên mảnh đất thừa kế

• Bước 1: Bạn cần chuẩn bị hồ sơ bao gồm đơn đăng ký, chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, giấy tờ liên quan đến việc giảm nghĩa vụ và các giấy tờ về thừa kế theo quy định để yêu cầu, đề nghị cấp sổ đỏ, sổ hồng.
• Bước 2: Các cá nhân, hộ gia đình nộp hồ sơ yêu cầu cấp sổ đỏ tại chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất nếu có nhu cầu.
• Bước 3: Cơ quan có thẩm quyền có nhiệm vụ tiếp nhận và giải quyết hồ sơ theo yêu cầu. Do đó, các chủ hộ phải đóng các khoản tiền như lệ phí cấp sổ, tiền sử dụng đất (nếu có) hoặc lệ phí trước bạ, thẩm định hồ sơ (nếu có).
• Bước 5: Kết quả được trả về.

Theo đó, thời gian trả kết quả không quá 30 ngày đối với hồ sơ hợp lệ và ở các vùng núi, hải đảo, vùng xa, vùng sâu thì thời gian không quá 30 ngày.

Như vậy, bài viết trên đây đã làm rõ về các bước cấp sổ đỏ trên mảnh đất thừa kế. Hy vọng bạn sẽ thu thập được thêm nhiều tài liệu, kiến thức bổ ích và hấp dẫn.

Theo laodong.vn

4.8/5 (19 votes)