Khi hết hạn đất 50 năm có bị thu hồi không?

calendar 09/06/2021user Đăng bởi: Hà Thu

Hiện nay, đất có thời hạn sử dụng 50 năm rất phổ biến. Tuy nhiên, khi dùng loại đất có thời hạn này người dân thường băn khoăn khi hết hạn đất 50 năm có bị thu hồi không? Để giải đáp thắc mắc trên hãy dành thời gian tìm hiểu bài viết hôm nay bạn nhé!

Đất 50 năm là gì?

Đất 50 năm chính là đất có thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày được cấp. Theo Điều 126 Luật Đất đai 2013, đất được chia thành 3 nhóm là đất chưa sử dụng, đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp.

Trong đó, không hề có đất 50 năm. Trên thực tế, đây chỉ là cách gọi của người dân để ám chi các khu đất có thời hạn sử dụng là 50 năm.

Khi hết thời hạn sử dụng đất là 50 năm thì đất có bị thu hồi không?

Theo Điều 126 Luật Đất đai 2013 quy định về cách xử lý khi hết thời hạn sử dụng đối với đất 50 như sau:

-        Đối với những loại đất có thời hạn giao đất cũng như công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp là 50 năm thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn là 50 năm nếu có nhu cầu.

Khi hết thời hạn sử dụng đất nông nghiệp(đất 50 năm) nếu có nhu cầu sử dụng sẽ được tiếp tục sử dụng

-       Đối với đất nông nghiệp được thuê có thời hạn không quá 50 năm khi hết thời hạn thuê đất, nếu có nhu cầu thì được Nhà nước xem xét tiếp tục cho thuê.

-       Với trường hợp được giao đất, thuê đất trên cơ sở dự án đầu tư hay đơn xin giao đất, thuê đất nhưng không quá 50 năm sẽ được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nhưng không quá 50 năm.

Như vậy, khi hết thời hạn sử dụng đất nông nghiệp(đất 50 năm) nếu có nhu cầu sử dụng sẽ được tiếp tục sử dụng. Nói cách khác khi hết thời hạn sử dụng đất nông nghiệp(đất 50 năm) sẽ không bị thu hồi.

Có được làm Sổ đỏ cho đất 50 năm không?

Theo quy định Luật Đất đai thì đất 50 năm có đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất. Sau khi hết hạn, nếu không có nhu cầu sử dụng thì bạn hãy trả lại cho nhà nước. Nếu trong trường hợp vẫn tiếp tục sử dụng thì bạn hãy làm hồ sơ để xin gia hạn.

Theo quy định Luật Đất đai thì đất 50 năm có đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất

Tuy nhiên, thủ tục gia hạn phải được tiến hành trước thời điểm hết hạn khoảng 6 tháng. Sau khi chấp thuận, Sổ đỏ của bạn sẽ được chỉnh sửa thời gian sử dụng phù hợp.

Hy vọng với những chia sẻ trên giúp bạn biết khi hết hạn đất 50 năm có bị thu hồi không cũng như có được làm Sổ đỏ chi đất 50 năm. Đừng quên theo dõi chuyên trang để cập nhật thêm nhiều bài viết hữu ích khác bạn nhé!

 

4.8/5 (73 votes)

2502/24

Công thức sáng tạo content bất động sản - 12 mẫu content bất động sản ấn tượng nhất hiện nay

Để tạo ra một mẫu content bất động sản hay thì bạn phải có kiến thức sâu rộng về thị trường. Và đặc biệt hơn là phải viết làm sao để thu hút khách hàng?

2302/24

Hướng dẫn quy trình và thủ tục xin cấp giấy phép xây nhà ở mới nhất hiện nay

Giấy phép xây dựng là thủ tục không thể thiếu trong quá trình làm nhà ở. Khi chính phủ tiến hành sửa luật thì quy định về cấp giấy chứng nhận xây nhà cũng thay đổi theo.

2102/24

Hướng dẫn sử dụng đòn bẩy tài chính đầu tư bất động sản

Không có đủ tiền mặt để thanh toán một lần, bạn vẫn sở hữu được mảnh đất mà mình muốn. Đây là lợi ích mà phương pháp đòn bẩy tài chính gói vay ngân hàng mang đến cho người mua.

1902/24

Để xây nhà trên đất ruộng cần phải làm như thế nào?

Việt Nam là quốc gia nông nghiệp lâu đời có diện tích đất ruộng rất lớn. Tuy nhiên việc loại đất này bị bỏ hoang hoặc sử dụng không đúng mục đích khá phổ biến.

1702/24

Khi hết hạn đất 50 năm có bị thu hồi không?

Hiện nay, đất có thời hạn sử dụng 50 năm rất phổ biến. Tuy nhiên, khi dùng loại đất có thời hạn này người dân thường băn khoăn khi hết hạn đất 50 năm có bị thu hồi không? Để giải đáp thắc mắc trên hãy dành thời gian tìm hiểu bài viết hôm nay bạn nhé!

1502/24

Bật mí cách kiểm tra tình trạng pháp lý nhà đất trước khi mua

Để hạn chế rủi ro người nhận chuyển nhượng cần kiểm tra tình trạng pháp lý nhà đất như tranh chấp, quy hoạch và tính hợp pháp của giấy chứng nhận. Bài viết hôm nay hệ thống sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn vấn đề này, hãy bớt chút thời gian tìm hiểu bạn nhé!

1302/24

Để tránh mất tiền oan, người mua BĐS cần biết 6 chiêu "lừa đảo" của môi giới này!

Để tránh tình trạng mất tiền oan, người mua BĐS cần lưu ý những chiêu “lừa đảo” của môi giới như: Dùng sổ, giấy tờ giả, 1 ngôi nhà nhưng đã có nhiều người mua, thông qua vi bằng để mua bán BĐS ,... Theo dõi những thông tin dưới đây để biết thêm thông tin chi tiết bạn nhé!

1102/24

4 thông tin pháp lý bạn cần biết khi xây nhà ở năm 2021

Khi xây dựng nhà ở vào năm 2021, cá nhân, hộ gia đình cần lưu ý một số quy định pháp luật quan trọng để tránh gặp phải các rắc rối không đáng có. Những thông tin cụ thể sẽ có trong bài viết dưới đây, hãy cùng theo dõi bạn nhé!

0902/24

5 điều cha mẹ phải biết khi sang tên Sổ đỏ cho con

Không có hiệu lực nếu tặng, cho bằng lời nói, trong thời hạn 30 ngày phải sang tên, khi sang tên sẽ được miễn thuế, lệ phí,...là những điều cha mẹ phải biết khi sang tên Sổ đỏ cho con.

0702/24

5 loại thủ tục cần có khi giao dịch mua bán đất

Khi giao dịch mua bán đất, bạn cần chuẩn bị những loại thủ tục như: giấy tờ nhà đất, giấy tờ tùy thân của 2 bên mua và bán, dự thảo hợp đồng, giao dịch đã được 2 bên chuẩn bị,...

0502/24

Những điều cần biết khi ký hợp đồng đặt cọc mua nhà đất

Trước khi đặt cọc mua nhà đất các bên cần phải tìm hiểu thật kỹ thông tin về nhà đất cũng như quy định về đặt cọc.