Chuyên gia BĐS giải mã nguyên nhân của cơn sốt đất lan rộng và cách đầu tư an toàn

Các chuyên gia bất động sản tại tọa đàm trực tuyến đã cắt nghĩa nguyên nhân cơn sốt đất đang diễn ra khắp nơi và cách đầu tư an toàn. Để tìm hiểu cụ thể vấn đề này hơn, hãy theo dõi những thông tin dưới đây bạn nhé!

Nguyên nhân dẫn đến cơn sốt đất lan rộng được các chuyên gia lý giải

Bà Nguyễn Thị Kim Dung – Quản lý cấp cao của Batdongsan.com.vn khi thị trường nóng sốt đã đặt vấn đề về những lo ngại xung quanh câu chuyện bong bóng BĐS.

Cụ thể, Batdongsan.com.vn trong tháng 3/2021 đã ghi nhận số người dùng mới tăng kỷ lục là 5 triệu người. Trong đó, có khoảng 3,9 triệu người dùng mới, so với trung bình của năm 2020 tăng hơn 60%.

Từ đó, giả thuyết những nhà đầu tư cá nhân, F0 hiện nay tham gia rất đông đảo, liệu thị trường có đáng lo ngại về bong bóng không được đặt ra.

Các chuyên gia lý giải nguyên nhân dẫn đến cơn sốt đất lan rộng

Về nguyên nhân gây sốt đất, Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Kosy – ông Vũ Đức Ngọc cho biết, thời gian vừa rồi sốt đất diễn ra ở rất nhiều nơi. Nguyên nhân đơn giản chỉ là do lãi suất ngân hàng đang rất thấp, giúp các doanh nghiệp khôi phục lại sản xuất.

Lãi suất thấp nên người gửi rút tiền đầu tư chứng khoán, bất động sản để tăng giá trị dòng vốn. Như vậy, vốn rót vào BĐS hiện nay chủ yếu là vốn thật, không phải là tiền đi vay.

Thị trường tín dụng dành cho bất động sản ngày nay cũng không được khuyến khích như trước. Để khôi phục nền kinh tế, nhà nước cũng đang có rất nhiều chính sách. Và ở thời điểm này, ít có khả năng bong bóng vì dòng tiền dùng để mua BĐS là tiền thật.

Cách đầu tư an toàn để không bị ôm "hàng nóng"

Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, người dùng thường rút tiền khỏi ngân hàng và tìm kênh đầu tư tốt hơn khi lãi suất giảm. Hiện chứng khoán đã có giai đoạn đón mạnh dòng tiền đầu tư vào và bây giờ là bất động sản.

Trước làn sóng đầu tư mạnh mẽ, nhiều người vẫn lo ngại về rủi ro, điều đầu tiên họ làm là tìm kiếm những thông tin từ dữ liệu nghiên cứu thị trường, truyền thông,...

Tuy nhiên, cần tìm hiểu thông tin từ đa chiều, nắm chắc được xu hướng của thị trường và phải thận trọng trong giao dịch. Ngoài ra, các nhà đầu tư nên lựa chọn đơn vị BĐS uy tín, tránh đi theo các nhà nhỏ lẻ, không có thông tin chính xác.

Các nhà đầu tư nên lựa chọn đơn vị BĐS uy tín, tránh đi theo các nhà nhỏ lẻ, không có thông tin chính xác

Còn theo Chủ tịch Bất động sản Thiên Khôi – ông Nguyễn Thành Dũng cho biết, xét ở góc độ vĩ mô không cần phải phân biệt nhà đầu tư F0 hay F1. Bởi thị trường luôn có người thành công, cũng có nhiều người thất bại.

Suy cho cùng, trên thương trường người giỏi sẽ giàu, tiền tập trung về nhóm người này sẽ có hiệu quả dòng tiền cao hơn.

Đừng vội đầu tư chỉ vì đọc được thông tin ở đâu đó nhưng không có khả năng phân tích. Ngay cả những thông tin trên truyền thông, bạn cũng cần phải đánh giá lại.

Với những nhà đầu tư non trẻ, mới tham gia thị trường, ông Ngọc khuyên rằng nên tìm sự hỗ trợ từ người tư vấn có kinh nghiệm, uy tín, thông tin sâu,... Chỉ có chủ đầu tư mới hiểu rõ nhất về sản phẩm họ bán, có nhiều thông tin.

Ngược lại, về những thông tin đó người mua cũng phải xác nhận là đúng sai đến đâu. Thị trường bất động sản hiện tại cũng không còn câu chuyện lướt sóng nữa. Vì vậy, nhà đầu tư F0 phải đầu tư bằng tiền thật, những hiểu biết và thông tin tự tìm hiểu.

Trên đây là những thông tin về các chuyên gia giải mã nguyên nhân của cơn sốt đất đang lan rộng hiện nay và cách đầu tư an toàn. Đừng quên thường xuyên theo dõi chuyên trang chúng tôi để cập nhật thêm nhiều bài viết hữu ích khác bạn nhé!

Theo M.batdongsan.com.vn